Американская государственная ипотечная корпорация Freddie Mac сообщает, что средняя ставка по ипотеке в США на 30 лет упала до 6,89% годовых, хотя неделю назад она держалась на уровне 6,95%, а год назад составляла 6,96%. Ставки падают на фоне признаков ослабления экономического роста в США.
Ипотека на 15 лет теперь идёт по ставке 6,17% годовых, а неделей ранее была на уровне 6,25% и год назад 6,3%.
В США стоимость ипотеки уже традиционно с некоторым отставанием повторяет динамику доходности гособлигаций. Так, доходность 10-летних US Treasuries в конце этой рабочей недели находилась в районе 4,22% годовых по сравнению с 4,29% неделю назад.
Тем временем, финансовое издание MarketWatch (США) обращает внимание на то, что ослабление экономического роста в США - это хорошая новость для покупателей жилья и для самого сектора жилой недвижимости. Дело в том, что из-за замедления инфляции в США и с учётом текущей ситуации на рынке труда, то ФРС США, скорее всего, в сентябре снизит свою процентную ставку и эффектом от этого станет сокращение в стране стоимости кредитования.
Например, Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) США уже ждёт сокращения ставок по длинной ипотеке до 6,6% и это должно случиться к концу этого года.
источник
уникальность
