БА "Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Представляю Вашему вниманию мой первый Бюджетный Автомат - БА Valdemarus.

WMID БА Valdemarus 442798546936
BL WMID БА Valdemarus
Претензии/отзывы/иски на WMID БА Valdemarus

WMID Управляющего БА Valdemarus 267911570585
BL WMID Управляющего БА Valdemarus
Претензии/отзывы/иски на WMID БА Управляющего БА Valdemarus

Веб-сайт Бюджетного Автомата Valdemarus www.valdemarus.com

Контактные данные с Управляющим:
e-mail [email protected] (в теме письма писать «БА Valdemarus», на письма с другой темой не отвечу);
моб.тел. +7921 288 1234 (звонить строго с 10.00 до 19.00 по московскому времени);
Skype ValdemarusD;
WMID 267911570585


БА Valdemarus создан 20 июня 2013 года.

Размер ФУ составляет 50000 wmr (5000000 долей х 0.01 wmr).

Реальные активы 5000000 руб. (5000000 долей х 1 руб.).

Направления деятельности БА Valdemarus:
- покупка с торгов квартир в г. Мурманске и г. Апатиты Мурманской области (залоговая недвижимость);
- срочный выкуп квартир за наличный расчет;
- последующая продажа выкупленной недвижимости;
- сдача в долгосрочную аренду выкупленной недвижимости;
- продажа/обмен памятных монет;

Планы на будущее:
- постройка коттеджа для сдачи его внаем по часам и посуточно.

Доходность.
На данный момент та деятельность, которой занимается Управляющий, приносит примерно 10% годовых прибыли (не учитывая рост стоимости самой недвижимости, имеющейся в наличии). По предварительным данным главная цель проекта - постройка коттеджа и сдача его в наем - будет приносить примерно в 3 раза больше.

"Это не так много", - скажете Вы. "10% и в банке депозиты бывают". Однако не стоит забывать, что с ростом цены метра квадратного растет и стоимость доли в данном Бюджетном Автомате.

Гарантии.
Самый главный вопрос: каковы гарантии? Гарантиями того, что перед Вами не очередной лохотрон, а честно работающий проект, будут временем проверенные выплаты дивидендов, а также ряд РЕАЛЬНО продуманных предложений (может от Вас тоже они поступят).

Первые 250 долей будут переданы бесплатно заинтересованным пайщикам. Пишите свои WMID, перевод будет осуществлен в октябре месяце всем сразу. Сейчас Управляющим составляется список WMID'ов, изъявивших желание быть пайщиком данного БА.

С уважением,
Управляющий БА Valdemarus - Владимир.

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Valdemarus написал(а):

не учитывая рост стоимости самой недвижимости

Нажмите для раскрытия...

Уверены что не начнёт снижаться стоимость?

Valdemarus написал(а):

Размер ФУ составляет 50000 wmr (5000000 долей х 0.01 wmr).
Реальные активы 5000000 руб. (5000000 долей х 1 руб.).

Нажмите для раскрытия...

Не совсем понял эти цифры. Планируете продавать доли по 1ВМР?

Дивы будут выплачиваться только при наличии прибыли от бизнеса или в любом случае?

173304065306 скиньте мне 1 дольку.

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

morg написал(а):

Уверены что не начнёт снижаться стоимость?

Нажмите для раскрытия...

На эту тему много читал и много дискутировал с разными людьми. Уверен, что снижаться не будет. Попробую кратко объяснить... У нас есть такая характерная черта - если уж молодая пара купила квартиру за 1 млн. руб., то вот дешевле точно продавать не будет. + есть неадекватные люди, которые могут годами продавать свою квартиру, поскольку видите ли им на юге надо купить другую квартиру бОльшей стоимости, и им денег не хватает. Потом риелторы зачастую способствуют ажиотажу на рынке недвижимости. Благодаря этим факторам и прочим другим квартиры если и падают в цене, то ненамного. А после завершения кризиса/эксцессов в экономике стоимость взлетает выше, чем была. Банально даже инфляция рубля порождает рост цен. Происходит рост цен как на продукты питания, так и на движимое и недвижимое имущество. Короче, как-то так.

morg написал(а):

Не совсем понял эти цифры. Планируете продавать доли по 1ВМР?

Нажмите для раскрытия...

Да, планирую по 1 вмр. И наперед, пока не возникло вопросов типа "круто, доля имеет номинал 1 коп., а продается за 1 руб., что за грабеж?!", хочу высказаться: а где смысл в процессе создания БА прогонять через WebMoney весь Фонд??? Для того, чтобы создать тот же БА с 5 млн. долей, но по 1 руб. номиналом, мне необходимо продать квартиры?! Именно для того, чтобы прогнать их через кошельки WebMoney? По-моему, здесь нет вообще никакого смысла. Это потеря денег и прибыли.

morg написал(а):

Дивы будут выплачиваться только при наличии прибыли от бизнеса или в любом случае?

