Самые надежные инвестиции в недвижимость?

[tiu-bik]

какие инвестиции в недвижимость являются самыми надежными в плане сохранения и актуальности? если например задача просто сохранить средства...

 

[Mariabramovich]

Инвестиции в новострои на этапе строительства - деньги окупаются, цена возрастает, а во времена кризиса максимальная отдача от малоаритной коммерческой недвижимости.

 

[zarubin]

А же поддержу. Если задача чисто сохранить то купить новострой у проверенного застройщика на этапе стройки. Только по площади и количеству комнат не переусердствовать. Лучше несколько квартир

 

[turta]

какие инвестиции в недвижимость являются самыми надежными в плане сохранения и актуальности? если например задача просто сохранить средства...

Если только спекулятивные операции. Т.е. купил и по каким то причинам цена поднялась, то тут же и продал. Потому что в долгосрочной перспективе цена будет только падать. Т.к. экономика РФ будет стагнировать и дальше, а значит покупательная способность тоже. Возможен вообще обвал. Я слежу за этим рынком не первый год, цена только падает.
Самое лучшее, это вложения в зарубежную туристическую недвижимость, которая не зависит
от ситуации в РФ. Как с точки зрения доходности, так и надежности вложений.

 

[zarubin]

Недвижимость за рубежом - это может быть и хорошо. Но очень много проблем может возникнуть при покупке и оформлении документов (при незнании законов того государства где будете брать). Тем более если это туристическое жилье, то оно требует внимания в плане сдачи его постояльцам и поддержания в нормальном состоянии. Если купить и закрыть - смысл переплачивать тогда?

 

[turta]

Тем более если это туристическое жилье, то оно требует внимания в плане сдачи его постояльцам и поддержания в нормальном состоянии. Если купить и закрыть - смысл переплачивать тогда?

У меня соседняя тема есть о долевой покупке недвижимости в туристической стране.
Покупаете фаркционную собственность, это контракт с продавцом и на обговариваемый период,
вы законный владелец этой недвижимости. Так же и другие дольщики. Я в том числе.
И я же выполняю работу "в плане сдачи его постояльцам и поддержания в нормальном состоянии" и почее. Имею такую возморжность находиться там постоянно, как пенсионер.

 

[zarubin]

Имею такую возморжность находиться там постоянно, как пенсионер.

ну если в таком случае, то можно попробовать, но если вам придется между двумя странами разрываться (тут работа/бизнес - там сдавать жилье), то не факт что прибыль останется после затрат на дорогу и прочее)