Почему в Киеве появились квартиры по $10 тыс.

Сергей Горин · 30.08.2016

Малые квартиры по $ 10 тыс., которые активно рекламируют в Киеве, возникли из-за застоя на рынке недвижимости и желания застройщиков продать жилье хоть маленькими частями.

Об этом рассказал председатель Нацсовета риелторской палаты Украины Виктор Несин.

“Очень маленькие квартиры на самом деле недешевые – их стоимость в среднем около одной тысячи долларов за квадратный метр. Общий метраж такой квартир 10-20 “квадратов”. В этих квартирах прихожая, кухня и жилая комната – это единое пространство. Отдельный только санузел с душем и туалетом “, – сказал эксперт.

По словам Виктора Несина, застройщики даже могут укомплектовать мини-квартиры основной мебелью: диваном, кухонным столом и табуретками.

“Такие квартиры могут пользоваться спросом среди молодых семей без детей, которые снимают квартиру в столице. Мини-квартиры могут продавать в рассрочку. Половина месячной суммы выплаты идет на оплату аренды квартиры, вторая -на выкуп жилья. И через пять-семь лет арендаторы станут владельцами и смогут продать мини-жилье и переселиться в более просторное “, – сказал риелтор.

Мини-квартиры распространенные в крупных городах США, Европы и Азии, где их сдают в аренду молодежи.

Источник:http://news.finance.ua/ru/news/-/383374/ekspert-rasskazal-pochemu-poyavilis-kvartiry-po-10-tys

Wonderfully · 31.08.2016

Сергей Горин написал(а):
Почему в Киеве появились квартиры по $10 тыс.

потому что чем больше стоит квартира, тем меньше покупателей на неё.
А метраж квартир - маленький, 10 квадратов - это как просто кухня, хотя 20 кв. м. - нормальный вариант для тех, кто живет один предположим

FMFM · 31.08.2016

Сергей Горин написал(а):
Общий метраж такой квартир 10-20 “квадратов

Отдавать 10 тыс. долл. за 20 кв м - это значит быть очень богатым человеком. Менее зажиточный человек за 10 тыс. долл. купит собственный просторный дом в дальнем пригороде и должен не останется.

Сергей Горин · 31.08.2016

FMFM написал(а):
Отдавать 10 тыс. долл. за 20 кв м - это значит быть очень богатым человеком. Менее зажиточный человек за 10 тыс. долл. купит собственный просторный дом в дальнем пригороде и должен не останется.

Простите но свой собственный просторный дом за 10 000$ это практически нереально тем более для Киева - это даже чудо на сегодняшний день или возможно удачное стечение обстоятельств.

Fiello · 31.08.2016

FMFM написал(а):
Менее зажиточный человек за 10 тыс. долл. купит собственный просторный дом в дальнем пригороде и должен не останется.

По мне лучше маленькая квартира но в цивилизации, чем просторный дом, но хрен знает где. Где нужно пахать,где нет толком удобств, где город далеко. Уже сталкивался...Врагу не пожелаю. Это для особой категории людей только подходит, которые любят повозиться в огородах, в доме, и.т.д...

FMFM · 31.08.2016

Сергей Горин написал(а):
практически нереально

Я и не говорю, что в Киеве, а в дальнем пригороде. Вот за полминуты нашел как минимум одно объявление о продаже дома с землей ровно за 10 тыс. долл. в Броварском районе, площадь - 30 кв.м. Остается купить машину недорогую, чтоб в город ездить - и можно не бояться наступить в тесноте коту на хвост.

gheorgze · 31.08.2016

FMFM написал(а):
Я и не говорю, что в Киеве, а в дальнем пригороде. Вот за полминуты нашел как минимум одно объявление о продаже дома с землей ровно за 10 тыс. долл. в Броварском районе, площадь - 30 кв.м. Остается купить машину недорогую, чтоб в город ездить - и можно не бояться наступить в тесноте коту на хвост.

Да идея конечно хорошая, только при чем тут тогда будет Киев? Можно ехать в любой маленький городок город и там за 10-20 000$ купить квартиру или дом.
Или кому то доставляет тратить много времени на дорогу до работы из дальнего пригорода?
Конечно же если человек работает «не выходя из дома» то ситуация совсем другая.

lannna · 31.08.2016

FMFM написал(а):
Отдавать 10 тыс. долл. за 20 кв м

за 20 квадратных метров это еще неплохо. Это аналогично, что квартира с метражом в 40 квадратных метров будет стоить 20 тыс. долларов. Но таких квартир нет.

FMFM · 31.08.2016

gheorgze написал(а):
только при чем тут тогда будет Киев?

Согласен, радиус 100 км от Киева снимает необходимость в ежедневном его посещении, но тут просто новость была о квартирах в этом городе. Ну вот тем, кто жаждет жить поближе к мегаполису, но не хочет ютиться в жуткой тесноте, такой вариант подойдет. Далековато на работу каждый день конечно, но сочетание выгодное: рядом с большим городом, т.е. большой зарплатой, и в своем доме, да еще и с земельным участком.

добавлено через 2 минуты

lannna написал(а):
Но таких квартир нет

Зато есть дома площадью 30 кв м в радиусе маятниковой достижимости.

