• Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"

Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно? - Страница 3

Lebron James

Любитель
Регистрация
15.06.2014
Сообщения
91
Реакции
48
Поинты
0.000
Что значит абсолютно пассивного? Я считаю, что вложить деньги и периодически выводить проценты не предполагает большой активности, и это вполне можно назвать пассивным доходом.

Так не бывает. Вот это я и имел ввиду под абсолютно пассивным доходом. Тактика "вложил, забыл и снимаю проценты" неизбежно ведет либо к потере капитала, либо к постоянному снижению эффективности его работы. Не бывает стабильных источников дохода. Бывают те, которые часто подвержены потрясениям, а бывают те, которые редко.
 

veter1643

Интересующийся
Регистрация
27.05.2008
Сообщения
124
Реакции
3
Поинты
0.000
Да, Lebron James прав, ваши вложения должны быть под вашим наблюдением. Картина постоянно меняется, даже у банков. Но с ними как раз проще, нужно пересматривать возможности депозита по истечении договора, банк может повысить процент по депозиту или наоборот понизить. Просто нужно мониторить ситуацию, с помощью компа и интернета это сделать очень легко. Внимательно просматривайте предложения по депозитам от банков, все они разные, с разными условиями. 10% годовых, это очень хороший процент. За бугром таких процентов просто не бывает. Главный союзник инвестора это время. Если есть возможность открыть депозит на три года под 10% да еще с капитализацией и пополнением, смело заключайте договор. При смене финансовой ситуации в стране, договор можно расторгнуть и переоформить (если это целесообразно) или открыть новый депозит, с новыми условиями. Вклады в банках составляют фундамент (или можно сказать трамплин) для дальнейших инвестиций с более высокими доходами и рисками. Путь к успеху у пассивных инвесторов осуществляется мелкими шажками, но настойчиво и упорно. (Мнение личное, никому не навязываю, никого поучать не собираюсь)
 
Последнее редактирование:

narolskay

Специалист
Регистрация
03.03.2009
Сообщения
1,766
Реакции
88
Поинты
0.000
Я тоже за банковскую структуру и то нужно проверять на банкротство. Сейчас везде риски, так как нет стабильности.
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Вообще сейчас не вижу стабильных инструментов . Да и не было их никогда по сути.
Почему ?
Элементарно: купите человеку квартиру в ипотеку - вот Вам стабильный, надежный, пассивный доход лет на 25.
А если через 25 лет перевложиться - то это вечный пассивный доход.

Тактика "вложил, забыл и снимаю проценты" неизбежно ведет либо к потере капитала, либо к постоянному снижению эффективности его работы.
Странные у Вас представления.
Где Вы такие инструменты находите ?
Смотрите мой пример выше: Просто, Надежно, Выгодно.
 

Bari Ken

Профессионал
Регистрация
16.05.2007
Сообщения
1,429
Реакции
256
Поинты
0.000
Если есть возможность открыть депозит на три года под 10% да еще с капитализацией и пополнением, смело заключайте договор.

в нынешние неспокойные времена, я бы открывал депозит не более чем на 1 год... :dirol:
 

Lebron James

Любитель
Регистрация
15.06.2014
Сообщения
91
Реакции
48
Поинты
0.000
Почему ?
Странные у Вас представления.
Где Вы такие инструменты находите ?
Смотрите мой пример выше: Просто, Надежно, Выгодно.

Где-то на форуме уже обсуждалась возможность дальнейшего падения стоимости квартир. Не думаю, что инфляция будет толкать вверх стоимость квартиры, скорее наоборот. Как следствие, снижение спроса на аренду и простои. И тут уже придется дополнять ипотечные платежи из своего кармана. Налицо падение эффективности работы капитала. А когда рассчитаемся с ипотекой, неизвестно сколько будет стоить эта квартира.
 

Scrydg

МАСТЕР
Регистрация
19.07.2010
Сообщения
2,441
Реакции
814
Поинты
0.000
в нынешние неспокойные времена, я бы открывал депозит не более чем на 1 год...

Можно и на три года заключить, главное, что бы был пункт, что вы (допустим) через пол года можете в любой момент забрать свои деньги без штрафов и потерь в процентах.

А когда рассчитаемся с ипотекой, неизвестно сколько будет стоить эта квартира.

А в чем проблема? Откройте газету/интернет и найдите объявление о продаже квартиры построенной 25 лет назад.
 

Lebron James

Любитель
Регистрация
15.06.2014
Сообщения
91
Реакции
48
Поинты
0.000
А в чем проблема? Откройте газету/интернет и найдите объявление о продаже квартиры построенной 25 лет назад.

Как все у Вас просто! :biggrin2: Доходность в прошлом ни разу не гарантирует доходность в будущем, тем более что мир сильно меняется.
 

