Вобщем такая тема. Человек в связи с отъездом продает кафешку за 2млн700тыр с долгосрочным арендатором 150тыр/мес. Оборудование и т.д принадлежит арендатору, продается собственно только помещение. Где можно найти инвестора в сжатые сроки для покупки уже готового бизнеса приносящего доход?
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Арендный бизнес окупаемость 1.5 года
- Автор темы Segaka
- Дата начала
- Статус
Segaka, не до конца понял: продается помещение или только бизнес находящийся в нем? если бизнес, то предложите кафешкам в вашем районе иметь еще один филиал.
Находится в Краснодаре. Арендный бизнес действительно сказочный 
вложился и получаешь доход всю жизнь. П.с мысли новичка.
Объясните пожалуйста, каким образом работать с инвесторами. Не всю же жизнь им % с прибыли отдавать?
вложился и получаешь доход всю жизнь. П.с мысли новичка.Объясните пожалуйста, каким образом работать с инвесторами. Не всю же жизнь им % с прибыли отдавать?
JohnMoscow
Специалист
Какая-то окупаемость нереальная. Вы точно в стоимости нолик не пропустили?
Если судить по предложениям арендного бизнеса в интернете, доход обычно 10-12% годовых. И это кстати очень круто, т.к. арендная плата обычно индексируется примерно на уровень инфляции, плюс стоимость самой недвижимости часто растет.
Последнее редактирование:
Stable-Invest
Любитель
Попробуй тут investclub.ru и тут investorov.net выкладывают подобные предложения.
добавлено через 2 минуты
10-12% годовых? Так это можно просто в банк положить. Это у вас нереальные цифры какие-то...
Последнее редактирование:
JohnMoscow
Специалист
10-12% годовых? Так это можно просто в банк положить. Это у вас нереальные цифры какие-то...
Там инфляция. А тут индексируемая арендная плата и потенциальный рост стоимости.
Другое дело, если деньги могут срочно потребоваться, то реализовать коммерческую недвижимость мне кажется непростой задачей. Зато в долгосроке выгоднее получится.
Stable-Invest
Любитель
Извиняюсь рост недвижимости забыл учесть, но все равно мало, ей богу...
100%... согласен
Зачем нужны 1000 человек? Это акции нужно выпускать, и на биржу выходить.
Вы как хотите?
На паях вложиться?
Если все так, как Вы пишите, что 2 700 000 рублей на покупку кафе я найду.
Если все правильно.
Если действительно есть это кафе, если действительно есть арендатор, если, если...
Много если.
Но такое вложение - 2 700 000 рублей, с которых получать 150 000 в месяц - пожалуйста, хоть сейчас.
Краснодар - пусть Краснодар
Вы как хотите?
На паях вложиться?
Если все так, как Вы пишите, что 2 700 000 рублей на покупку кафе я найду.
Если все правильно.
Если действительно есть это кафе, если действительно есть арендатор, если, если...
Много если.
Но такое вложение - 2 700 000 рублей, с которых получать 150 000 в месяц - пожалуйста, хоть сейчас.
Краснодар - пусть Краснодар
Юлиана Федорова
Интересующийся
Я так понимаю что продается только помещение, но мебель и все остальное остается.
Очень замудренно для такого бизнеса и не будет иметь смысла
Владислава Григорьева
Интересующийся
Продавать квартиру ни в коем случае нельзя.
Ага, кафешка, 150 штук в месяц. Она что, 120 метров что ли? У меня в центре города помещение- 40 тыщ за 30 метров в месяц. Уверен, не меньше 5 млн. стоит (минимум). А тут у вас за 2700 тыс.
Я бы мимо этого предложения мимо прошел, потому что развод чистой воды.
Я бы мимо этого предложения мимо прошел, потому что развод чистой воды.
- Статус
Похожие темы
