БА "Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com - Страница 14

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

алмазфонд выглядит намного приятнее Вашего БА
Один из БА, с которым меня сравнивали, уже помер. Интересно будет посмотреть в будущем, кого еще мой БА переживет :wink2:
:biggrin2:
 

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Последние новости.

На этих выходных ездил в Мурманск, выгнал квартирантов. Хоть у них и оплачено за проживание до конца месяца, тем не менее есть причины, публично которые я не хочу озвучивать, по которым я даже не компенсирую их расходы за последнюю неделю. Жильцов планирую искать со следующей недели, а пока немного приберусь в квартире, подкрашу плинтуса, поменяю кран-буксу в смесителе на кухне (течет довольно-таки сильно), возможно, куплю обрезки ленолеума на кухню, может и в другую комнату. Замки уже поменял, часть хлама, оставленного бывшими квартирантами, повыбрасывал на помойку.

В общем, еще кое-какую работу необходимо сделать перед вселением других людей.
 

Room

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
06.01.2009
Сообщения
11,139
Реакции
2,342
Поинты
6.598
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Налицо нарушение закона.
Незаконное выселение несчастной семьи на мороз.:_107:
Имущество съемщиков пропало.:_107:
Можно спокойно обращаться в милицию обманутым съемщикам.

По поводу Ба. Угадайте кто говорит:
Механизма защиты от тупняка Управа (не этого конкретного, а вообще любого Управа любого БА) нет. Захочет не платить - не будет. Захочет не выкупать доли по номиналу - не будет.
:)
 

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Налицо нарушение закона.
Незаконное выселение несчастной семьи на мороз.
Имущество съемщиков пропало.
Можно спокойно обращаться в милицию обманутым съемщикам.
Вы ж не знаете ситуации =))) Чего тогда несете чушь?! Если они за собой не чувствовали бы вины, мы бы до сих пор ссорились. А так... есть причины, по которым жить они там больше не будут. Причем больше всего их как раз и пугало, что я могу вызвать полицию по причине их постоянных "косяков". Так что лучше жевать, Room, чем строчить по клаве =))) :biggrin2:

По поводу Ба. Угадайте кто говорит:
Цитата:
Механизма защиты от тупняка Управа (не этого конкретного, а вообще любого Управа любого БА) нет. Захочет не платить - не будет. Захочет не выкупать доли по номиналу - не будет.
:biggrin2: :t-1doh: Room, у Вас будет блестящая карьера в цирке :lol: :crackup:
 

Room

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
06.01.2009
Сообщения
11,139
Реакции
2,342
Поинты
6.598
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

http://www.molnet.ru/mos/ru/survive/n_32/o_4856

Договор найма жилого помещения подписан, но хозяин квартиры безосновательно вас выгоняет из съемной квартиры? Если договор с вашей стороны не нарушен, то живите спокойно в квартире. Раньше срока, указанного в договоре, хозяин выгнать вас не имеет права. Попытка вас выселить – нарушение договора аренды.

Если хозяин арендованной квартиры грозит судом и прочими карами, например милицией, смело идите в суд. Судья будет на вашей стороне, если только арендодателю не удастся доказать, что договор найма нарушен именно вами.

Имейте в виду, если срок договора найма подходит к концу - арендодатель должен вас предупредить об отказе продлить его за три месяца. Если ни вы, ни хозяин не позаботились о продлении договора и срок его действия вот-вот закончится, возникает спорная ситуация ибо, если хозяин квартиры не предупредил о своих намерениях, как должен был, с юридической точки зрения договор считается продленным (ГК РФ, стр. 684).

В Суд!↑
Выселение нанимателей при расторжении договора аренды производится в судебном порядке. Без решения суда ни арендодатель, ни милиция не вправе выселить нанимателя квартиры и вынести из нее его вещи.
:)
 

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Room, да Вы тупы не по годам =)) Читать умеете? Я ж написал, что на их совести было уже несколько косяков, ни один суд не встал бы на их сторону. Если есть желание, вступитесь за угнетенных =)) Подайте на меня в суд. Паспортные данные Вы знаете =))

Мы договорились о том, что им в моей квартире не место. Они пошли на это добровольно.

