Fortune Capital
Интересующийся
Добрый день, уважаемые инвесторы!
Хотелось бы узнать ваше мнение на следующий счет.
Многие агентства и порталы предлагают только дорогие объекты зарубежной коммерческой недвижимости для инвестирования: супермаркеты, стрит-ритейл, офисы, студенческое жилье и дома престарелых целиком (всё - часто дороже 300-500 тыс. евро). А если рассматривать жилую недвижимость, более бюджетную (до 100-200 тыс. евро), то ее недостаток в том, что сложно ожидать фиксированную высокую доходность, так как она зависит от того, насколько успешно удастся сдавать объект. Любой простой в сдаче снижает доходность.
Вопрос: что вы думаете по поводу покупки апартаментов в домах престарелых за 70-80 тыс фунтов стерлингов в Великобритании, которые дают 10% гарантированной доходности на 10 лет от управляющей компании? И дают дополнительный немаловажный бонус - гарантированную опцию выхода из инвестиции через 5-10 лет.
Насколько это интересный инструмент в сравнении с другими типами объектов доходной недвижимости?
Хотелось бы узнать ваше мнение на следующий счет.
Многие агентства и порталы предлагают только дорогие объекты зарубежной коммерческой недвижимости для инвестирования: супермаркеты, стрит-ритейл, офисы, студенческое жилье и дома престарелых целиком (всё - часто дороже 300-500 тыс. евро). А если рассматривать жилую недвижимость, более бюджетную (до 100-200 тыс. евро), то ее недостаток в том, что сложно ожидать фиксированную высокую доходность, так как она зависит от того, насколько успешно удастся сдавать объект. Любой простой в сдаче снижает доходность.
Вопрос: что вы думаете по поводу покупки апартаментов в домах престарелых за 70-80 тыс фунтов стерлингов в Великобритании, которые дают 10% гарантированной доходности на 10 лет от управляющей компании? И дают дополнительный немаловажный бонус - гарантированную опцию выхода из инвестиции через 5-10 лет.
Насколько это интересный инструмент в сравнении с другими типами объектов доходной недвижимости?