Первый вице-премьер России Игорь Шувалов считает текущий момент оптимальным для покупки жилья, так как в условиях девальвации курс рубля падает, а рублевая стоимость жилья не меняется
Игорь Шувалов посоветовал россиянам поторопиться с покупкой недвижимости. По его мнению, именно сейчас настало идеальное время для покупки жилья для собственных нужд.
«В условиях дополнительной девальвации стоимость жилья в рублевом эквиваленте остается той же, что была и раньше. Предложений на рынке достаточно, и если люди рассматривают жилье не как инвестиционный инструмент, а как способность удовлетворить свои личные потребности для улучшения жилищных условий, то, наверное, сейчас — это оптимальное время», — заявил Шувалов на встрече вице-премьеров с главой правительства Российской Федерации.
Аналитический центр «ИНКОМ-Недвижимость» в середине августа сообщил, что еще никогда за всю историю десятилетних наблюдений покупательная способность рубля, а вместе с ней и стоимость московских квартир в долларах, не падали столь резко, как это произошло в этом году. Если в августе 2008 года за $266,4 тыс. можно было купить однокомнатную квартиру общей площадью 38 кв. м в современном доме в добротном спальном районе столицы, то в июле 2015 года года за те же $266,4 тыс. можно было приобрести 2 или даже 3 таких квартиры.
Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» отмечает, что значительное количество потенциальных покупателей в настоящее время закэшированы в валюте и находятся в ожидании наиболее благоприятного момента выхода из этого финансового актива для решения актуальных жилищных вопросов. Но тратить валюту на покупку жилья в условиях нестабильности российские граждане пока не спешат. «Сегодняшний интерес покупателей так и может пока остаться «разведкой боем», если на рынке сформируются ожидания дальнейшей девальвации рубля», — заявил Шлома.
Накануне премьер-министр Медведев утвердил федеральную целевую программу «Жилище» на 2015–2020 годы. Как сообщил Медведев на совещании со своими заместителями в понедельник, благодаря этой программе 235 тысяч российских семей переедут в новые квартиры.
Игорь Шувалов уточнил, что из общего объема финансирования жилищной программы (691 млрд рублей) 358 млрд составят средства из федерального бюджета, а остальное поступит из внебюджетных источников и бюджетов субъектов федерации. Предполагается, что к 2020 году все вынужденные переселенцы и «чернобыльцы» смогут получить жилье эконом-класса. При этом, часть средств решено предоставить регионам для обеспечения жильем ветеранов великой отечественной войны.
по материалам РБК
