Финансовая грамотность: 7 вариантов создания инвестиционного портфеля - Страница 2

[Артем Богданович]

Тут впервую очередь нужно задать себе самому вопрос. А что мне вообще от жизни надо? Сколько я хочу получать в день, месяц... чтобы жить так, как планирую?.... И тогда ответы сами придут.
А в общем, откровенно конечно, Николай, высказались, накопилось наверное,... но заметьте, что справедливо.
Впринципе в разной среде разные порядки и так всегда было, есть и будет. Поэтому лучше меньше обращать внимание на окружающих, а думать о своем будущем и тогда жизнь сама будет преподносить именно те варианты, которые и необходимы человеку на данном пути развития.

Просто девушка умеет красиво выражатся (не троллинг)

 

[SergeySSV]

Я согласен, но такие суммы с шестью нулями я раскидывал по банкам, а не Памам Пифам и прочей лабуды, что бы их не потерять и как то избавить от инфляции. Я застал время удачное, когда был кризис в 2009 году и удачно открыл вклад на пару лет под 18% процентов в Траст. Даже были случаи и 20% предложений и после этого ЦБ подрезал % банкам, понизив ставку рефинансирования и проценты покатились к отметке 10-12%.. и вы знаете, я там хранил все деньги, я перевалил за страховой лимит АСВ и фактически в таком коммерческом банке Надии Черкасовой, которой все прогнозировали скорый крах, я нормально так приумножил капитал, я по 18-20 тыс получал одних тока процентов ежемесячно, в нашей стране это среднестатическая заработная плата.

Это грамотно, согласен. Суммы с шестью нолями вкладывать в паммы, кидаммы и пр. - в высшей степени неразумно. Однако ж сейчас банковские вклады в РФ ограничиваются 10-11%, что сопоставимо с показателями инфляции (реальными, а не теми, что там рисует минэконом). Потому сейчас это разве что способ сохранения денег.

Да я как раз и планировал покупку жилья ради сдачи ее в аренду. Недвижимость считаю самым лучшим вложением денег, но это непаханое поле для меня, так как не дошел до этой ступени инвестирования.

От региона все зависит. В Питере такое вложение ничего не даст - стоимость самой убитой однушки - примерно 3.5 млн, которую в лучшем случае можно будет сдавать за 16-18 тыс. Но, к примеру, в некоторых северных городах цены в 1,5-2 раза ниже, притом что арендная ставка такая же. Более-менее ощутимый доход может дать лишь вложение в долевое строительство, на самых ранних этапах. В Питере, к примеру, часто в продажу выводят дома, разрешение на строительство которых получено 2-3 дня назад - с целью "прощупать" спрос на них. Цены ниже, чем спустя месяц после получения разрешительной документации, на 10-15%. Это действительно золотое дно. Надо лишь разбираться в застройщиках и уметь прогнозировать спрос на локацию, где возводится дом.

 

[Glebovich]

3. Негосударственный пенсионный фонд..

Это случайно не Хайпы?)))... нет не хайпы, доходность там низкая...

 

[Angelika78]

Это случайно не Хайпы?)))... нет не хайпы, доходность там низкая...

Доходность в наших фондах по сравнению с иностранными очень даже большая. Если сравнивать с той же Европой, где примерно получаешь 1-4% годовых, то у нас это составляет около 12-16%, что довольно не плохо. Хотя, если приравнять доходность к инфляции, то конечно - доходность очень низкая и гарантий практически никаких. В случае скама фонда.... придет скам денег.

 

[Smirnov Nikolay]

Думаю кому то буде интересно посмотреть.

 

[neva2012]

В Питере такое вложение ничего не даст - стоимость самой убитой однушки - примерно 3.5 млн,

Наверное вы не там ищите, цены немного ниже.

 

[Pumatum]

Первый вариант, на мой взгляд, и то до 700 000 это вообще не инвестиция, а так "СОВЕТ" не держать деньги под "Матрасом" их инфляция будет меньше кусать.
ПИФы - можно рассматривать как инвестиции, потому что можно и "Заработать". И если ты не специалист, то тебя будут консультировать специалисты.
Недвижимость - ДА - растет , но слишком медленно, и ее обслуживание может "СЪЕСТЬ" все прибыли.
А все остальные инвестиции имеют шанс (если вы будете ими заниматься сами, в смысле - торговать) , по статистике, могут быть прибыльными с вероятностью 4-6%.
Так ЧТО же все таки делать?

 

[Angelika78]

Так ЧТО же все таки делать?

Кто ищет, тот всегда найдет! Искать и не сдаваться!

 

[neoneo]

Тяжело, конечно, у нас найти актив с доходностью выше банковской и минимальным уровнем риска. На мой лучший вариант разделить капитал между несколькими банками, ПИФами, в принципе можно на будущее и недвигу в порфтель внести.

 

[tanya2016]

Мне вот интересно, почему именно от выполнения этих пунктов будет зависеть : финансово я грамотная или нет? Я так не считаю, у меня свои правила, принципы и лимиты распоряжения своими финансами и при этом я себя не считаю финансово не грамотной