По словам людей, знакомых с процессом продажи, офисное здание Amazon.com Inc. в Ванкувере вместе с соседней башней выставлены на продажу двумя крупнейшими пенсионными фондами Канады.
Oxford Properties, подразделение пенсионного фонда по недвижимости, представляющее муниципальных служащих Онтарио, и Совет по инвестициям в пенсионный план Канады рассчитывают получить около 350 миллионов канадских долларов (266 миллионов долларов) за здания по адресу 402 Dunsmuir St. и 401 West Georgia St., согласно людям, которые просили не называть их имен, потому что обсуждения носят частный характер.
После прошлогоднего резкого роста стоимости займов рынок офисных зданий в Канаде заморозился, и продажа двух объектов недвижимости в Ванкувере станет первой крупной сделкой с офисными помещениями в стране с апреля прошлого года, когда башня в центре Торонто была продана из рук в руки примерно за 380 млн канадских долларов. , согласно данным CBRE Group Inc., которая проанализировала сделки на сумму более 200 миллионов канадских долларов.
Владельцы офисов борются с еще более высокими затратами по займам после продажи в прошлом году, а также с изменением аппетитов арендаторов из-за роста удаленной работы и увольнений. Потенциальная продажа Оксфордом и CPPIB двух зданий в Ванкувере станет первым ключом к пониманию того, чего стоят такие офисные башни в новых условиях.
Источник
Уникальность
