• Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"

Сдача и продажа квартиры, самостоятельно или через агенство? - Страница 3

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
16,568
Реакции
4,183
Поинты
53.198
С агенством я бы к примеру не связывался.
а как бы находили людей которые снимали б у вас жилье? на досках объявления 99% звонков в сутки будут от риэлторов и через несколько дней вам просто уже не захочется самому сдавать... это так же их уловки ;)
 

InvestTem

Интересующийся
Регистрация
17.07.2013
Сообщения
52
Реакции
4
Поинты
0.000
Не всё так страшно. Ищущий, да обрящет. Нужна квартира- мониторьте рынок. И через 3-4 дня Вы уже по тексту и картинке будете считывать риэлтора. Частники есть и на Авито есть. Да не сразу, да не быстро. Но помните про комиссию посредника и оцените стоимость своего рабочего времени. Вот и всё.
 

Fenix340

Специалист
Регистрация
23.12.2016
Сообщения
400
Реакции
49
Поинты
0.040
Я бы не особо заморачивался через какие то агенства все это проворачивать
 

Slava Ivanov 1851950809

Любитель
Регистрация
03.10.2014
Сообщения
304
Реакции
16
Поинты
0.562
Если с документами все нормально, то зачем нужен риэлтор, когда есть Авито?
 

SergeyPl

Интересующийся
Регистрация
22.06.2020
Сообщения
6
Реакции
0
Поинты
0.000
Самостоятельно сотни людей сдают, берут предоплату вперед, зачем нужно агенство, только деньги с квартиросъемщика сдирать
 

Dean G

Интересующийся
Регистрация
24.03.2020
Сообщения
22
Реакции
4
Поинты
0.000
Платит обычно квартиросъемщик, так что можно через риелтора все провести. Или искать знакомых которым нужна квартира
 

Tyron

Любитель
Регистрация
17.10.2018
Сообщения
388
Реакции
134
Поинты
0.080
Платит обычно квартиросъемщик, так что можно через риелтора все провести. Или искать знакомых которым нужна квартира

Нафик риелтор? Лишнее звено. Ключи вы ему все равно не доверите хату показывать. Главное хатку для сдачи на 1м этаже прикупить, чтобы не затопили соседей. Ну и в идеале без газа. А если за мебель там очкуете или еще что, то можно зарегистрировать договор у нотариуса. И все будет серьезно.
 

Dean G

Интересующийся
Регистрация
24.03.2020
Сообщения
22
Реакции
4
Поинты
0.000
Нафик риелтор? Лишнее звено. Ключи вы ему все равно не доверите хату показывать. Главное хатку для сдачи на 1м этаже прикупить, чтобы не затопили соседей. Ну и в идеале без газа. А если за мебель там очкуете или еще что, то можно зарегистрировать договор у нотариуса. И все будет серьезно.

мало кто делает договор, особенно если квартира своя и по каким-либо причинам сдается. В основном сдаются квартыры с ремонтом СССР, а если с этих денег еще делать договор то вообще невыгодно сдавать. Сдают знакомым
 

ILNAR-88

Специалист
Регистрация
07.09.2016
Сообщения
742
Реакции
122
Поинты
0.240
Самостоятельно сотни людей сдают, берут предоплату вперед, зачем нужно агенство, только деньги с квартиросъемщика сдирать
Зависит от ситуации. Если квартира в плохом состоянии, а денег на ремонт нет, но продавать жалко, высокую плату за нее не запросишь, а за низкую плату какому контингенту людей удастся сдать такую квартиру? После некоторых жильцов только проблем больше. Или, например, просто не удается найти постоянных жильцов, а времени на частый показ квартиры не так много. Агентства существуют не просто так, иногда посредники действительно нужны.
 

Bondar89

Любитель
Регистрация
01.09.2016
Сообщения
197
Реакции
32
Поинты
0.000
Проще сдавать самим. Агент удобно если ты не можешь ездить на показы, а так... Все стараются искать без комиссий. Я сдаю, но без услуг риелторов. Договор он типовой и его можно скачать в интернете.
 

Sophia177

Интересующийся
Регистрация
16.01.2020
Сообщения
45
Реакции
13
Поинты
0.010
Сдавать лучше самому, если есть такая возможность. Тоесть вы и недвижимость в одном городе. Так больше выбор арендаторов, ведь не каждый хочет платить комиссию
 

Veterok

Новичок
Регистрация
02.11.2020
Сообщения
1
Реакции
0
Поинты
0.000
Re: Сдача квартиры: самостоятельно или через агенство?

Что, никто не пользуется услугами агентов?
Конечно нет , посредники не нужны , сам составляешь договор и не платишь дармоедам
 

exch-em.com

Интересующийся
Регистрация
25.10.2020
Сообщения
38
Реакции
7
Поинты
0.010
Вы первый в теме, кто так считает)
Тут все зависит от города проживания, в Москве СПБ, лучше через агента, если нет варианта через знакомых ), в таких как Краснодар и тд, можно через авито, ед, нужно быть внимательным, проверить доки Собст, договор, ключи ...
 

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
16,568
Реакции
4,183
Поинты
53.198
Проще сдавать самим. Агент удобно если ты не можешь ездить на показы, а так... Все стараются искать без комиссий. Я сдаю, но без услуг риелторов. Договор он типовой и его можно скачать в интернете.
тоже так думал, что можно найти спокойно людей без агентства. но большинство объявлений онлайн как раз агентов. и человек прозвонив 10 объявлений, услышав что везде агенты, думает что реальных продавцов\арендодателей ему не найти и идет в агентство. а ежедневное обновление объявлений пачками в разделах загоняют объявления частных лиц очень далеко по страницам :(
 

BTCOR

Любитель
Регистрация
27.01.2021
Сообщения
217
Реакции
36
Поинты
0.370
Тут все зависит от города проживания, в Москве СПБ, лучше через агента, если нет варианта через знакомых ), в таких как Краснодар и тд, можно через авито, ед, нужно быть внимательным, проверить доки Собст, договор, ключи ...
Да, очень сложно найти самостоятельно, но есть несколько сайтов где напрямую можно связаться с арендатором, да ещё и договориться на меньшую сумму аренды)
 

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
16,568
Реакции
4,183
Поинты
53.198
Да, очень сложно найти самостоятельно, но есть несколько сайтов где напрямую можно связаться с арендатором, да ещё и договориться на меньшую сумму аренды)
а вы пробовали звонить по номерам который на этих сайтах?! я вас растрою, но 95% там будут сидеть риелторы, которые будут рассказывать что именно этой квартиры уже есть, но есть база, которую они вам откроют, когда вы с ними заключите договор ;)
 
Сверху Снизу