Покупка дома всегда была сложной задачей. Вы должны выяснить, сколько денег нужно внести и как этот первоначальный взнос повлияет на ежемесячный счет по ипотеке. Затем есть заключительные расходы и сборы. Кевин Беннетт запустил «Далее», чтобы попытаться облегчить навигацию по финансовому процессу, особенно для тех, кто покупает впервые.
Далее — это финтех-платформа, которая знакомит пользователей с финансовой стороной покупки жилья. Первый продукт компании, который будет запущен в продажу в пятницу, — это калькулятор, который показывает, что люди могут себе позволить и как могут выглядеть их ежемесячные выплаты по ипотеке и затраты на закрытие, а также другие показатели, основанные на процентных ставках в реальном времени.
В отличие от других ипотечных калькуляторов, которые вы можете найти на Zillow и LendingTree, «Далее» предлагает пользователям больше, чем просто цифры. Он сообщает пользователям, насколько легко им будет найти кредит в зависимости от их финансового положения, следует ли им подождать с покупкой или им следует воспользоваться определенными типами кредитов, исходя, среди прочего, из их финансового профиля.
В настоящее время платформа бесплатна для использования. Компания планирует монетизировать свои разработки, как только выпустит новые разработки, но отказалась раскрыть подробности.
«Поколение назад наши родители купили дом за 200 000 долларов под ипотеку под 20%, и это было очень просто», — сказал Беннетт. «Был один вид ипотеки, и это то, что вы сделали, и это просто сложнее. Существует множество видов ипотеки. Есть много последствий. Дома сейчас намного дороже, поэтому возникает намного больше сложностей, и это гораздо более серьезное финансовое решение».
В прошлом году Беннетт обнаружил, что ищет что-то новое для работы после ухода из Caribou, стартапа по рефинансированию автокредитов, соучредителем которого он был в 2016 году и где он занимал должность генерального директора. Он знал, что хочет заняться чем-то еще, ориентированным на миссию, но не был уверен, где именно.
Он начал интересоваться недвижимостью — категорией, которая, по его словам, всегда его увлекала. Помогло и то, что вся его семья работает в сфере недвижимости. Он начал разговаривать с людьми, которые приобрели дом за последние два года, и обнаружил множество общих болевых точек: люди не понимали процесс и полагались на самодельные таблицы, пытаясь выяснить, что они могут себе позволить.
У Беннетта также был личный опыт: он купил и продал таунхаус, когда ему было 20 лет, и был удивлен, узнав, что понес убыток в 30 000 долларов, несмотря на то, что продал дом по первоначальной покупной цене. Это потому, что он упустил некоторые улучшения дома, которые могли бы повысить его стоимость.
«Вы не сможете нажать кнопку отмены, как только купите этот дом», — сказал Беннетт. «Было такое ощущение, что на рынке образовался пробел. Такое ощущение, что все было намного сложнее, чем поколение назад».
В прошлом году он обратился к своему другу Крису Бейкеру, эксперту по недвижимости и бывшему руководителю отдела продуктов EasyKnock, по поводу своей идеи. Пара приступила к работе быстро. Их первый разговор состоялся 3 ноября 2023 года. Они решили работать вместе в январе, запустили продукт в апреле и организовали нераскрытый предварительный раунд в июне. Теперь они выходят из скрытности.
«Наша цель — позаботиться о сложном жаргоне и тому подобном и действительно помочь вам как можно проще понять, что вам нужно знать, очевидно, с прозрачностью, но также поставив вас на место водителя и все под контролем», — сказал он. .
Ранее нераскрытый предварительный раунд компании привлек $4,1 млн от инвесторов, включая Link Ventures, Vesta Ventures и Fidi Ventures и других. Беннетт сказал, что сбор средств не был слишком сложным, поскольку половина капитала, привлеченного компанией, поступила от инвесторов, которые поддерживали его, пока он был в Карибу. Беннетт считает, что его послужной список в качестве основателя имел большое значение. По его словам, компания намеренно построила свою таблицу капитализации, чтобы включить в нее инвесторов-ангелов, имеющих опыт работы на рынке недвижимости.
Подобная финансовая информация и рекомендации кажутся чем-то, что Zillow или Redfin готовы скопировать, особенно если учесть, что Zillow уже предлагает ипотечный калькулятор и некоторые собственные советы. Но Беннетт сказал, что его не очень беспокоит конкуренция. Он сказал, что, по его мнению, многие компании либо относятся к сфере технологий, либо к сфере финансовых технологий, и редко оказываются посередине, как это делает компания «Дальнейшая», что дает ей больше рва.
Но «Дерше» определенно не единственная компания, которая находится между проптехом и финтехом и нацелена на потребителей. Хорошим примером является онлайн-ипотечный стартап Better.com, который позволяет потребителям выбирать варианты ипотечного кредитования или рефинансировать уже существующий.
Вероятно, это будет зависеть от того, что Компания Better представит в своем запланированном выпуске продукта в первом квартале, который будет включать больше функций и возможностей, но Беннетт пока не поделился подробностями. На данный момент пользователи могут использовать «Далее», чтобы получить представление о том, что они могут себе позволить и сколько они могут рассчитывать заплатить при покупке дома.
«Я надеюсь, что мы сможем дать возможность людям, обладающим правильным пониманием и информацией, принимать правильные решения и планировать эту действительно большую часть своей жизни таким образом, чтобы это давало их уверенность успокаивает их и позволяет им сосредоточиться на том, на чем они действительно хотят сосредоточиться, а это своего рода мечта стать домовладельцем», — сказал Беннетт.
Оригинал
Уникальность
