Коллективные инвестиции для создания денежного потока

Здравствуйте, коллеги!

Скажите, пожалуйста, какого мнения придерживаетесь касаемо коллективных инвестиций в разного рода активы. В частности речь идет о вложениях в недвижимость в т.ч. за границей и фондовый рынок (алого портфели, трейдеры, хедж фонды). Основная цель данных вложений - генерация денежного потока.

Мое мнение, что данное направление может быть полезным для диверсификации и снижения порога входа в проекты. И имеет один недостаток - лимит доверия между инвесторами и снижение дохода за счет комиссии.

Каково ваше мнение на этот счет?

Отличная идея, я думаю если был бы создан механизм обеспечивающий защиту от кидалова со стороны управляющего или других инвесторов (риск кидка, выхода из проекта и т.д.) то это предложение многих бы заинтересовало

на данный момент, имею один проект. К сожалению убыточный в виду ряда факторов. Об этом честно сказано инвесторам. Все они инвестировали путем приобретения довольно ликвидного оборудования. Никакого кидка.
Но такая неадекватность просто. В ответ ты слышишь буквально следующее: "Заложи почку но тяни этот проект". Я много инвестировал и в каких проектах я терял деньги. Если мне было бы предложено, что-то забрать - забрал бы не думая. А тут одни обвинения.

Механизмы есть, они опробованы. Всегда есть риски, что что-то пойдет не так и придется завершать проект. И тут вопрос кто как себя поведет.

ruska129 написал(а):

Но такая неадекватность просто. В ответ ты слышишь буквально следующее: "Заложи почку но тяни этот проект".

Нажмите для раскрытия...

Я бы не назвал это недекватностью. А вы, как думали?
Именно вы и несетё ответственность за переданные вам деньги людей. Не уверен, есть сомнения- так и не надо было принимать на себя такую отвественность.
Попробуйте в банке задержать оплату за кредит.

ruska129 написал(а):

Скажите, пожалуйста, какого мнения придерживаетесь касаемо коллективных инвестиций в разного рода активы.

Нажмите для раскрытия...

Резко отрицательное. Кругом одни кидалы. Уж поверьте это не голословно.

mihail1 написал(а):

Я бы не назвал это недекватностью. А вы, как думали?
Именно вы и несетё ответственность за переданные вам деньги людей. Не уверен, есть сомнения- так и не надо было принимать на себя такую отвественность.
Попробуйте в банке задержать оплату за кредит.


Резко отрицательное. Кругом одни кидалы. Уж поверьте это не голословно.

Нажмите для раскрытия...

Я эту ответственность прекрасно осознаю, поэтому, чтобы не усугублять ситуацию и сделал такой шаг. По-моему честное отношение с инвесторами это нормально, тем более когда они 100% забирают то что вложили.

Про кидал, я знаю, что много кидал. Поэтому и говорю, что думаю честно сказать что проект убыточный и надо его закрыть лучше, чем просто пропасть и ничего не решать.

ruska129 написал(а):

Здравствуйте, коллеги!

Скажите, пожалуйста, какого мнения придерживаетесь касаемо коллективных инвестиций в разного рода активы. В частности речь идет о вложениях в недвижимость в т.ч. за границей и фондовый рынок (алого портфели, трейдеры, хедж фонды). Основная цель данных вложений - генерация денежного потока.

Мое мнение, что данное направление может быть полезным для диверсификации и снижения порога входа в проекты. И имеет один недостаток - лимит доверия между инвесторами и снижение дохода за счет комиссии.

Каково ваше мнение на этот счет?

Нажмите для раскрытия...

Тема стара как мир))) Это называется Equity Crowd Investing.

В США и Европе бомбит!

Если не секрет какие площадки используете. Загуглил, хороший сайт - однако для граждан США только. Интересует недвижимость.

ruska129 написал(а):

Скажите, пожалуйста, какого мнения придерживаетесь касаемо коллективных инвестиций в разного рода активы.

Нажмите для раскрытия...

