Российский эксперт по недвижимости Марианна Жиганова предупредила, что некоторые наши недобросовестные риелторы довольно часто практикуют так называемые лжеаукционы и конечно, лучше в этом не участвовать.
Они приглашают на просмотр "своих людей", которые начинают изображать покупателей квартиры. На месте эти "актёры" начинают провоцировать спор, что кому нужнее эта квартира и не подозревающий ничего настоящий покупатель вынужден реагировать на эти "заявки", поднимая свою цену. То есть те, кто реально считает свои деньги здесь должны быть внимательны и не втягиваться в такой ненужный спор.
А ещё хитрые риелторы могут сами договариваться с продавцом жилья о снижении стартовой цены на квартиру, но покупателю будет озвучена первоначальная стоимость жилья. В итоге, если покупатель купился, то риелтор сбывает ему квартиру по первоначальной стоимости, а разницу, конечно, прикарманивает.
Ну и ещё один из самых распространенных обманов покупателей квартир - это снятие с себя ответственности за проблемное жильё. К примеру, в квартире зарегистрированы несколько человек, которые претендуют на долю в этом жилье и т.п. Зная это, обычно плохие риелторы стараются вписать в свой договор об оказании услуг пунктик, в котором указано, что риелтор не будет нести ответственности за такие "косяки" и понятно, что спроса с них никакого не будет, причём законно.
Отсюда г-жа Жиганова советует покупателям квартир проверять тщательнейшим образом все документы и как самого риелтора, так и выставленной на продажу квартиры и здесь спешка не нужна. Также ищите агентства недвижимости с высокой репутацией и не экономьте на юристе, который проверяет информацию о выставленной на продажу квартире через официальные сервисы.
источник
уникальность
