Я риелтор во Франкфурте на майне инвестора для покупки и дальнейшей перепродаже , либо сдачи в аренду недвижимости в районе города Франнкфурта.
Я специализируюсь на поиске недорогих 1-4 комнатных квартир или домов без ремонта, организовываю ремонт, и перепродаю, или сдаю в аренду по завышенным ценам , в зависимости от пожеланий инвестора.
Пример квартира которая на картинке была куплена за 61000 евро
Полный ремонт 8500 евро поменяны окна и балконные двери
налог с покупки и нотариус 4300евро
Продажа 95 000 (можно было продать дороже около 105 000 но нужны были деньги на покупку другой квартиры)
Аренда этой квартиры приносила 750 евро чистыми
Беру на себя полностью всю организацию и решение всех вопросов.
Плюсы этого бизнеса именно в Германии покупателя не смущает что квартира сдана в аренду а наоборот если она приносит хороший доход это в среднем в нашем регионе 5-6% годовых .Ставка по ипотечному кредитованию сейчас 0.8-1.9% годовых.
Тоесть пока квартира продается вы получаете еще дополнительный доход от аренды от 10% в год.
Минимальная цена квартир от 50 000 евро
Строительство домов или многоквартирных домов от 300 000 евро
Так же возможна организация готового бизнеса допустим ресторана,автосервиса ,для последующей перепродажи есть опыт и уже проданые и готовые рестораны.
Я специализируюсь на поиске недорогих 1-4 комнатных квартир или домов без ремонта, организовываю ремонт, и перепродаю, или сдаю в аренду по завышенным ценам , в зависимости от пожеланий инвестора.
Пример квартира которая на картинке была куплена за 61000 евро
Полный ремонт 8500 евро поменяны окна и балконные двери
налог с покупки и нотариус 4300евро
Продажа 95 000 (можно было продать дороже около 105 000 но нужны были деньги на покупку другой квартиры)
Аренда этой квартиры приносила 750 евро чистыми
Беру на себя полностью всю организацию и решение всех вопросов.
Плюсы этого бизнеса именно в Германии покупателя не смущает что квартира сдана в аренду а наоборот если она приносит хороший доход это в среднем в нашем регионе 5-6% годовых .Ставка по ипотечному кредитованию сейчас 0.8-1.9% годовых.
Тоесть пока квартира продается вы получаете еще дополнительный доход от аренды от 10% в год.
Минимальная цена квартир от 50 000 евро
Строительство домов или многоквартирных домов от 300 000 евро
Так же возможна организация готового бизнеса допустим ресторана,автосервиса ,для последующей перепродажи есть опыт и уже проданые и готовые рестораны.
