Инвестиции в недвижимость!

[Дмитрий Тулубаев]

Инвестиция в стадии Лист, Защита ген. плана. Самый выгодный этап. Цена 1 кв.м. 25 тысяч рублей.

Квартиры в г.Тюмень, на Мысу, сразу за Мерседес Центром.
Один из самых перспективных районов. Новый мост в центр будет рядом.

Застройщик с опытом более 30 лет. Цена продажи через год 50 тыс. руб, через полгода, по получению всех документов примерно 37 тыс. руб.

Оформляется договором займа либо инвестиционным договором. Осталось 500 кв.м. одно, двух, трехкомнатные квартиры. Фиксируется кол-во квартир исходя из выкупленных квадратов.

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером

[speedygonsalez]

имхо,мало подробностей для инвестора

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером

[vasinlucky]

Дмитрий Тулубаев, напиши больше информации

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером

[Юрий Светлов]

На вряд ли кто то заинетерсуется таким предложением. Кроме "опыт более 30 лет", есть информация о застройщике?

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером

[flaylee]

инвистиции сами по себе риск немалый, что говорить о недвижимости...а вот так вот с форума и по 25 за кв.м. это как то...

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером

[investormen1980]

На вряд ли кто то заинетерсуется таким предложением. Кроме "опыт более 30 лет", есть информация о застройщике?

На сегодня это важнейшая информация, так как в многих регионах «дома» плавают от одного застройщика к другому, и при этом положительного для клиента – ничего. Каждый увеличивает цену на метр квадратный. Так что может такая инвестиция превратиться в убыток.

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером

[viktiriii]

Я в болгарскую недвижимость вложила и не жалею об этом. покупала квартиру в солнечном берегу в комплексе хармони сьютс на этапе застройки. сейчас когда комплекс сдали квартира уже подорожала

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером

[sv-alex1]

Я в болгарскую недвижимость вложила и не жалею об этом. покупала квартиру в солнечном берегу в комплексе хармони сьютс на этапе застройки. сейчас когда комплекс сдали квартира уже подорожала

На этапе застройки инвестиции в недвижимость гораздо выгодней,но с другой стороны и рисковоней,поэтому важно чтобы у застройщика безупречная репутация.

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером

[feskoff8]

На этапе застройки инвестиции в недвижимость гораздо выгодней,но с другой стороны и рисковоней,поэтому важно чтобы у застройщика безупречная репутация.

Чем она выгоднее, когда стабильность нет и инфляция постоянно давит на застройщика. Прибавить сюда интерес застройщика , то получим невыгодность и отсутствие стабильности в данной игре. Многие обжигаются, когда имеют дело с несколькими поэтапно сменяющихся застройщиков.

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером

[zarubin]

feskoff8, к сожалению стабильности сейчас нет негде. а по поводу застройщика - думаю уже в начальных цифрах заложены все эти затраты. а вот в последующей продаже после строительства снимаются уже сливки как говорится

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером

[runman]

На раннем этапе строительства, инвестировать в застройку с бухты-барахты не рекомендую. Нужно хорошо шарить в этой теме, разбираться в тонкостях. Если новичко - то готовая квартира - лучший вариант. имхо

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером

[zarubin]

runman, а в чем инвестиции тогда если уже в готовое жилье?! это уже сохранение сбережений скорее. вероятность подорожания недвижимости за год хотя бы на те проценты, которые предлагает банк - очень мала...

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером

[Svetlanka79]

Рост небольшой

добавлено через 22 часа 33 минуты
Но даже если решите, оформляйтесь по инвестиционному договору, т.к. по нему обычно гарантируют в случае завала стройки, вам выплатят ваши денежные средства с доходностью например 8-15% годовых

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером

[Сателит]

как быть с тем что в 15 году налоги возрастут в 10 -15 раз? Не покупать лишнего чтобы это не превратилось из актива в пассив?

добавлено через 1 час 37 минут
Я вступил в долевое. Дом 9 эт. на сегодняшний день каркас возвели весь без крыши, наружные стены кирпичем до 6 этажа. В отделе продаж уверяют на словах что повышать стоимость квадрата этой очереди уже не будут, но я думаю что с нынешней огромной инфляцией им просто не выгодно не повысить, да и вобще если произойдет дефолт! Как быть: сейчас оплатить почти всю стоимость квартиры или держать пока эти деньги в банке и получать с них какой-то процент или еще что...? Как лучше поступить, какие здесь риски, что следует ожидать?

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером

[Deverolenk]

С точки зрения инвестирования в квартиру для последующей продажи, квартиры на каких этажах в 25-ти этажной новостройке более предпочтительны для покупки? Обратил внимание, что первыми активно выкупают с 3 по 10 этажи. Остальные же уже выкупают потом, от "безвыходности".

Лично я бы для жизни брал повыше, но интересно, почему другие не хотят жить высоко, отдавая предпочтение низким этажам?

 

Реклама: ⭐ Wolfstreet.Cash: Обменник | QR-коды Tinkoff и Сбер | Прием Рублей | Наличные курьером