Scrydg

МАСТЕР
Регистрация
19.07.2010
Сообщения
2,441
Реакции
814
Поинты
0.000
Lebron James, а вы думаете, что через 25 лет все поголовно переселятся в шалаши и квартиры никому не будут нужны? :biggrin2:
 

Lebron James

Любитель
Регистрация
15.06.2014
Сообщения
91
Реакции
48
Поинты
0.000

Никита Корогод

Интересующийся
Регистрация
16.03.2014
Сообщения
4
Реакции
0
Поинты
0.000
ПАММ-счета альпари. Там новые индексы появились из лучших счетов. Советую!
 

CantonSTR

Любитель
Регистрация
19.11.2014
Сообщения
488
Реакции
88
Поинты
0.000
Все, что приносит доход, включая и бизнес- имеет % риска. При этом, чем выше прибыль, тем и риски выше.
Но на мой взгляд, всегда можно и стоит инвестировать в золото, недвижимость и бизнес. Как говориться во многих темах и блогах, средства лучше распределить и не лить в один котел.
 

Scrydg

МАСТЕР
Регистрация
19.07.2010
Сообщения
2,441
Реакции
814
Поинты
0.000

dikiyprapor

Интересующийся
Регистрация
03.11.2013
Сообщения
4
Реакции
0
Поинты
0.000
В связи с последними событиями с популярными ПАММ-инструментами также рассматриваю более надежные способы инвестирования. По поводу большей стабильности вложений в недвижку и бизнес - согласен, только выбирать нужно с умом. С меньшими вложениями можно рассмотреть фондовый рынок - с хорошим финансовым аналитиком можно сделать нормально диверсифицированный портфель.
 

deepdrakon

Новичок
Регистрация
11.06.2012
Сообщения
1,265
Реакции
466
Поинты
0.000
В баксы и Сбер. Надежно но почти без дохода.
--
В недвижимость сейчас я бы не стал, из за огромной задолженности населения перед ЖКХ.
--
В драг металы. Перспективно, но огромный спрейд, с сбере разица между покупка/продажа 42%.
--
В рубли и депозит:):biggrin2::lol: патриотично, но это гарантированная гос-вом потеря сбережений:facepalm2:
 

Самоделкинъ

Любитель
Регистрация
10.05.2014
Сообщения
176
Реакции
77
Поинты
0.000
"Вечного двигателя" не бывает, поэтому стабильность - вещь относительная.

Более-менее стабильно на долгосроке, помимо депозитной "подушки" в банке:
- свой бизнес
- акции (по сути та же доля в бизнесе)

Все остальное - для диверсификации или для души )
 

Scrydg

МАСТЕР
Регистрация
19.07.2010
Сообщения
2,441
Реакции
814
Поинты
0.000
В недвижимость сейчас я бы не стал, из за огромной задолженности населения перед ЖКХ.

Расскажите по подробней, каким образом задолженность населения по ЖКХ влияет на рынок недвижимости? :rolleyes:
 

Lebron James

Любитель
Регистрация
15.06.2014
Сообщения
91
Реакции
48
Поинты
0.000
В таком случае сразу в могилу, что бы самые плохие "варианты" с вами не приключились.

В очередной раз разговор свелся к тому что лучше а) на завод, б) в могилу. Я не говорил про это. Я имел ввиду что нужно всегда держать руку на пульсе.
Приведу личный пример. Рекомендовал жене продать квартиру в декабре 2014 и раскидать на вклады в банке, когда на квартиры был ажиотажный иррациональный спрос. Якобы для того, чтобы не пропали рублевые накопления. Объяснял, что в стране со слабой экономикой не может быть дорогой недвижимости. Она категорически отказалась, сказала лучше будем дальше сдавать и дочке если что останется кода вырастит.
Что получилось в итоге? Да, продолжаем сдавать за 10 000 руб. Только покупательская способность этих денег упала в разы. Циферки, которые рисует ЦБ меня не интересует. Я вижу то, что отражается лично на мне. А из первого попавшегося я вижу то, что пачка чая Гринфилд в 2014 году стоила 50 руб, сейчас она стоит 98. Это реальная покупательская способность деревянного.
Что получилось бы при моем варианте? Если бы продали квартиру на пике за 1,8 млн., то на депозит бы уже накапало 200 т.р. и такую же квартиру мы сейчас могли бы купить за 1,5 - 1,65 млн. Хотя я предпочел бы еще подождать.
Эффективность капитала упала? Упала. Могли мы это предотвратить, если бы внимательно мониторили ситуацию и думали? Могли.
 

muzprofi

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
07.09.2012
Сообщения
17,441
Реакции
9,019
Поинты
0.000
Элементарно: купите человеку квартиру в ипотеку - вот Вам стабильный, надежный, пассивный доход лет на 25.
А если через 25 лет перевложиться - то это вечный пассивный доход.
Вы о чем? Какой доход мне от того что я куплю кому-то квартиру в ипотеку? Понятным языком можно?
 
Сверху Снизу