Что такое финансовый лизинг недвижимости и какие он имеет преимущества перед ипотекой - Страница 3

[Андрей Погребной]

Re: Что такое финансовый лизинг недвижимости и какие он имеет преимущества перед ипот

Сегодня наткнулся на интересный проект, тоже посвящённый этой теме: лизингу недвижимости.
Подробности изложены на сайте стройкасса.рф

Суть в том, что ООО "Стройкасса" (я проверил по ЕГРЮЛ: действительно есть такая фирма, учредитель Вадим Чернышов, зарегена на Рублёвском шоссе в Москве, уставный капитал 95 млн рублей) предоставляет в лизинг для физлиц жилые помещения.
На Ютубе по запросу СТРОЙКАССА можно найти несколько видео.

Вкратце: человек платит 2-3 года по 2 500 в месяц на первый взнос. Потом определяется квартира, оплачивается собранными деньгами первый взнос, человек заселяется в квартиру и в течение 15 лет равными платежами погашает стоимость квартиры, после чего становится её собственником.

Фирма сразу делает наценку в 20% от стоимости квартиры - это и есть её прибыль.

В общем, интересно: есть ли на форуме участники этой программы и стоит ли в это влезать.
Спасибо за ответы и мнения!

 

[Anavuajna]

Re: Что такое финансовый лизинг недвижимости и какие он имеет преимущества перед ипот

Сегодня наткнулся на интересный проект, тоже посвящённый этой теме: лизингу недвижимости.
Подробности изложены на сайте стройкасса.рф

Суть в том, что ООО "Стройкасса" (я проверил по ЕГРЮЛ: действительно есть такая фирма, учредитель Вадим Чернышов, зарегена на Рублёвском шоссе в Москве, уставный капитал 95 млн рублей) предоставляет в лизинг для физлиц жилые помещения.
На Ютубе по запросу СТРОЙКАССА можно найти несколько видео.

Вкратце: человек платит 2-3 года по 2 500 в месяц на первый взнос. Потом определяется квартира, оплачивается собранными деньгами первый взнос, человек заселяется в квартиру и в течение 15 лет равными платежами погашает стоимость квартиры, после чего становится её собственником.

Фирма сразу делает наценку в 20% от стоимости квартиры - это и есть её прибыль.

В общем, интересно: есть ли на форуме участники этой программы и стоит ли в это влезать.
Спасибо за ответы и мнения!

Интересно было бы на договор посмотреть, который заключается в этой сделке. Если никаких подводных камней нет, то вполне неплохие условия

 

[Александра 81]

Re: Что такое финансовый лизинг недвижимости и какие он имеет преимущества перед ипот

Интересно было бы на договор посмотреть, который заключается в этой сделке. Если никаких подводных камней нет, то вполне неплохие условия

У каждой фирмы, предоставляющий лизинг на недвижимость для населения, свои пункты договора. Обобщенные пункты целостности не дадут. Поэтому договора надо изучать в индивидуальном порядке. Это только в банках условия получения ипотеки практически одинаковые.

 

[Андрей Погребной]

Re: Что такое финансовый лизинг недвижимости и какие он имеет преимущества перед ипот

На самом деле есть на сайте Стройкассы такой договор - публичная оферта, но хотя я и юрист, пока его плотно не читал. Если вдруг дойдут до этого руки, и я его прочитаю, то напишу своё мнение о договоре.