К коллективным инвестициям нельзя относиться негативно. Просто потому, что именно такие инвестиции преобладают во всём мире.
Я считаю что это правильно.
Про инвестиции в недвижимость ... Тут вопрос непростой.
Потому как ГДЕ?
В разных странах ситуация с недвижимостью сильно разная.
Например, инвестирование в РФ ... отставить
Инвестирование в недвижку в ЕС? Ну ... Так себе. Штаты? Чуть лучше.
Это всё я пишу исходя из отчётности Всемирного банка по росту стоимости недвижимости в различных регионах мира.
То есть - смотря где в недвижку вкладываться.

Но, если бы вопрос стоял иначе - коллективно инвестировать в недвижку или во что? То я бы ещё подзадумался.
Да, есть регионы с очень хорошим ростом стоимости недвижимости. И там даже понятно - что надо, какое надо, сколько надо и так далее. Помнится как-то просчитывал и расчёты проверял на месте. Да, работает. Можно пробовать.
Но у недвижки как и у другого "капитального" бизнеса есть минус - если что, если ситуация в локации поменялась, хрен выйдешь быстро и есть шанс просесть по-взрослому.
Посему считаю, что кроме недвижки есть не менее интересные штуки, а может и менее "опасные", то есть рисковые.

Согласен!

В каждом варианте есть куча своих плюсов и минусов.
Про недвижимость писал в основном с точки зрения рентного дохода. Купи-продай не моя тема.
А вот инвестировать и получать дивидент для меня.

А вариантов недвижимость или еще что-то на самом деле масса, просто будет много Но. Встречаться, к примеру автобизнес (аренда или такси) классная штука, но есть вариант простоя и убиения авто. На себе опробовал)

ruska129 написал(а):

Если не секрет какие площадки используете. Загуглил, хороший сайт - однако для граждан США только. Интересует недвижимость.

Нажмите для раскрытия...

Их масса.Для начала надо понимать куда вы хотите инвестировать и какова цель, приумножить или сохранить, от этого и плясать.

И да,порог входа от 10К,меньше смысла нет.

Muskell написал(а):

И да,порог входа от 10К,меньше смысла нет.

Нажмите для раскрытия...

Инвестировать всегда есть смысл)) Просто возможности нету и доступа к проектам.

добавлено через 1 минуту

Muskell написал(а):

приумножить или сохранить,

Нажмите для раскрытия...

В идеале комбинировать варианты.

ruska129 написал(а):

лимит доверия между инвесторами

Нажмите для раскрытия...

Думаю это самая большая проблема! Уж очень часто многие с ней сталкиваются.

ruska129 написал(а):

Если не секрет какие площадки используете. Загуглил, хороший сайт - однако для граждан США только. Интересует недвижимость.

Нажмите для раскрытия...

конечно не секрет, всё в открытом доступе, просто нужно немного поискать в другом направлении.
если интересно инвестирование, стучите в личку, обсудим, есть интересные проекты на примете.

Где-то я видел проект на блокчейне, который обеспечивает необходимое доверие при помощи голосования всех инвесторов. Если управляющий отстает от плана ему не выделяют следующие средства, как-то так. Но точно не припомню что за проект.

Адольф написал(а):

Где-то я видел проект на блокчейне, который обеспечивает необходимое доверие при помощи голосования всех инвесторов. Если управляющий отстает от плана ему не выделяют следующие средства, как-то так. Но точно не припомню что за проект.

Нажмите для раскрытия...

Это про стартап речь я так понял, но все равно интересно. Поищу в интернете, может найду что-нибудь.

Адольф написал(а):

Где-то я видел проект на блокчейне, который обеспечивает необходимое доверие при помощи голосования всех инвесторов. Если управляющий отстает от плана ему не выделяют следующие средства, как-то так. Но точно не припомню что за проект.

Нажмите для раскрытия...

и на какой площадке проходит голосование?
надеюсь на независимой?

hrust75 написал(а):

и на какой площадке проходит голосование?
надеюсь на независимой?

Нажмите для раскрытия...

Возможно на платформе waves.

hrust75 написал(а):

и на какой площадке проходит голосование?
надеюсь на независимой?

Нажмите для раскрытия...

Если бы я помнил я бы указал, а так не припомню. Помню что проект на блокчейне. И да это ICO какое-то. У них MVP не было вроде бы еще.