Помогут с удовольствием. Ведь за вознагарждение же.
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Способы инвестирования в недвижимость - Страница 2
- Автор темы cd-error
- Дата начала
Хох, так он же ходячий!
Проинвестировал у себя в городе. Купил трущобу. Сделал сам капремонт. Заняло год, чуть больше. Ожидаемая прибыль около 40проц.
Согласен, и при том еще нужно учитывать экономические факторы этого роста, к примеру, открытие новых участков по добыче или складированию сырья.
onuschenko_kol9
МАСТЕР
При чем тут сырье? Если есть общий экономический рост региона цена на недвижимость будет расти, При чём тут какое то сырье ?
что то куда то все ушли от заданной темы)))))) Тема способ инвестиций не раскрыта)))))) и как не странно в инете мало информации по этим вопросам)))) нет ни какой конкретики
Если кратко то стратегия такая:
Экономика падает - готовь денежки вкладываться в недвижимость. Как более или менее вычислил дно падения экономики - покупай. Лучше купить самые ликвидные вещи: 1-комнатные квартиры и небольшие земельные участки в востребованных пригородах.
Важно: экономика при этом должна ТОЧНО и надолго пойти в рост. Если с этим ошибиться, то инвестиции зависнут без доходов на долгие годы.
коротко и ясно) приблагодарен. но вот как человеку разобраться что экономика на дне? где и как это определять(вопрос понимаю немного глупый но все же)
Добрый день!
Если позволите расскажу вам про недвижимость в Болгарии.
Знакома с этой темой т.к. купила здесь квартиру и сейчас проживаю здесь постоянно.
Собираюсь купить вторую квартиру - как вложение денег.
Сейчас Болгария еще не в шенгене и стоимость жилья не очень дорогая: ликвидная квартира возле моря 700евро за кв.метр. Стоимость вырастет как только Болгария войдет в шенген: иностранцы любят здесь отдыхать.
Чем выгодно покупать здесь квартиру?
Вы купили квартиру и не пользуетесь. Значит один раз в год заплатите налог и все. А налог 0,15% от стоимости квартиры.
Если вы живете в ней, то заплатите только за воду и за эл.энергию, которую вы израсходовали. И все.
Если найдете желающих, то можете ее сдать и у вас будет пассивный доход.
Но сразу хочу предупредить: это не касается комплексов. Если вы купите квартиру в комплексе, то будете платить поддержку 6-12евро в год с каждого квадратного метра.
Ну а агенства почему то предпочитают предлагать комплексы.
Во всяком случае у меня так получилось. Но мне повезло - я на 2 дня освободилась от них и нашла квартиру не в комплексе.
Вам будут рассказывать, что в комплексе лучше, там все охраняется, озеленение сделано и бассейн (иногда джакузи вкопают и называют это бассейном). От кого охранять?
У меня соседи приезжают только на лето. От кого охранять? от меня? Так они мне ключи оставили "на всякий случай".
"Бассейна" у нас нет, но до моря 600 метров. И мы не страдаем. А озеленяем сами, кто хочет.
Ну ладно, увлеклась.
Если у кого есть вопросы-спрашивайте.
Если позволите расскажу вам про недвижимость в Болгарии.
Знакома с этой темой т.к. купила здесь квартиру и сейчас проживаю здесь постоянно.
Собираюсь купить вторую квартиру - как вложение денег.
Сейчас Болгария еще не в шенгене и стоимость жилья не очень дорогая: ликвидная квартира возле моря 700евро за кв.метр. Стоимость вырастет как только Болгария войдет в шенген: иностранцы любят здесь отдыхать.
Чем выгодно покупать здесь квартиру?
Вы купили квартиру и не пользуетесь. Значит один раз в год заплатите налог и все. А налог 0,15% от стоимости квартиры.
Если вы живете в ней, то заплатите только за воду и за эл.энергию, которую вы израсходовали. И все.
Если найдете желающих, то можете ее сдать и у вас будет пассивный доход.
Но сразу хочу предупредить: это не касается комплексов. Если вы купите квартиру в комплексе, то будете платить поддержку 6-12евро в год с каждого квадратного метра.