Расслабьтесь, Room, и продолжайте рекламировать уникальные площадки для инвесторов =)) Знаете ли Вы, что теперь реклама лохотронов наказывается??? Уголовно! =))
:biggrin2:
 

Room

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
06.01.2009
Сообщения
11,139
Реакции
2,342
Поинты
6.598
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Информация из открытых источников, что люди не попались на ситуации, связанные с обманом при аренде. Только факты и чистосердечное признание:

http://vk.com/topic-17020656_27281333
Сдам 3-комн.кв. на Кирова 20а - рядом с МГТУ (между проспектами Кирова и Ленина). Общая площадь 62 м.кв. Планировка: все три комнаты раздельные. Вся необходимая техника и мебель. Оплата 20000 руб. + эл.эн. + газ по счетчикам. Заключение договора.
Тел. +7921 288 1234 Владимир.

https://mmgp.com/showpost.php?p=6253272&postcount=249
Напоминаю, что если Вы живете в Белгороде или Москве, Вы можете встретиться со мной, связавшись по тел. +7921 288 1234.

Аренда 2014 год, Мурманск, выгоняют раньше срока, деньги не возращают, имущество выбрасывается
https://mmgp.com/showpost.php?p=6376359&postcount=262
+7921 288 1234
выгнал квартирантов.

Хоть у них и оплачено за проживание до конца месяца, тем не менее есть причины, публично которые я не хочу озвучивать,
по которым я даже не компенсирую их расходы за последнюю неделю

часть хлама, оставленного бывшими квартирантами, повыбрасывал на помойку

Полезно проверять номера.

Скрин:




Перед этим были мечтал о выкидывании чужого имущества жильцов:
https://mmgp.com/showthread.php?t=218485&page=33

Я ехал их выгонять и заселять других людей. Представлял себе уже, что буду выкидывать шмотки в окно или на лестничную клетку, менять замки, уборку делать чуть ли не сутки.

Давление на квартирантов
Вопрос решился гораздо проще. Когда стало понятно, что у них нет другого выбора, что надо ехать с работы и выселяться, при этом надо тут же найти новое жилье, что вот через час прийдут другие квартиранты...

Повышена арендная плата, cкорее всего в договоре это не отражено.
Виновного в задержках платежей наказали (история не для слабонервных), деньги отдали наличкой, договорились о повышении ежемесячной платы еще на одну тысячу рублей.
 
Последнее редактирование модератором:

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Room, это уже тут было, зачем повторять?!??

Послушайте, Room, а Вы не могли бы представиться? А то в который раз об этом речь заходит, Вы как-то в кусты тикаете. Если Вы типа такой добродетель народный, правда не читающий внимательно, представьтесь =))) Страна должна знать своих героев в лицо!

добавлено через 4 минуты
Room, скрин переделайте, а то там два раза одно и то же сообщение. А еще там сообщение, представляющее мой БА в очень выгодном свете =))) Ведь один из БА, который сравнивали с моим, что типа он лучше в мильон раз, уже помер =))) Вы, Room, хоть постарались бы гадости про меня правильно писать. А то Ваша безграмотность и неумение пользоваться компьютером только занижает значимость Ваших сообщений. Люди-то не поверят =))) Даже сочиненным гадостям =))

Вообщем, храни Вас Бог, Room! Будьте здоровы и прийдите, наконец, в согласие и гармонию с собой!
 
