Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат

Всем доброго времени суток!
Предлагаю уважаемым участникам рассмотреть возможность инвестирования в новый проект норвежской строительной группы на о. Пхукет (Таиланд)
Компанией уже реализовано 46 проектов по всей азии, 17 проектов на стадии строительства, 15 на стадии проектирования.
Проект на острове Пхукет включает в себя все возможные варианты недвижимости: кондо, пентхаусы, виллы, коммерческие площади.
Проект будет распологаться в 150 метрах от шикарного пляжа Бангтао
Компания предлагает гарантированный возврат инвестиций по схеме 10% в год на срок 10 лет.
Также предуспотрена опция обратного выкупа по той же цене, в случае если Вы по какой-то решите выйти из проекта.
Имеется возможность рассрочки платежа на период строительства.
На данный момент доступны более 600та объектов в рамках этого проекта.
Также доступны все варианты юридического оформления в собственность.
С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы, предоставлю проектную документацию.

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Я лично не стала бы связываться с недвижимостью заграницей. А особенно, в Таиланде... там такие законы, что могут запросто всё отнять, а тебя ещё и в тюрьму пожизненно посадить. Я туда даже путешествовать не хочу, если честно.

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Ratatara написал(а):

Я лично не стала бы связываться с недвижимостью заграницей. А особенно, в Таиланде... там такие законы, что могут запросто всё отнять, а тебя ещё и в тюрьму пожизненно посадить. Я туда даже путешествовать не хочу, если честно.

Нажмите для раскрытия...

Признателен за Ваше мнение .
Но позвольте уточнить Вашу квалификацию как юриста-международника, как глубоко Вы знакомы с административным, гражданским и уголовным правом Королевства Таиланд?
Если у Вас имеются ссылки на "запросто всё отнять и пожизненно в тюрьму посадить" , буддте любезны - вынесите их на публичный обзор. Разберём ситуацию, обсудим.
Сотни тысяч инвесторов со всего мира инвестируют в Таиланд. Я не буду категорично заявлять, что все они (инвесторы) сделали всё чисто и правильно и ни у кого нет проблем.
Находят люди себе проблемы - безусловно . И эти проблемы часто связаны с безрассудным поведением как в финансовой, так и в бытовой сфере.
Я предлагаю инвестировать в проект норвежской компании которая уже построила 45 проектов в Азии.
Можете погуглить - New Nordic Group , поищите негативные отзывы на зачтройщика, на отели ...
С уважением, всегда рад ответить на любые вопросы.

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Mike Art написал(а):

Признателен за Ваше мнение .
Но позвольте уточнить Вашу квалификацию как юриста-международника, как глубоко Вы знакомы с административным, гражданским и уголовным правом Королевства Таиланд?

Нажмите для раскрытия...

Ну, признательны, и ладно... тут в своей то стране не все юристы знают всех тонкостей, а вы предлагаете в дикую Азию инвестировать. Был бы человек, а закон всегда найдётся...
Вы бы лучше, раз такой знающий, предупредили бы людей обо всех подводных камнях, а не заманивали сладостями...

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Ratatara написал(а):

Ну, признательны, и ладно... тут в своей то стране не все юристы знают всех тонкостей, а вы предлагаете в дикую Азию инвестировать. Был бы человек, а закон всегда найдётся...
Вы бы лучше, раз такой знающий, предупредили бы людей обо всех подводных камнях, а не заманивали сладостями...

Нажмите для раскрытия...

Было бы конечно правильней вести диалог опираясь на факты, а не на фантазии и стериотипы. Ещё 20-30 лет назад Ваше выражение "дикая Азия", возможно и имело под собой какое-то обоснование, сейчас это далеко не так. Таиланд безусловно не лидер юговосточного азиатского региона, но перспективы и темпы его развития далеко не хуже соседа-лидера региона Малайзии.
Остров Пхукет (где и будет построен данный проект) является основным государственным приоритетом развития Таиланда и кроме того постоянно входит в большинство рейтингов лучших туристических мест мира.
Со своей стороны я никого не "заманиваю сладостями" . Я опираюсь только на факты и безупречную репутацию застройщика. Я не предлагаю тысячи процентов годовых и баснословно короткие сроки обогащения. Всё просто - вы инвестируете в недвижимость , заключаете договор и получаете полный возврат своих инвестиций за 10 лет , через десят лет продав свою недаижимость можете получить удвоение средств, а можете и дальше подписать контракт и получать 10% годовых с вложений.
Компания же со своей стороны тоже далеко не фонд метери Терезы , она на Ваших деньгах строит отельно-курортный бизнес с которого тоже зарабатывает.
Для инвестиций свыше 0.5млн$ также плюсом предусмотрен возврат процента годовой инфляции ~ 2-2,5% .
Буду также сильно благодарен если Вы сможете найти негативные отзывы о этом застройщике - New Nordic.
п.с. за две недели продаж командой привлечено более 4млн.$ международных инвестиций (на 80% китайские инвесторы).

