• Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
  • Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"

Что может угрожать биткоину? - Страница 2

Asal

Модератор раздела "Форум инвесторов"
Команда форума
Модератор
Крипто-блогер
Регистрация
19.02.2015
Сообщения
18,131
Реакции
6,907
Поинты
15.940
В одном из прошлых своих сообщений я спросил, как насчет того чтобы парковать фиатные деньги, в том числе, и в недвижимости, а вы до сих пор не ответили..

Недвижимость в хороших местах, стоит сотни тысяч и миллионы долларов. Тула есть смысл вкладываться, но у какого числа тут присутствующих есть такие деньги?
 

almazwin

Интересующийся
Регистрация
07.08.2016
Сообщения
64
Реакции
7
Поинты
0.000
Биткоин очень уязвим к новостному фону
Уязвимы более как пишет автор так это TON и Libra. Биткойн вроде и штурмуют, но это с каждым годом все становится печальнее и печальнее для новостных каналов. Заканчиваются эти дни когда биток был уязвим к новостным фонам...
 

DepecheM

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
20.10.2012
Сообщения
12,186
Реакции
3,376
Поинты
0.070
Недвижимость в хороших местах, стоит сотни тысяч и миллионы долларов. Тула есть смысл вкладываться,
Ну это элитная недвижимость (здесь кстати тоже можно "влететь"), а вот если купить квартиру в каком нибудь областном центре и сдавать её (можно даже посуточно) и иметь с этого постоянный доход ?
 

Николя Саркози

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
02.11.2014
Сообщения
5,904
Реакции
3,563
Поинты
2.884
Ну это элитная недвижимость (здесь кстати тоже можно "влететь"), а вот если купить квартиру в каком нибудь областном центре и сдавать её (можно даже посуточно) и иметь с этого постоянный доход ?

Сейчас говорят, что сдала недвижимости не приносит такого большого дохода как раньше. Разве что на самом деле крупные города. Где большой поток туристов есть, исторически значимый город или курортного значения. Но недвижимость это всегда стабильность . У биткоина этого нет
 

Alladin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
05.05.2009
Сообщения
8,463
Реакции
1,526
Поинты
45.390
Сейчас говорят, что сдала недвижимости не приносит такого большого дохода как раньше. Разве что на самом деле крупные города. Где большой поток туристов есть, исторически значимый город или курортного значения. Но недвижимость это всегда стабильность . У биткоина этого нет
Еще недвижимость - это хлопоты с арендаторами, налоговой и зависимость от экономической ситуации в стране. Биткоин купил, положил в укромное местечко и год за годом растет в цене.
Если смотреть в долгосрок, то биткоин - это еще какая стабильность :)
 

Asal

Модератор раздела "Форум инвесторов"
Команда форума
Модератор
Крипто-блогер
Регистрация
19.02.2015
Сообщения
18,131
Реакции
6,907
Поинты
15.940
Ну это элитная недвижимость (здесь кстати тоже можно "влететь"), а вот если купить квартиру в каком нибудь областном центре и сдавать её (можно даже посуточно) и иметь с этого постоянный доход ?
В областных центрах жилая недвижимость приносит около нуля доходов, такая вот суровая правда жизни.
 

DepecheM

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
20.10.2012
Сообщения
12,186
Реакции
3,376
Поинты
0.070
Asal, это как же вы так подсчитали? Допустим покупка недвиги обошлась в 2 млн. Ежемесячная плата от квартирантов "чистыми" составит минимум 10 000 или 120 000 за год (если сдавать посуточно, то значительно больше).
 

Asal

Модератор раздела "Форум инвесторов"
Команда форума
Модератор
Крипто-блогер
Регистрация
19.02.2015
Сообщения
18,131
Реакции
6,907
Поинты
15.940
Asal, это как же вы так подсчитали? Допустим покупка недвиги обошлась в 2 млн. Ежемесячная плата от квартирантов "чистыми" составит минимум 10 000 или 120 000 за год (если сдавать посуточно, то значительно больше).
А теперь вычтите из этого налог 13%, потом амортизацию ремонта, а он на съёмном жилье приходит быстрее в упадок, и что останется в итоге? Заодно вычтите налог на собственность и прочее.
 

