РБК пишет, что в Северной столице России и Ленинградской области растёт доля нераспроданного жилья на первичном рынке, то есть в новостройках.
Так, по состоянию на начало этого года, в Питере доля непроданного жилья составила 38% от всех выставленных квартир в новостройках и в квадратных метрах эта цифра составила 2,1 млн. А Ленинградской области доля нераспроданного жилья в новостройках достигла рекордных 77%! И на начало года там продано только 917 000 кв. метров нового жилья из почти 4 млн кв. метров готовых к продаже.
Такие слабые продажи жилья в этом регионе РФ могут негативно повлиять на рыночную ситуацию, причём очень сильно. Например, этот негативный тренд способствует увеличению расходов и снижению рентабельности различных проектов в сфере недвижимости. Это сильно беспокоит застройщиков поскольку последствия могут быть слишком серьёзными, включая штрафы и приостановку возведения новых объектов.
Для справки: в самом Питере из объёма жилищного строительства в 5,5 млн кв. метров к началу этого не было продано 2,1 млн кв. метров. А в Ленинградской области 1,48 млн. кв. метров были не выставлены на продажу и сейчас продажи открыты только для 1,59 млн кв. метров нового жилья.
Как итог, то в Питере за год объёмы строительства просели на 18,4% - это очень тревожный звоночек на этом рынке жилья.
источник
уникальность