Последнее редактирование:

Room

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
06.01.2009
Сообщения
11,139
Реакции
2,342
Поинты
6.598
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

В данном случае снимающим квартиру можно будет сделать выводы стоит ли снимать квартиру или нет. Так и пострадавшим от кидка можно будет отписаться.
Кстати жильцы не были зарегестрированы скорее всего, еще одно нарушение закона.:rolleyes:
http://www.utro.ru/articles/2013/12/23/1165298.shtml
Проживание россиянина в квартире без регистрации либо то, что такую ситуацию допустил собственник жилья, будет караться штрафом в 2 - 3 тыс. руб. для россиян за проживание без регистрации. Владельцев квартир и домов, не зарегистрировавших жильцов, будут наказывать уже штрафами от 2 до 5 тыс. руб.,
 
Последнее редактирование модератором:

Martin Gale

Новичок
Регистрация
18.02.2014
Сообщения
2,432
Реакции
1,285
Поинты
0.000

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Так и пострадавшим от кидка можно будет отписаться.
Ну Вы даете.... Я же писал, что ЭТО КВАРТИРАНТЫ НАКОСЯЧИЛИ, БЫЛА ИХ ВИНА, ПОЭТОМУ ИМ И ПРИХОДИТСЯ ИСКАТЬ НОВОЕ ЖИЛЬЕ. Поэтому о каком кидке Вы говорите???

Я кликнул по кнопке "сообщить модераторам", но похоже они не реагируют на публикацию клеветы. Очень жаль, что на таком вроде бы серьезном форуме допускается, чтобы один форумчанин, передергивая фразы и цитаты, мог клеветать на другого форумчанина.

Кстати жильцы не были зарегестрированы скорее всего, еще одно нарушение закона.
Я даже не знаю, зарегистрировались они или нет. Как уже объяснял, квартиранты сами идут в Миграционную службу и регистрируются без моего участия с Договором найма на руках! Если не хотят - не мои проблемы. Значит им не надо.

Интересный БА, однако. Дольщиком являюсь
Спасибо!

Интересен, конечно, не доходностью ,а идеей. Вот это реальный бизнес.
А очень многие еще не понимают, что реальный бизнес - это не 10% в месяц, сидя на диване. Очень многих легко заманить в пресловутые 30-40-50% в год, "забыв" представить бизнес-план, свои контакты, паспортные данные и пр. И люди ведутся на сверхсекретность идеи, на невозможность поговорить по скайпу с видео и пр. бредятину. Люди привыкли, что им пудрят мозг, и когда им предлагаешь настоящее честное предложение по инвестированию... они не врубаются в тему...

Хотя процесс пошел. Сначала дольки покупали по 1-2 шт. Потом по 10-20 шт. Потом по сотне-две, а сейчас и по паре тысяч берут. Надеюсь, что я переломил ситуацию с недоверием ко мне. Надеюсь, что персонажи типа Room'а так и останутся тявкающими Моськами, и их никто не будет воспринимать всерьез.

Есть план на следующие 3-4-5 лет?
В рамках БА? Посмотрим этой осенью, если я не смогу собрать необходимую сумму для покупки квартиры, то я обратно выкуплю доли. Если смогу, то покупаю квартиру, сдаю всю недвижимость в найм, распределяю три года дивиденды. После чего продаю квартиру Пайщиков, выкупаю доли обратно с наценкой (на сколько квартира подорожает за вычетом моей комиссии).

По поводу строительства коттеджа - это будет не в рамках БА.
 

morg

Форекс-, крипто-конкурсы
Команда форума
Главный модератор
Регистрация
14.06.2010
Сообщения
26,860
Реакции
20,571
Поинты
6.790

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Есть план на следующие 3-4-5 лет?
Sorry, возможно я не так ответил на Ваш вопрос. Какие у меня планы на следующие годы после завершения этого проекта (через 3 года)?!

Я бы хотел открыть Торговый Комплекс. На гипермаркет замахиваться, наверное, не стоит. Но ТЦ площадью 500-1000 кв.м. - вполне возможно. Это очень далекая перспектива, которая может и не сбыться. Но стремиться к этому стоит.

