ROMANOFF81
Любитель
Рост цен на аренду жилья в России замедлился, но средние ставки продолжают показывать небольшую положительную динамику, пишет "Коммерсант".
Согласно данным "Авито Недвижимость", средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России сейчас составляет 15,7 тыс. руб. в месяц. Показатель увеличился на 0,1% относительно предыдущего месяца и на 2,3% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Динамика при этом оказалась достаточно разноплановой. Так, по данным "Мира квартир", заметнее всего, на 1,3% за месяц, подорожали квартиры в Казани: сейчас однокомнатное жилье в городе предлагается в среднем за 17,7 тыс. руб. в месяц. В Сочи прирост составил 1,1%, до 26,6 тыс. руб. в месяц, в Краснодаре - 0,9%, до 17,1 тыс. руб.
Гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко называет нынешнюю динамику цен замедляющимся ростом. "В некоторых городах наметился даже спад ставок, сыграли роль как летнее снижение деловой активности, так и выход на рынок предложений так называемой летней аренды, когда отъезжающие на дачи пенсионеры сдают на лето свои квартиры, стоят такие варианты, как правило, дешевле",- рассуждает он. Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов указывает, что произошедшая за последний месяц корректировка цен во многом может носить технический характер.
Но в "Авито Недвижимость" в краткосрочной перспективе ждут увеличения запрашиваемых цен: наиболее активный сезон на этом рынке - осень, и с началом сентября, по мнению аналитиков, квартиры будут дорожать в среднем на 1% в месяц.
Согласно прогнозам "Инком-недвижимость", о серьезном снижении средних ставок аренды в Москве, речь в ближайшее время не пойдет. Спрос на съемное жилье будет обеспечивать наступившая вместе с переходом на эскроу-счета неопределенность на рынке первичной недвижимости.
ИСТОЧНИК
