Коллективные инвестиции в малый и средний бизнес + займы под залог - Страница 2

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
III Квартал.
Июль + 3,16%
Август + 1,87 %
Сентябрь + 3,05 % (+СЧА)

Общий результат работы.
До 10 октября доход будет переведен Инвесторам.
По индивидуальным предложениям доход начисляется согласно оговоренным условиям :_6:
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Есть два партнера на кофейню в Москве.
Собираю средства войти финансовым участником, сумма ~250 тыс. рублей.

***
В тоже время. Внимание.))
В Питере есть пустующее помещение напротив Университета (того где студенты), столовой или кафе по близости нет, Со слов доброжелателя))
Между прочим это возможность.
В которой, к тому же, есть потенциальный партнер. В общем можно сделать бизнес.

***
И, человеку требуется напарник на покупку инвестиционной квартиры в городе Санкт Петербурге. Однокомнатная, в части 50/50. Собственных средств ему не хватает.
Мне такой вариант не интересен.
Поэтому если есть люди желающие залить свой миллион в бетон жилой недвижимости, обращайтесь. Свидетельство на право собственности - как гарантия.
 
Последнее редактирование:

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
SPA-салон, парикмахерские услуги
Старт-ап, стоимость 1,5 млн.рублей.

Достаточно рискованно и с неопределенной датой начала выплат, между тем считаю перспективным - человек предоставил неожиданно хороший бизнес план.

____________

Предлагаю вложения через Пул.
10-20 человек собрав по 100 тысяч способны профинансировать проект и получить все доходные преимущества от владения бизнесом.
Одновременно снизив для каждого в отдельности возможный ущерб.

добавлено через 1 час 25 минут
Магазин брендовой обуви. Франшиза.
Капиталовложения 750 тыс.рублей.
Ожидаемая прибыль 130 тыс.рублей/мес.

Паушальный взнос 150 т.р.
Роялти в месяц 100 т.р..

Со слов клиентов открывших магазины:
Самый маленькие прибыли порядка 90 т.р. в самые лучшие месяцы до 200 т.р. чистыми.
По их словам, если делать все как скажут, то прогореть будет сложно.
 
Последнее редактирование:

JenSh

МАСТЕР
Регистрация
28.05.2014
Сообщения
1,908
Реакции
837
Поинты
0.000
Ожидаемая прибыль 130 тыс.рублей/мес.
Паушальный взнос 150 т.р.
Роялти в месяц 100 т.р..
Говоря по русски:
1. это первоначальный взнос?
2. это ежемесячная дань?

добавлено через 1 минуту
Чтобы потом не платить дань прибиваем вывеску "Белорусская обувь" и торгуем на здоровье дальше :d-thumbup:
 
Последнее редактирование:

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
По русски, да.

Паушальный взнос берется один раз, за то что предпринимателя и его точку включают в список франчайзи данной сети.
В эту цену входят и "полезности". Предпринимателю дают методику работы, объясняют как нужно вести бизнес, какие возможны сложности, какие документы нужно собрать. Помогают с ремонтом и отделкой помещения в стиле сети. Снабжают товаром (подключают к поставщикам).

Последнее, в какой то мере риск, так как "жадная" сеть может поставлять "свой товар" по завышенной цене, получая дополнительную прибыль.

Роялти - ежемесячная дань, все верно. Я тоже получаю подобную дань :_16: :_1:.
Эта дань - главная цель существования Франчайзи-бизнеса, здесь скрыта его прибыль. В тоже время франчайзер следит за бизнесом, контролирует соответствие точки стандартам качества всей сети.

Франчайзи это хорошая возможность научиться ведению бизнеса, но стоит дороже чем начинать самостоятельно.
Трудно оценить что будет лучше - это индивидуально.
Уйти из сети всегда можно, однако иногда быть частью сети и платить роялти стоит той прибыли, которую получаешь в итоге.

Вы разве не хотите быть частью сети:
McDonald’s ( свыше 22 тысяч франчайзи), KFC (– 10 тысяч), Subway (– 22,5 тысячи цессионеров)
"Баскин Роббинс", "1C", "Перекресток" и т.п.
:_6:
 
Последнее редактирование:

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Доходность малого бизнеса:

Сувенирка.
ТТ имеет среднемесячный оборот 200 т.р.

Среднемесячные расходы:
зп - 55 000 руб. в мес.
аренда - 16 500 руб.
аренда за pos-терминал для оплаты безналом и за обслуживание р/с - 1500 р.

Наценка на товар от 100 до 250 %
На закупку товара уходит около 85 т.р. + ежемесячные расходы 73 000 р.
ИТОГО расходы за месяц 158 000 р.

Доход 20% в месяц. Шах и Мат господа Атеисты )))
Но в сфере инвестирования не стоит рассчитывать на 240% годовых.
А вот 60-100% вполне было бы нормальным.