Также возможно открытие бара/ресторана совершенно нового формата. У меня есть определенные идеи, которые я пока нигде в мире не встречал: ни у нас в стране, ни за рубежом. Концепция настолько неожиданная, что даже трудно понять и просчитать, будет ли пользоваться спросом такое заведение =))))

Буду ли я привлекать на это деньги инвесторов? Если катастрофически не будет хватать, то попробую. Опять же надо будет обратить внимание, получится ли у меня успешно завершить этот проект?! Если нет, то в будущем даже пытаться не буду привлекать инвесторов, если да, то, конечно, в рамках этого же БА или нового привлеку средства Пайщиков =)))
 
Последнее редактирование:

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Уважаемые пайщики!

Если Вам будет не трудно, я бы хотел попросить Вас о размещении в своих подписях различных форумов, пабликов, сайтах, блогах, статусах социальных сетей и пр. информации о моем БА с ссылкой либо на сайт www.valdemarus.com, либо на ветки форумов, где мой БА обсуждается (shareforum и mmgp). Это очень помогло бы нашему общему делу!

Заранее Вам спасибо!
 

Iprosto

Новичок
Регистрация
07.04.2014
Сообщения
310
Реакции
234
Поинты
0.000

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Iprosto, да, наверное... Вы не первый, кто мне об этом говорит. А есть ли альтернативы?!

добавлено через 2 минуты
Голосование бюджетного автомата Valdemarus. WMID 267911570585 предлагает распределить дивиденды на сумму 10500.00 с кошелька R382350306207 (0.0021 на долю) Выскажите свое мнение на голосовании, проходящем на сайте https://www.shareholder.ru с 2014-04-08 00:30 по 2014-04-18 00:30.
 
Последнее редактирование:

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Итак, по просьбе Службы Безопасности форума MMGP.COM публикую слудующее свое сообщение (очень надеюсь, что оно уже в который раз не будет отсюда удалено):

На предыдущей странице данной темы пользователь Room позволил себе лишнее (что в приниципе он делает не впервые), он назвал мои действия обманом по тому случаю, который я ранее описывал - выселение квартирантов из мурманской квартиры.

Как я уже писал, квартиранты были выселены не просто так, не потому что вожжа под хвост попала, не потому что у меня настроение было плохое (это ж надо было бы за 200 км ехать ради такой дурости!). Они нарушали мир и спокойствие других жильцов дома: соседи мне лично звонили и жаловались на приводы проституток. Потом у нас была договоренность, что они сами будут оплачивать эл.энергию, но они этого не делали с 2013 года, хотя врали, что оплачивали. Когда это выяснилось, моим единственным решением должно было быть что?! Конечно, выселение! К ним у меня претензии и раньше были, о чем опять же я сам на страницах форума и писал (примерно в декабре 2013 г. -январе 2014 г.). Еще к тому же выяснилось, что их жило там больше, чем было оговорено по договору найма. Ну и, конечно, я их выселил, с чем они сами и согласились (ну так попадаться надо уметь, отпираться они не стали). Выселил на неделю раньше, чем должен был бы. Разница в деньгах полностью покрывала мои расходы за эл.энергию.

Так вот. Пользователь Room, используя мои же фразы, передергивая и невнятно цитируя мои же слова, в который раз искажает действительность и называет меня обманщиком. Мол, я обманываю квартирантов. Мол, осторожнее при съеме жилья у человека с таким-то номером телефона. То есть, по его словам, я мошенник? Читаем Статью 159. Мошенничество[Уголовный кодекс РФ] [Глава 21]:
Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.
По его словам, да, типа я завладел деньгами чужих людей, не оказав им услугу полностью.

Даааа.... Действует Room крайне необдуманно, поскольку все мы физически существуем, каждого из нас можно легко найти, вычислить по следам, оставляемым в сети интернет. И Room может получить вполне настоящее наказание - уголовное. Поскольку его действия подпадают под Статью 128.1. Клевета [Уголовный кодекс РФ] [Глава 17] (ч.1 и ч.2):
1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, -

наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.

2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -

наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов.


Трижды я просил модераторов форума удалить то сообщение Room'а, которое порочит мои честь и достоинство. Однако просьбы были проигнорированы.

