• Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"

Жить на деньги от аренды квартир - Страница 188

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
12,507
Реакции
2,158
Поинты
40.53
Я имел ввиду, что, сдавая посуточно, нужно каждый день там прибираться, менять постельное белье и так далее.
это занимает не более часа времени. а если квартир много, то можно нанять человека, который этим будет заниматься ;)
 

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
12,507
Реакции
2,158
Поинты
40.53
Но соответственно прибыль будет больше
конечно больше, как и рисков. и смена постельного белья может показаться детским лепетом после некоторых квартиросъемщиков на сутки...
 

Dmitriy92

Интересующийся
Регистрация
16.12.2021
Сообщения
12
Реакции
0
Поинты
0.11
Посуточная аренда ударит и по кошельку, и по свободному времени. А так да, выгодно. Особенно если город миллионник, и район престижный. От непредвиденных трат никто не застрахован, но это мелочи в сравнении с тем, что во-первых, вы надёжно вложились в ликвидный актив, во-вторых, пассивный и регулярный доход вам обеспечен. Если сдавать три квартиры, можно в принципе не работать и радоваться жизни. А не пойдёт дело, что вряд ли – продали подороже, и опять хорошо живёте.
 

hyip4instant

Любитель
Регистрация
27.12.2021
Сообщения
279
Реакции
90
Поинты
0.56
У меня 1 знакомый начал заниматься сдачей квартир посуточно, занимается несколько лет, за это время уже успел прикупить 5 своих, дело нормально пошло у человека похоже) Но человек уже опытный в жизни в целом, вроде около 45 лет ему, не студент)
 

olkavac

Модератор форума о бизнесе в интернете
Команда форума
Модератор
Форекс-блогер
Регистрация
27.02.2017
Сообщения
13,041
Реакции
4,852
Поинты
6.30
А я в целом не вижу тут ничего проблемного, просто нужно подходить к выбору арендаторов очень ответственно. И конечно желательно не сдавать квартиру с хорошим и новеньким ремонтом на сутки, потому как очень быстро ваш ремонт грозится перестать быть таковым. А если сдать на долгосрочный период, то так обычно жилье целее останется. Да, разумеется у всего есть износ, но при аккуратном обращении он минимален. Или, как вариант, можно купить квартиру на вторичке и сделать там ремонт средненький и сдавать, так не жалко настолько будет, как если делать с нуля в новострое. Я так и поступил, купил двушку, заменил в ней ванную с сантехникой, плюс думаю шлифовку пола из досок сделать для более симпатичного вида, и все, будет готова к сдаче она)
На сутки сдавать как раз выгоднее, чем в долгосрок. Но этим надо заниматься. Мне вот нравится снимать так, потому что поехала в гости куда-то и сняла на сутки. Не таскаться по гостиницам и со всякими там документами, заполнять, ждать в очереди. Хороший бизнес.
 

borr_bar

Интересующийся
Регистрация
09.02.2022
Сообщения
8
Реакции
0
Поинты
0.03
На сутки сдавать как раз выгоднее, чем в долгосрок. Но этим надо заниматься. Мне вот нравится снимать так, потому что поехала в гости куда-то и сняла на сутки. Не таскаться по гостиницам и со всякими там документами, заполнять, ждать в очереди. Хороший бизнес.
Но это можно делать только в туристических городах, иначе большую часть времени квартира будет пустовать.
 

olkavac

Модератор форума о бизнесе в интернете
Команда форума
Модератор
Форекс-блогер
Регистрация
27.02.2017
Сообщения
13,041
Реакции
4,852
Поинты
6.30
Но это можно делать только в туристических городах, иначе большую часть времени квартира будет пустовать.
Нужно заниматься этим каждый день. Хорошее место в любом городе - возле рынка, центр и вокзал.
 

olkavac

Модератор форума о бизнесе в интернете
Команда форума
Модератор
Форекс-блогер
Регистрация
27.02.2017
Сообщения
13,041
Реакции
4,852
Поинты
6.30

The Flash

Модератор раздела о псевдоинвестициях
Команда форума
Модератор
Верифицирован
Регистрация
12.09.2012
Сообщения
30,140
Реакции
13,365
Поинты
3.28

romanisg

Интересующийся
Регистрация
31.03.2022
Сообщения
18
Реакции
3
Поинты
0.01

Asal

Модератор раздела "Форум инвесторов"
Команда форума
Модератор
Форекс-блогер
Крипто-блогер
Регистрация
19.02.2015
Сообщения
16,369
Реакции
5,952
Поинты
7.02

Эсквайр Рональд

Интересующийся
Регистрация
10.02.2022
Сообщения
89
Реакции
65
Поинты
50.13
Сдавал квартиру в хорошем районе, оплата за три месяца вперёд, после того как узнал поближе человека в кратце (опрятный, чистоплотный студент) по крайней мере приходил несколько раз было чисто все, заключил договор на год (чтобы не было штрафа с налоговой). Понял, чтобы жить с аренды квартиры, там должен быть евроремонт со всеми "прибамбасами". Ну и последнее это башлевые люди.
 

olkavac

Модератор форума о бизнесе в интернете
Команда форума
Модератор
Форекс-блогер
Регистрация
27.02.2017
Сообщения
13,041
Реакции
4,852
Поинты
6.30
Сдавал квартиру в хорошем районе, оплата за три месяца вперёд, после того как узнал поближе человека в кратце (опрятный, чистоплотный студент) по крайней мере приходил несколько раз было чисто все, заключил договор на год (чтобы не было штрафа с налоговой). Понял, чтобы жить с аренды квартиры, там должен быть евроремонт со всеми "прибамбасами". Ну и последнее это башлевые люди.
В Москве неплохо цены растут на аренду. Рассмотрение стоит у меня такое в ближайшее время.
 

olkavac

Модератор форума о бизнесе в интернете
Команда форума
Модератор
Форекс-блогер
Регистрация
27.02.2017
Сообщения
13,041
Реакции
4,852
Поинты
6.30
Так можно любую недвижимость сдавать.
Особенно выгодно под офисы сдавать. Там цены покруче будут. Правда надо иметь недвижимость в хороших районах с высокой проходимостью.
 

olkavac

Модератор форума о бизнесе в интернете
Команда форума
Модератор
Форекс-блогер
Регистрация
27.02.2017
Сообщения
13,041
Реакции
4,852
Поинты
6.30
Под офисы сдавать нужно иметь в собственности целое здание, а не просто квартиру.
Если человек миллиардер, то да. Но мы говорим о простых людях, у которых максимум 2 жил.площади в среднем.
 
Сверху Снизу