Продажи домов упали в Майами и Хэмптоне, двух самых популярных рынках элитной недвижимости в США. Замедление темпов роста рынка дорогой недвижимости объясняется рядом факторов, включая рост процентных ставок, ужесточение стандартов кредитования и опасения по поводу последствий изменения климата.
В Майами показатели IV-го квартала 2022 года по продажам домов стоимостью от 5 миллионов долларов упали на 35% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. В то же время в Хэмптоне продажи домов стоимостью от 10 миллионов долларов упали на 50% за тот же период.
Падение объема покупок элитных домов происходит на фоне замедления темпов роста рынка жилья в целом: во многих регионах замедлился рост заключенных сделок и цен. Однако сегмент элитной недвижимости особенно чувствителен к экономическим и рыночным тенденциям, и эксперты говорят, что замедление темпов роста может продолжаться еще некоторое время.
Несмотря на проблемы, стоящие перед рынком элитной недвижимости, некоторые аналитики видят возможности для инвесторов, готовых смотреть на ситуацию в долгосрочной перспективе. Нынешнее замедление может открыть возможности для холдеров, способных противостоять краткосрочной волатильности и хорошо понимающих динамику местного рынка.
Источник
Уникальность
В Майами показатели IV-го квартала 2022 года по продажам домов стоимостью от 5 миллионов долларов упали на 35% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. В то же время в Хэмптоне продажи домов стоимостью от 10 миллионов долларов упали на 50% за тот же период.
Падение объема покупок элитных домов происходит на фоне замедления темпов роста рынка жилья в целом: во многих регионах замедлился рост заключенных сделок и цен. Однако сегмент элитной недвижимости особенно чувствителен к экономическим и рыночным тенденциям, и эксперты говорят, что замедление темпов роста может продолжаться еще некоторое время.
Несмотря на проблемы, стоящие перед рынком элитной недвижимости, некоторые аналитики видят возможности для инвесторов, готовых смотреть на ситуацию в долгосрочной перспективе. Нынешнее замедление может открыть возможности для холдеров, способных противостоять краткосрочной волатильности и хорошо понимающих динамику местного рынка.
Источник
Уникальность