WiTu · 31.08.2016

Буквально сегодня видела объявление о продаже такой квартиры в Екатеринбурге. Самый центр города (прям центрее некуда), площадь 21 метр, цена почти 2 миллиона рублей (почти 31000$).
Вот на кого рассчитано тоже? Молодая семья за эти деньги лучше нормальную однушку в спальном районе возьмет, обеспеченные люди, желающие проживать в центре, такой площадью довольны никак не будут .
Жилье для студентов-мажоров если только.

gheorgze · 31.08.2016

WiTu написал(а):
Буквально сегодня видела объявление о продаже такой квартиры в Екатеринбурге. Самый центр города (прям центрее некуда), площадь 21 метр, цена почти 2 миллиона рублей (почти 31000$).
Вот на кого рассчитано тоже? Молодая семья за эти деньги лучше нормальную однушку в спальном районе возьмет, обеспеченные люди, желающие проживать в центре, такой площадью довольны никак не будут .
Жилье для студентов-мажоров если только.

Вы считаете что Мажоры будут ютится в 20 квадратах хоть и в центре?
Да и цена за эти «собачьи будки» ну совсем завышена, 10-20 000$ еще хоть как то, но выше…
Как уже не однократно писали такая жил площадь для тех кто «живет на работе» образно говоря, для отдыха такой квартиры достаточно, но не более. Но О детях, гостях, визите родственников можно забыть.

WiTu · 31.08.2016

gheorgze написал(а):
Вы считаете что Мажоры будут ютится в 20 квадратах хоть и в центре?

Ну если это дети обеспеченных жителей малых городов, приехавшие учиться в вуз, то может и будут ))
Но согласна, жилье исключительно временное и не предполагающее не то что гостей, а даже лишних вещей :biggrin2:

An27 · 31.08.2016

1) с таким курсом цены почти такие же как раньше;
2) на новые квартиры однушки примерно такие цены - пустые, на окраине города (последние, предпоследние станции метро на разных ветках), небольшого размера.
Даже акции проводят - обмен однушки старой на 2-комнатную новую или двушку старую на 2 одно-комнатных. В метро реклама, на столбах...

antow · 31.08.2016

An27 написал(а):
1) с таким курсом цены почти такие же как раньше;
2) на новые квартиры однушки примерно такие цены - пустые, на окраине города (последние, предпоследние станции метро на разных ветках), небольшого размера.
Даже акции проводят - обмен однушки старой на 2-комнатную новую или двушку старую на 2 одно-комнатных. В метро реклама, на столбах...

Получается что кроме территориального расположения, ближе к центру, выгоды от такой «кладовки» вообще нет?

Siege · 01.09.2016

Как для Киева, то цены нормальные. В Москве думаете было бы дешевле такую квартиру купить?

gheorgze · 01.09.2016

WiTu написал(а):
Ну если это дети обеспеченных жителей малых городов, приехавшие учиться в вуз, то может и будут ))
Но согласна, жилье исключительно временное и не предполагающее не то что гостей, а даже лишних вещей

А кто мешает такой категории людей прикупить квартиру с большей квадратурой где дешевле?
Или вы думаете что такая квартирка подойдет тем кто привык жить на широкую ногу?

Alcest · 02.09.2016

В регионах Украины за 10000 $ можно 2-х комнатную квартиру купить. От куда такие цены за 20 квадратов? Я все понимаю... столица...все дела, но на мой взгляд это слишком дорого

putoran · 02.09.2016

Сергей Горин написал(а):
Мини-квартиры распространенные в крупных городах США, Европы и Азии, где их сдают в аренду молодежи.

У нас они называются "гостинки", строились в советские времена с площадью 9-12-15-18 кв. м.
В Красноярске очень много домов с такими квартирами, значит, мы лет 30 не отстаём от крупных городов США :biggrin2:

LodgeInvest · 02.09.2016

Сергей Горин написал(а):
Простите но свой собственный просторный дом за 10 000$ это практически нереально тем более для Киева - это даже чудо на сегодняшний день или возможно удачное стечение обстоятельств.

Реально. Несколько примеров лично знаю. Дело в другом.
Стоимость острова 1-4км2 в Тихом океане - 100 000$
Стоимость однокомнатной квартиры 30м2 в самом центре Москвы - 1000 000$
Только вот свой личный просторный остров никому не нужен, а маленький бетонный уголок считается супер престижным.

WiTu · 02.09.2016

gheorgze написал(а):
А кто мешает такой категории людей прикупить квартиру с большей квадратурой где дешевле?
Или вы думаете что такая квартирка подойдет тем кто привык жить на широкую ногу?

У тех, кто приехал из провинции, есть понятие "центр большого города". Кто-то действительно может посчитать, что это круто за имеющиеся деньги.
А те, кто до этого жил только с родителями, имея в личном распоряжении комнату метров на 12, могут и не понимать заранее, что это тесная квартира.

Почему в Киеве появились квартиры по $10 тыс.

ТОП-МАСТЕР

Любитель

ТОП-МАСТЕР

ТОП-МАСТЕР

Специалист

ТОП-МАСТЕР

Профессионал

МАСТЕР

ТОП-МАСТЕР

Интересующийся

Профессионал

Интересующийся

МАСТЕР

Профессионал

Профессионал

Профессионал

Модератор подраздела "Новости криптовалют"

ТОП-МАСТЕР

Любитель

Интересующийся

Похожие темы