Заметьте, я выступаю открыто, в теме есть мои паспортные данные, я указал, где работаю, здесь есть мои моб.телефон и рабочий. Я абсолютно не скрываюсь, дейсвуя честно и открыто (а разве при такой открытости я бы стал публично хвастаться тем, что незаконно выгнал бедных ни в чем неповинных людей?). Чего, конечно, не скажешь о пользователе Room. Ни на одну мою просьбу представиться он не ответил. И это понятно. Лишь за ширмой монитора подростки могут быть крутыми. В реальности, когда дело доходит до суда, многие "бывшие крутые" пасуют (как, например, та девушка из Казахстана, которая пыталась обмануть меня на 26 тыс. руб.).

В заключение не знаю, что сказать. Повторить просьбу об удалении сообщения, порочащего мои честь и достоинство?! Я эту просьбу несколько раз повторял. Написанное выше меня попросили выложить в СБ форума. Что я и сделал. Теперь посмотрим, чем закончится эта странная история.

Уважаемые пайщики, запасайтесь поп корном =))) :popcorn2::bravo:
 
Последнее редактирование:

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Уважаемые Пайщики!

Хочу напомнить, что купить дольки БА Valdemarus можно не только с торгов на shareholder.ru. При этом оптовая покупка дает Вам возможность приобрести доли по сниженной цене - по 1 руб. за дольку. Минимальная сумма закупки оптом - 10 000 долей.

Также хочу обратиться к тем, кто хотел вложиться в БА Valdemarus, но по тем или иным причинам "тянут резину", ждут... Покупайте доли! Если до осени я не соберу средства на покупку квартиры, я закрою свой БА. Особенно хочу подчеркнуть то, что средств крупных Пайщиков, которые называли мне свои предполагаемые суммы вложений, вполне хватило бы даже на покупку 1-комн.кв. в Мурманске, не то что в Апатитах. Однако каждый из Вас боится сделать первый шаг. Поэтому обращаюсь к Вам:

Не бойтесь, у меня нет намерений никого обманывать. Мой БА впервые в истории Шарехолдера предлагает залог в виде права на недвижимое имущество! Ни в одном БА такого никогда не делали! По-моему, я первый, кто вот так запросто выложил скан своего паспорта (я таких Управов не видел, кто-нибудь может дать ссылку, где также открыто вел бы себя другой Управ?). Значит у меня одни лишь честные намерения, и Вам не стоит беспокоиться за свои сбережения.

А тем, кто называл меня мошенником, кто даже сейчас еще не понял, что перед Вами не дроп, кто до сих пор думает, что где-то скрыт обман, хочется сказать: "По себе людей не судят. Идите с Богом, и лишь время нас рассудит".

С уважением,
Владимир.
 

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780
Re: "БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

День трудящихся отметили отлично =)) Работали на квартире. Поскольку она пока не сдается, есть время с ней что-нибудь сделать (небольшой апгрейд за столь длительные выходные, которые на самом деле пролетели мгновенно). Ремонтик удался на славу: заменены трубы ГВС, ХВС и канализации, унитаз, почистили вообще все что можно (забрызганные жиром стиралку, микроволновку, раковина вдруг стала блестящей, ванная засияла голубым цветом и пр., и пр.), обои поклеили на кухне и в коридоре, ленолеум положили там же. Поставили столешницу, заменили плиту на газовую панель (проще старую выбросить, чем ее чистить), новый смеситель на кухне. Постирали все пледы, тюли, шторы, карнизы оторванные починили/пришурупили, розетки и выключатели заменили на новые на кухне и в коридоре (закупил на всю квартиру).

Короче, День трудящихся был отмечен на славу! Поздравляю всех с этим замечательным праздником! ! ! :d-thumbup::wink2::i-yes:












добавлено через 3 минуты
Эти фотки я отобрал для объявления, более полный вариант смотрите на официальном закрытом форуме БА Valdemarus.

Ремонт мне помогали делать сестра и жена, за что им огромное спасибо! Хоть они и не читают этот форум =)))
 
Последнее редактирование:
Сверху Снизу