DepecheM

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
20.10.2012
Сообщения
12,186
Реакции
3,376
Поинты
0.070
1. налог на собственность - копейки, я за свою квартиру последний раз уплатил этот налог всего 147 рублей.
2. налог 13% - положа руку на сердце, его в провинции мало кто платит, думаю, что явное меньшинство (это не призыв к действию, а констатация факта).
3. амортизация ремонта - по разному бывает, как повезет, да и самому смотреть надо, кого пускаешь в дом.
 

Asal

Модератор раздела "Форум инвесторов"
Команда форума
Модератор
Крипто-блогер
Регистрация
19.02.2015
Сообщения
18,131
Реакции
6,907
Поинты
15.940
1. налог на собственность - копейки, я за свою квартиру последний раз уплатил этот налог всего 147 рублей.
2. налог 13% - положа руку на сердце, его в провинции мало кто платит, думаю, что явное меньшинство (это не призыв к действию, а констатация факта).
3. амортизация ремонта - по разному бывает, как повезет, да и самому смотреть надо, кого пускаешь в дом.
1. Он не везди копейки, мне за дачу приходит больше.
2. С формальной точки зрения эти люди преступники, и завтра их вполне могут штрафануть
3. Смотри не смотри, от наличия людей квартирки изнашиваются. А ремонт это дорого. Или падает стоимость аренды.
 

DepecheM

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
20.10.2012
Сообщения
12,186
Реакции
3,376
Поинты
0.070
1. Ну смотря что за дача конечно, ну явно не десятки тысяч вам приходит.
2. С такой формальной точки зрения много кого в преступники можно записать, оштрафуют если узнают, и смогут доказать факт получения дохода.
 

DepecheM

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
20.10.2012
Сообщения
12,186
Реакции
3,376
Поинты
0.070
3. Квартиры от наличия людей конечно изнашиваются, но не такими темпами, чтобы делать ремонт каждый год. Я когда раньше сдавал квартиру ремонт вообще никогда не делал, и ничего, квартира сдавалась без особых проблем.
 

PiterZx

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
02.02.2015
Сообщения
6,221
Реакции
3,816
Поинты
2.810
Еще недвижимость - это хлопоты с арендаторами, налоговой и зависимость от экономической ситуации в стране. Биткоин купил, положил в укромное местечко и год за годом растет в цене.
Если смотреть в долгосрок, то биткоин - это еще какая стабильность :)

Таким уж стабильным я бы его не назвал. Если бы точно знать, что биткоин не будет опускаться ниже скажем 6-7000 тогда да его можно назвать стабильным, но ведь гарантий совсем вам никто не даст. поэтому и будет он автоматически рискованным
 

DepecheM

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
20.10.2012
Сообщения
12,186
Реакции
3,376
Поинты
0.070
Биткоин купил, положил в укромное местечко и год за годом растет в цене.
Это да, особенно он растет в цене последние два года :rolleyes: Те кто купил биткоин два года назад, когда цена была под 20000, сейчас наверное в жуткой эйфории, когда цена уже приблизилась к 8800.
 

Николя Саркози

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
02.11.2014
Сообщения
5,904
Реакции
3,563
Поинты
2.884
Это да, особенно он растет в цене последние два года :rolleyes: Те кто купил биткоин два года назад, когда цена была под 20000, сейчас наверное в жуткой эйфории, когда цена уже приблизилась к 8800.

Это точно :) Скорее всего в эйфории находятся те, кто купил после уже падения ниже пяти тысяч. Тут можно поверить что народ верит что цена может подскочить до 20000 и держать тогда спокойнее. Если конечно не сдали по 13000 когда было модно
 

DepecheM

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
20.10.2012
Сообщения
12,186
Реакции
3,376
Поинты
0.070
Скорее всего в эйфории находятся те, кто купил после уже падения ниже пяти тысяч. Тут можно поверить что народ верит что цена может подскочить до 20000 и держать тогда спокойнее. Если конечно не сдали по 13000 когда было модно
Так может и хорошо, что сдали. Сейчас цена колеблется от 8800 до 8900, когда она будет 13000, не говоря уже о 20000, неизвестно, и будет ли такая цена вообще. Может синица в руках все же лучше..
 

Anavuajna

Специалист
Регистрация
23.08.2016
Сообщения
1,010
Реакции
171
Поинты
0.000
Технология блокчейн весьма интересна и может быть полезна для общества, а вот биток как платежное средство очень напрягает правительственные органы, потому что анонимность и невозможность отслеживать чей-то капитал им никогда не нравилась
 

Alladin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
05.05.2009
Сообщения
8,463
Реакции
1,526
Поинты
45.390
Сверху Снизу