В Украине планируется запуск беспрецедентной по масштабу программы льготного кредитования жилья через недавно созданное Национальное учреждение развития (НУР). Об этом сообщил Даниил Гетманцев, глава Комитета ВР по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики.
Инициатива предусматривает ипотеку под 3% годовых для одного миллиона семей, а общий объем финансирования проекта превысит триллион гривен. Главный механизм — субсидирование процентной ставки государством, благодаря чему конечный заемщик получает кредит в гривне с фиксированной ставкой 3% годовых.
Ключевые бенефициары программы - социально уязвимые категории и те, кто обеспечивает жизнедеятельность государства:
• военнослужащие;
• медицинские работники;
• учителя и преподаватели;
• внутренне перемещенные лица;
• беженцы, потерявшие жилье в результате боевых действий.
Программа устанавливает ограничения на размер ежемесячного платежа, чтобы жильё стало реально доступным. Срок кредитования планируется до 25 лет и более, что позволит снизить нагрузку на семейный бюджет.
Расчет платежа будет строиться на двух принципах:
1. Доля в доходе - ежемесячный платеж не должен превышать 20–25% от совокупного дохода домохозяйства.
2. Рыночный ориентир - платеж должен быть сопоставим со стоимостью аренды жилья в конкретном регионе, плюс 10–15% сверху.
По словам Гетманцева, это не разовая акция, а стратегическая программа, рассчитанная на десятилетия, цель которой — обеспечить жильём не менее миллиона украинских семей.
источник
уникальность