Приглашаю в Пул. :thumbsup:

добавлено через 41 минуту
Последние три предложения считаю перспективными и полезными для нас.
Суммы 1,5 млн. + 0,5 млн. + 0,75 млн.
Если сделаем к Новому Году - отлично.
(хотя это слишком хорошо чтобы стать реальностью :rolleyes:)
 
Последнее редактирование:

ALargus

Любитель
Регистрация
17.08.2015
Сообщения
351
Реакции
77
Поинты
0.000
Сувенирка.
ТТ имеет среднемесячный оборот 200 т.р.
Я весной изучал подобный бизнес. ТТ на севере Москвы, в ТРЦ, характеристики действительно были похожи. Даже хотел съездить туда, чтобы убедиться в этом.
Вы уверены, что девочке-продавцу ленточек и бантиков нужно будет платить 55т в месяц?
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Сегодня на просторах интернета:

Есть несколько отличительных характеристик, по которым можно сразу понять, что судьба постоянно наказывает человека рублем, и не дает ему выбраться из нищеты.
Люди, даже не профессионалы, нутром чуют ауру такого человека.
Вот эти характеристики:

А) Постоянно обсуждает деньги, начинает беседу с обсуждения прайса, и только потом переходит к сути.

Б) Никогда не думает о других. Любую ситуацию рассматривает исключительно через призму выгоды для самого себя. Не задумывается о том, чем он может быть сам полезен. Считает что все ему уже давным давно задолжали за те несчастья, которые ему пришлось перенести.

В) Недоверчивость. Ему постоянно кажется, что его где-то кинут, что-то не доплатят. Поверить на слово для него - немыслимое дело, он просто уверен, что слово ничего не стоит.

На самом деле слово ничего не стоит только для мошенников и неудачников.

А склонность к доверию – отличительный и сто процентный признак удачливого человека.
Обычно люди видят в других самих себя, и доверчивый человек сам выглядит более честным в глазах других людей.

Вот это, последнее (пункт В), нашло во мне самый сильный отклик: как много людей здесь жалуется что их кинут, обманут...
Я конечно давно был уверен, что Каждый судит и оценивает по себе (в сравнении со своим собственным поведением): вор видит во всех вора, честный человек, честных.
А здесь приятное подтверждение от известного хедхантера.


p.s.

Вы уверены, что девочке-продавцу ленточек и бантиков нужно будет платить 55т в месяц?
1) Нагрузка на ФОТ в РФ, по моим сведениям, составляет ~1,9 от зарплаты.
2) Работников может быть два, выходящих "два через два".

У меня нет причин не верить.
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Творю ...



p.s.
ТС, что-то мало информации по поводу вкладов, могу в личку написать по поводу инвестирования?
Жду Вашего сообщения.
Можете позвонить на указанный телефон и/или написать на почту (в подписи).
 

Вложения

  • Личный капитал.jpg
    Личный капитал.jpg
    500.2 KB · Просмотры: 409

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000

fomcow

МАСТЕР
Регистрация
18.07.2012
Сообщения
2,722
Реакции
1,986
Поинты
0.000
Можно в ЛС список того что имеется, оценка ну и суммы кредитов. Рассмотрю.
 

JenSh

МАСТЕР
Регистрация
28.05.2014
Сообщения
1,908
Реакции
837
Поинты
0.000
Можно слово?
На мой взгляд, тут есть нюанс. Текущие инвестиции они и так работают. Деньги собираются, как мне кажется, на новые проекты.А новые проекты Александр регулярно выкладывает здесь же в теме.
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Можно в ЛС список того что имеется, оценка ну и суммы кредитов. Рассмотрю.
Как сказано JenSh, действующие вложения сформированы и обеспечены, дополнительные средства привлекаются на новые проекты. Имеющиеся залоги обеспечивают возврат средств (защиту), но не являются "превентивным" обязательством перед новым участником.

Актуально. Ищу со-инвесторов на магазин обуви в НН.
Срочно. Срок до декабря 2015.

Сейчас помимо основного варианта вложений, предлагаю альтернативный:
Вложения в Старт-Апы.
- Высокая цена "входа", от 500 тысяч рублей.
- Выплаты с момента выхода на окупаемость.
- Потенциально больший доход чем по первому продукту, но и выше риск.
- Возможно прямое оформление по договоренности (выступаю агентом за комиссию от сделки).
 

MAXMEDIA

Должник!!!
Регистрация
29.10.2015
Сообщения
156
Реакции
29
Поинты
0.000
AlexRover, Почитал Вашу ветку,надо отдать должно за такую организацию-)
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Октябрь 2015 закрылся со следующим показателями:
 

Вложения

  • Показатели проекта Октябрь 3.jpg
    Показатели проекта Октябрь 3.jpg
    77.7 KB · Просмотры: 858

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
AlexRover, Почитал Вашу ветку,надо отдать должно за такую организацию-)
Спасибо, Спустя пару лет рассчитываю давать интервью на РБК и вывести на Российский рынок крупного участника в сфере реальных инвестиций. :wink2: :dirol:
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Рубрика " Вы нам писали"

В мае 2015, мы в тестовом режиме запустили 2 точки (1 в среднего уровня ТЦ, и 1 в парке аттракционов – Гагарин парк), получили результаты и сейчас ведем переговоры по установке аттракционов виртуальной реальности по городу Санкт-Петербургу. Точек нет ни одной на данный момент, есть только условные расчеты прибыли на основании тестовых точек, предприятие под аттракционы отдельное не зарегистрировали, все находится на стадии и переговоров и согласовании.