Ну а агенства почему то предпочитают предлагать комплексы.
Во всяком случае у меня так получилось. Но мне повезло - я на 2 дня освободилась от них и нашла квартиру не в комплексе.
Вам будут рассказывать, что в комплексе лучше, там все охраняется, озеленение сделано и бассейн (иногда джакузи вкопают и называют это бассейном). От кого охранять?
У меня соседи приезжают только на лето. От кого охранять? от меня? Так они мне ключи оставили "на всякий случай".
"Бассейна" у нас нет, но до моря 600 метров. И мы не страдаем. А озеленяем сами, кто хочет.
Ну ладно, увлеклась.
Если у кого есть вопросы-спрашивайте.
На всех сайтах где предлагают европейские объекты почему то говорят что Болгария не вариант..... всё простаивает..... много предложений но никому не надо" инвестиции на всю жизнь". Какие цены за кв.м.? чем вы занимаетесь в стране(работаете)?
Товарищи :
У меня есть 1000000 рублей и я пытаюсь разобраться, что выгодней: положить деньги в банк под 14% или взять ипотеку и приобрести жилье за 3500000 и сдавать его в аренду?
Меня интересуют налоги которые могут быть выплачены в обоих случаях(при покупке жилья, подоходный на жилье и на депозит, вообще что еще придется уплатить) и как влияет инфляция на ипотеку(для депозита в банке понятно это минус, а вот на недвижимости как сказывается-я так понимаю что ипотека даже выгодно т.к. за ипотеку 13% и инфляция все 15%)?
Кто что может подсказать по этим вопросам?
У меня есть 1000000 рублей и я пытаюсь разобраться, что выгодней: положить деньги в банк под 14% или взять ипотеку и приобрести жилье за 3500000 и сдавать его в аренду?
Меня интересуют налоги которые могут быть выплачены в обоих случаях(при покупке жилья, подоходный на жилье и на депозит, вообще что еще придется уплатить) и как влияет инфляция на ипотеку(для депозита в банке понятно это минус, а вот на недвижимости как сказывается-я так понимаю что ипотека даже выгодно т.к. за ипотеку 13% и инфляция все 15%)?
Кто что может подсказать по этим вопросам?
Нужно просто привыкнуть отслеживать курс акций хотя бы 3-5 основных компаний разных отраслей.
Erikssonovskiy gipnoz
Интересующийся
Это продажа прав на владение, но не распоряжение недвижимостью, принятая в странах, использующих британское право в вопросах недвижимости. Обычно это от 49 до 99 лет.
GrafKellerInvestor
Новичок
Самый лучший способ когда вы лично знаете застройщика и покупаете квартиру на этапе когда вокруг участка нет даже забора, после чего получаете навар в 40%, а то и выше процентов.
Natali1702
Интересующийся
Стоит ли покупать квартиру с сточки зрения инвестиций в закрытом (огороженном заборе) городе атомщиков, который скоро планируют открыть? Город в Свердловской области, рядом с областным центром, сейчас цены на однушки от 1 миллиона до полутора.
с точки зрения инвестиций не вариант. в таком городе скорее всего квартиры будут выдаваться.ну или на очень долгосрочные перспективы)
А почему зарубежную? недвижимость в россии тоже выгодно! и смотря как вы хотите инвестировать, аренда, строительство, перепродажа!?
почему иностранная?: дают больше кредит под меньший процент! сами занимаются сдачей в аренду. только вот до конца непонятен вопрос с налогами и рисками. вот пытаюсь узнать и пока честно говоря "тема нераскрыта". а в России(Москва,Подмосковье,Питер) разве можно с начальной сумой 1млн развернуться?
Сейчас модно рекламировать, что если купить квартирку в Болгарии, то ее можно без труда сдать, либо перепродать подороже. Не все так просто. Лучше покупать жилплощадь в мегаполисах у себя в стране, ибо в мегаполисы идет приток населения, следовательно сдать такую недвижимость будет весьма просто. 
Похожие темы
