Судом Азербайджана принято решение, для урегулирования проблем по кредитным задолженностям населения в прямом и косвенном смысле.
Прямое урегулирование наступает в случае смерти должника по кредиту. В этом случае происходит расторжение ипотечного и поручительского договора. А именно, освобождает от залога все залоговое имущество должника, а обязательства поручителей аннулируются.
Косвенное урегулирование относится к девальвации, которая существенно меняет ситуацию и должникам предоставляется возможность осуществлять выплаты по кредитам, придерживаясь прежнего курса доллара.
По словам экспертов, при составлении кредитных договоров, должники ни сном, ни духом не могли знать, что их впереди ждет двойная девальвация. А так, как обстоятельства существенно изменились, то это есть основной причиной обращения должников в суды с требованием, возвращать кредиты по курсу, который был на время заключения договора по кредиту.
Этот момент оговорен в Гражданском кодексе в статье 422: «изменение или отмена договора в связи с существенным изменением обстоятельств». Ссылаясь на эту статью, суды могут принимать решения с проблемными кредитами в пользу должников.
Такой прецедент создан Верховным судом и эксперты советуют должникам по кредитам им воспользоваться.
По материалам.