Сейчас нас готовы поставить:

В пассажирском порте «Морской Фасад», и в 3 мелких портах СПБ. Можно будет встать только в мае (сезонное судоходство).

В вокзалах дальнего следования Санкт-Петербурга. Сможем там встать только через полгода, т.к. нам все согласовала администрация РЖД Северо-Запада, а окончательное решение за Москвой.

Пулково - все согласовали, надо подписать аренду

Ведем переговоры:

с другими ТЦ (холдинги: форт групп, адамант, и мелкие ТЦ) пока только СПБ



После охвата Санкт-Петербурга (ключевых точек) мы планируем двинутся на Московскую область.

Наши преимущества перед конкурентами:

1) мы можем сделать стенд под точку, конкуренты этого не делают (нет производственной базы и нет понимания для чего это нужно)

2) мы собираемся развивать много точек под своим брендом, будет стандарт по точкам

3) мы сами разработчики IT - в перспективе делаем свои игры, когда появляется несколько точек

4) возможна разработка игры под конкретную точку (например: симулятор пилота), если будет долгосрочное сотрудничество, после года работы

5) программа для отслеживания оператора всех его прокатов (проверить можно только на точке) - у половины конкурентов такое есть, у половины нет

6) стандарты отбора специального персонала и его обучение для увеличения выручки с точки (такое мы проверяли - нет ни у кого)



Наши минусы:

1) пока не сформирован бренд (НАЗВАНИЕ СКРЫТО)

2) пока были только тестовые точки 4 месяца (с внедрением нашей бизнес модели финансовые показатели выше чем по конкурентам в 2-3 раза)



Минусы других компаний:

1) открывают одну-две точки и успокаиваются, расценивают все как мелкий бизнес

2) первый бизнес у основателей

3) не имеют стандартов работы

4) есть 2 франшизные компании, которые по факту продают оборудование, а не бизнес-процессы

5) некомпетентность операторов

6) незнание самого продукта ПО, например: как настраивать правильно шлем

7) маленький выбор игр

8) неуникальность контента (игр)

9) нет финансового контроля оператора (воровство и т.д.) и правильной мотивации к работе

10) нет понимания у конкурентов в каком конкретно месте в ТЦ надо ставить точку и почему (в разных местах ТЦ будет разная выручка при прочих равных)




В перспективе у нашего бренда:

1) реклама аттракционов и бренда

2) создание онлайн программы слежения за выручкой оператора по каждой точке

3) приобретение дополнительного оборудования (джойстики, рули, оружие и т.д.)

4) разработка стилизованных стоек




ФИН показатели:

окупаемость в самом пессимистическом сценарии:

11 мес

реальная окупаемость 2-6 месяцев по точке (в зависимости от места и стойки)

инвестиции на точку (изготовление, монтаж, "услуги подписания", оборудование, аренда) 500 000 руб - 750 000 руб


Нам интересны инвестиции от 5 точек.
В СПБ интересных для нас мест 40
В Москве 60
По остальной РФ 50
Сезонные 90 (Крым/Сочи и т.д.)

Остальные - будем продавать по франшизе, после размещения в запланированных местах, либо двинемся на рынок СНГ или Прибалтики своими силами.

Почему выгоднее с нами, а не без нас?
1) ответственный по операторам и местам размещения работал в этом сегменте и как наемник и как собственник
2) контакты производителей стоек, с кем уже мы работали и изготавливали тестово стойки
3) Окулусы последней модели мы можем заказывать напрямую от производителя (даже когда нет официального релиза) как производители игр
4) Делаем сами ПО и игры
5) Понимание по тому, как можно это дело продвинуть в интернете, если понадобится продажа франшизы в перспективе
6) самое главное! понимание что надо делать, чтобы выручка была гораздо больше (этого нет у конкурентов на данный момент), каких людей надо набирать, какую мотивацию ставить. Это самое главное. Зайдите на авито - там стоковое оборудование шлемов продают, у них бизнес не идет, потому что нет понимания нюансов работы
7) вкусные условия по аренде метра в РЖД и портах
8) контакты у нашего представителя с Адамантом (пока серьезно не общались, т.к. там нужно уже иметь инвестора)
9) понимание как можно прожимать по аренде в госах
10) понимание как можно встать по аренде в ТЦ с очередью в 10 компаний на место

В файле excel - 3 варианта инвестиций

Бюджет вложений 2-5 млн.рублей.
Если располагаете обозначенной суммой и проект Вам интересен, свяжитесь со мной. Я сведу с командой.
 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху Снизу