В феврале Newrez начнет принимать биткоины, эфириум и обеспеченные долларами США стейблкоины для подтверждения платежеспособности заемщиков по ипотеке, что позволит использовать криптовалютные активы для проверки активов и оценки дохода без ликвидации своих позиций.
Кредитная организация из Форт-Вашингтона, штат Пенсильвания, которая к сентябрю 2025 года выдала ипотечных кредитов на сумму 44,5 миллиарда долларов, заявляет, что стала первой среди 25 крупнейших ипотечных кредиторов страны, официально признавшей использование криптовалюты в процессе выдачи ипотечных кредитов.
Программа будет доступна для всех продуктов линейки Smart Series от Newrez, не относящихся к агентским программам и ориентирована на заемщиков, владеющих цифровыми активами на регулируемых в США биржах, брокерских компаниях и в банках. Согласно изданию National Mortgage News, к принимаемым криптовалютам относятся биткоин, Ethereum, одобренные SEC биржевые фонды, обеспеченные этими активами и стейблкоины, привязанные к доллару.
В процессе андеррайтинга Newrez будет применять к криптовалютным активам оценку с учетом волатильности, хотя все ипотечные платежи и расходы по закрытию сделки по-прежнему должны оплачиваться в долларах США.
Данная политика позволяет владельцам криптовалюты получать ипотечные кредиты, используя свои цифровые активы, аналогично тому, как в настоящее время традиционные акции и облигации используются при ипотечном кредитовании, без возникновения налогооблагаемых событий, связанных с ликвидацией.
Этот шаг нацелен на молодых покупателей жилья, все больше инвестирующих в криптовалюты: по данным Coinbase, 45% инвесторов из поколения Z и поколения миллениалов в настоящее время владеют цифровыми активами, а глобальная капитализация криптовалютного рынка превышает 3,2 триллиона долларов.
Хотя специализированные кредиторы, такие как базирующиеся в Майами Milo и Figure, уже работают в сфере ипотечного кредитования с использованием криптовалют, Newrez является первым крупным традиционным кредитором со значительной долей рынка, который внедрил подобную политику.
Директор Федерального агентства по финансированию жилищного строительства Билл Пулте в июне 2025 года заявил, что Fannie Mae и Freddie Mac начнут подготовку к использованию криптовалюты в ипотечных кредитах на жилую недвижимость, хотя скептики указывают на волатильность рынка как на потенциальный риск, требующий дополнительного залога в случае снижения стоимости активов.
Президент Newrez Барон Сильверстайн назвал растущее внедрение криптовалют крупными финансовыми институтами и изменения в законодательстве факторами, обосновывающими запуск в феврале.
Кредитная организация из Форт-Вашингтона, штат Пенсильвания, которая к сентябрю 2025 года выдала ипотечных кредитов на сумму 44,5 миллиарда долларов, заявляет, что стала первой среди 25 крупнейших ипотечных кредиторов страны, официально признавшей использование криптовалюты в процессе выдачи ипотечных кредитов.
Программа будет доступна для всех продуктов линейки Smart Series от Newrez, не относящихся к агентским программам и ориентирована на заемщиков, владеющих цифровыми активами на регулируемых в США биржах, брокерских компаниях и в банках. Согласно изданию National Mortgage News, к принимаемым криптовалютам относятся биткоин, Ethereum, одобренные SEC биржевые фонды, обеспеченные этими активами и стейблкоины, привязанные к доллару.
В процессе андеррайтинга Newrez будет применять к криптовалютным активам оценку с учетом волатильности, хотя все ипотечные платежи и расходы по закрытию сделки по-прежнему должны оплачиваться в долларах США.
Данная политика позволяет владельцам криптовалюты получать ипотечные кредиты, используя свои цифровые активы, аналогично тому, как в настоящее время традиционные акции и облигации используются при ипотечном кредитовании, без возникновения налогооблагаемых событий, связанных с ликвидацией.
Этот шаг нацелен на молодых покупателей жилья, все больше инвестирующих в криптовалюты: по данным Coinbase, 45% инвесторов из поколения Z и поколения миллениалов в настоящее время владеют цифровыми активами, а глобальная капитализация криптовалютного рынка превышает 3,2 триллиона долларов.
Хотя специализированные кредиторы, такие как базирующиеся в Майами Milo и Figure, уже работают в сфере ипотечного кредитования с использованием криптовалют, Newrez является первым крупным традиционным кредитором со значительной долей рынка, который внедрил подобную политику.
Директор Федерального агентства по финансированию жилищного строительства Билл Пулте в июне 2025 года заявил, что Fannie Mae и Freddie Mac начнут подготовку к использованию криптовалюты в ипотечных кредитах на жилую недвижимость, хотя скептики указывают на волатильность рынка как на потенциальный риск, требующий дополнительного залога в случае снижения стоимости активов.
Президент Newrez Барон Сильверстайн назвал растущее внедрение криптовалют крупными финансовыми институтами и изменения в законодательстве факторами, обосновывающими запуск в феврале.