Нажмите для раскрытия...

Прибыль есть уже. Она формируется со сдачи уже имеющихся двух квартир. То есть дивы будут в любом случае. Только вот один такой момент - пока все доли находятся у меня на руках, зачем мне платить дивы самому себе? Это ж надо из оффлайна деньги вводить на кошельки WebMoney. Поэтому я бы хотел сначала реализовать хотя бы часть долей (даже не все планируемые 25% от ФУ). А уж потом и заниматься распределением дивов. После того, как будет набрана необходимая сумма для покупки еще одной квартиры (25% ФУ), она будет куплена либо с торгов, либо в свободной продаже. Соответственно, прибыль увеличится.

morg написал(а):

173304065306 скиньте мне 1 дольку.

Нажмите для раскрытия...

На данный момент я составляю список WMID'ов, кому передам бесплатно первые 250 долей. Ваш WMID я записал, переведу дольку в октябре месяце (ориентировочно). Мне хочется понять, людей заинтересует ли такой вид бизнеса?!

Это достаточно пассивный бизнес. Я не сдаю посуточно, лишь на длительный срок. Торги по залоговым квартирам тоже не так часто проходят, да и не всегда там бывают привлекательные цены. Поэтому и доходность в БА не столь высока, как могла бы быть.

Но с другой стороны, людям не надоело ли, что их постоянно обманывают, обещая неслыханные проценты?!

добавлено через 4 минуты
Просьба ко всем, кого заинтересовал мой БА, пишите свои WMID'ы! Первые 250 долей передам бесплатно.

добавлено через 12 минут
Кстати, стоит добавить, что если найдется желающий поучаствовать в торгах по реализации залоговой недвижимости полностью на свои деньги, могу помочь в этом. Собственником квартиры будет инвестор (поскольку он ведь на свои собственные деньги выкупать квартиру будет). Мой интерес - 35% с разницы в цене покупки и продажи квартиры.

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Valdemarus написал(а):

Прибыль есть уже. Она формируется со сдачи уже имеющихся двух квартир.

Нажмите для раскрытия...

Вы работаете как ЧП или ООО? Документы имеются?

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

morg написал(а):

Вы работаете как ЧП или ООО? Документы имеются?

Нажмите для раскрытия...

Я работаю как физ.лицо. Имеются документы на квартиры, могу показать договора найма. Паспорт =) Готов на личную встречу =) Где могу показать и ИНН, и СНИЛС, и водит. удостоверение. Чтобы доказать, что я - это я.

Регистрация ИП имеет смысл в экономическом плане, когда в наличии от 4-5 квартир, тогда выгоднее покупать патент на весь год. А пока получается, что лучше платить 13% налога =)

добавлено через 1 минуту

Valdemarus написал(а):

Готов на личную встречу =)

Нажмите для раскрытия...

Специально никуда не поеду, но иногда, когда еду в командировку или отпуск, могу посвятить какое-то время и встрече с инвесторами.

добавлено через 2 минуты
Города, в которых я бываю и в ближайшем будущем могу быть: Москва, Санкт-Петербург, Белгород, Екатеринбург, Челябинск. Ну и Мурманск, естественно, поскольку я мурманчанин =))

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Дольку на WMID 374816634157 можно получить?

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Scaltro написал(а):

Дольку на WMID 374816634157 можно получить?

Нажмите для раскрытия...

Я записал Ваш WMID и переведу дольку приблизительно в октябре месяце. Не беспокойтесь, не забуду перевести!

Есть ли еще желающие поучаствовать в БА Valdemarus?

А самое главное - есть ли вопросы, которых Вы стесняетесь, но так хотите спросить? (с)

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

можно дольку на 228987936121 ?

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Scherbachek, записал Ваш WMID, переведу дольку в октябре. Спасибо за проявленный интерес! =))

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Здравствуйте, в принципе, интересно было бы поучаствовать. WMID 383627910978

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

И мне тогда 1 дольку: WMID: 361147258583.
А если у меня 2 WMID'a, то можно и на другой получить?

