BigBossMan
Любитель
Департамент городского имущества Москвы (ДГИ), «в целях оптимизации расходов на размещение ведомств», принял решение о переводе департамента имущества, тендерного комитета и департамента экономической политики в один из небоскребов «Москва-Сити», сообщает портал РБК.
В настоящее время перечисленные департаменты занимают 50 тысяч квадратных метров в восьми зданиях центра Москвы. Ежегодно правительство столицы тратит на их эксплуатацию 125 миллионов рублей. Последнее решение департамента городского имущества позволит сэкономить порядка 54 миллионов рублей ежегодно, а освобожденные здания будут проданы.
Покупка новых офисных помещений в настоящее время представляется очень выгодной, тому причиной – падение цен на рынке офисной недвижимости. Согласно пресс-релизу ДГИ, один квадратный метр обойдется городу в 260 тысяч рублей при средней рыночной стоимости аналогичных объектов недвижимости в 317 тысяч рублей.
В действительности цена продажи помещений в «Москва-Сити» выше, чем планирую дать столичные власти. По данным исполнительного директора, руководителя департаментов Рынков капитала Colliers International в России Станислава Бибика, сейчас стоимость варьируется от 4,5 до 5,5 тысяч долларов (300-360 тысяч рублей). Однако при аренде большой площади ставка может быть 250-270 тысяч рублей за один квадратный метр.
Скорее всего, объектом для переезда московских чиновников будет выбрана офисная башня «Око», построенная в 2014 году. Также в числе вероятных объектов возможна башня «Меркурий».
В случае покупки департаментом городского имущества площади в «Око», на эту сделку придется чуть больше 25% общей арендопригодной площади башни, которая составляет 110 тысяч квадратных метров.
Источник