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Valdemarus, Здравствуйте мне тоже интересно попробовать принять участие. Только у меня совсем нет опыта в этом деле
мой WMID: 808432080675

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Color, dest, Anna Grygorova, я записал Ваши ВМИДы, переведу по одной ознакомительной дольке в октябре месяце =)) Спасибо за проявленный интерес к моему БА!

dest, только на один ВМИД =))

Anna Grygorova, если Вы новичок, рекомендую Вам воздержаться от крупных финансовых вливаний в данный вид инвестиций. Основываюсь на собственном опыте =)) Когда-то меня как котенка развели =)) И если честно, бОльшая часть Бюджетных Автоматов - такие же лохотроны, как те, что представлены в разделе хайпов. Не ведитесь на красивые обещания Вас озолотить.
Бесплатную дольку я Вам переведу (в октябре), Вы чуток побалуетесь, поймете, как что покупать/продавать, как получать дивиденды, переводить их на свой кошелек и пр. и пр. Успехов!

добавлено через 4 часа 11 минут
Я уж не знаю, как отреагирует модератор данного раздела форума, но мне хотелось бы дать ссылку на ветку другого форума, где обсуждается мой БА. Там гораздо больше вопросов по делу задают, там же можно почитать мои ответы на них.
Не в качестве рекламы чужого форума, а для большей информативности будущих пайщиков =)) Читайте здесь.

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Valdemarus,

Valdemarus написал(а):

Anna Grygorova, если Вы новичок, рекомендую Вам воздержаться от крупных финансовых вливаний в данный вид инвестиций. Основываюсь на собственном опыте =)) Когда-то меня как котенка развели =)) И если честно, бОльшая часть Бюджетных Автоматов - такие же лохотроны, как те, что представлены в разделе хайпов. Не ведитесь на красивые обещания Вас озолотить.
Бесплатную дольку я Вам переведу (в октябре), Вы чуток побалуетесь, поймете, как что покупать/продавать, как получать дивиденды, переводить их на свой кошелек и пр. и пр. Успехов!

Нажмите для раскрытия...

Спасибо большое за совет воспользуюсь им. Буду разбираться что к чему! )

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Valdemarus написал(а):

- продажа/обмен памятных монет;

Нажмите для раскрытия...

Об этом подробней, пожалуйста.

Valdemarus написал(а):

На данный момент та деятельность, которой занимается Управляющий, приносит примерно 10% годовых прибыли

Нажмите для раскрытия...

Действительно маловато, а если учесть комиссию системы-уашпэ тоскливо.

На данный момент стоимость объекта, который вы отнесли в БА?

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

mk1984 написал(а):

Об этом подробней, пожалуйста.

Нажмите для раскрытия...

Вы первый, кто заметив этот пункт, о нем поинтересовался! Ура =))
А то такое ощущение, что людей в первую очередь волнует, сколько бабла они получат, а чем я заниматься буду - не важно =))

Короче, один толковый человек подсказал мне, на каких конкретно монетах можно сделать хорошие деньги. Я сейчас не хочу говорить, что это за монеты. Скажу только, что это памятные серебряные другого государства, где драгметаллы гораздо дешевле, чем в России. Цена на монету получается такой же, как лом серебра в России =)) Имеют они малый тираж. И популярность их начинает расти, с 2013 года должны продаваться на Европейском рынке (после серии побед в различных конкурсах 2011 года).

Но тут произошел казус. Упали цены на драг.металлы. Поэтому мы пока ждем дальнейшего развития событий. Монеты пока не покупаю. Но предполагалось, что на какую-то небольшую часть денег Бюджетного Автомата прикуплю монет до лучших времен или для перепродажи в России.

mk1984 написал(а):

На данный момент стоимость объекта, который вы отнесли в БА?

Нажмите для раскрытия...

Два объекта, 2750 + 1000 = 3750 тыс. руб. - это 75% ФУ. Еще 25% планируется собрать для покупки еще одного объекта.

mk1984 написал(а):

Действительно маловато, а если учесть комиссию системы-уашпэ тоскливо.

Нажмите для раскрытия...

Да, по сравнению с некоторыми БА, где 2-3, а то и 4% платят, мало. Но я надеюсь, что среди инвесторов есть люди, которые понимают, что чем выше % им обещают, тем больше шанс, что их обманут.

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

145862990906 ознакомительную

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

863303857785 тоже бы взял на пробу)))

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Брод, Aleksei-75, добавил Ваши ВМИДы в свой список, переведу по дольке в октябре месяце. Ждите =))

Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Valdemarus написал(а):

примерно 10% годовых

Нажмите для раскрытия...

10 % в год? Этож с ума сойти можно, если вклады в рублях да еще через платежку с драконовскими поборами - то чистое безумие, инфляция может достигнуть 20% годовых.

30% годовых было бы веселее, по крайней мере сохранить средства от инфляции и немного подкопить, в основном будет интересно миллионерам которые не могут сами создать бизнес или заставить деньги работать на себя.