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Mike Art написал(а):

Буду также сильно благодарен если Вы сможете найти негативные отзывы о этом застройщике - New Nordic.

Нажмите для раскрытия...

Вот, прям сразу, как вбила, так и нашла:

http://www.booking.com/reviews/th/hotel/new-nordic-residence.ru.html

А вот на этом форуме, в вашем же, видимо, топике, есть более подробные мнения от людей:

http://searchengines.guru/archive/index.php/t-903373.html

Вот здесь ещё очень развёрнутый отзыв об отелях этой компании. Который заканчивается такими словами:

"Отель (а точнее, те корпуса, в которые заселяют русских туристов) не подходит ни для активного ни для пассивного видов отдыха. Учитывая изложенное, я не буду рекомендовать отель своим друзьям и родственникам и сама никогда не вернусь в Нью Нордик."

Читать полностью на http://www.tophotels.ru/main/viewrate?id=896155

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Ratatara написал(а):

Вот, прям сразу, как вбила, так и нашла:

http://www.booking.com/reviews/th/hotel/new-nordic-residence.ru.html

А вот на этом форуме, в вашем же, видимо, топике, есть более подробные мнения от людей:

http://searchengines.guru/archive/index.php/t-903373.html

Вот здесь ещё очень развёрнутый отзыв об отелях этой компании. Который заканчивается такими словами:

"Отель (а точнее, те корпуса, в которые заселяют русских туристов) не подходит ни для активного ни для пассивного видов отдыха. Учитывая изложенное, я не буду рекомендовать отель своим друзьям и родственникам и сама никогда не вернусь в Нью Нордик."

Читать полностью на http://www.tophotels.ru/main/viewrate?id=896155

Нажмите для раскрытия...

По ветке на сеарче - там нет никаих фактов недобросовестного исполнения обязательтв компанией перед инвесторами. В ветке идёт обычный "срач" (извините другого слова не подобрал) людей инвестиции которых сводятся к покупке пива.
Да и этот проект в Паттае уже продан.
По первому отзыву о проживании в апарт-отеле компании, я свяжусь с этими посетителями отеля уточню даты их проживания , после проясню ситуацию.
Последний отзыв интересен ) Апарт отели Нордик - бюджетный, чистый, проверенный вариант, предъявлять к нему претензии на уровень 5 звёзд , как минимум не умно. Давайте будем объективны и посмотрим на 50 других отзывов по той же Вашей ссылке.
И ещё хочу напомнить, я не предлагаю здесь туристические туры, я предлагаю инвестировать в проекты застройщика с мировым именем.
Спасибо за информацию.

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Mike Art написал(а):

она на Ваших деньгах строит отельно-курортный бизнес с которого тоже зарабатывает.

Нажмите для раскрытия...

Ну, вот я вам и показываю, какого качества отели строит эта ваша компания... где работники и постояльцы на лестницах спины ломают и краны в ванной отваливаются.

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Ratatara написал(а):

Ну, вот я вам и показываю, какого качества отели строит эта ваша компания... где работники и постояльцы на лестницах спины ломают и краны в ванной отваливаются.

Нажмите для раскрытия...

Всё относительно (с) .
Мне понятен Ваш крайне субъективный взгляд на мир. Я ни в коем случае не хочу Вас упрекать, но Вы так и не привели фактов о отъёме недвижимости у иностранцев и посадке их на пожизненное . Не привели фактов недобросовесности конкретно этого застройщика.
Вроде же смотрю не новичёк в интернете и наверное уже знаете, что необходимо подкреплять свои слова ссылками на источники.
Я могу предоставить тысячи отзывов от посетителей отелей Нордик с оценкой 4+(по пятибальной шкале) , на многих языках .
Вполне естественно компания управляя 10000 ным номерным фондом, так или иначе столкнётся с недовольными гостями (только они зачатую вообще всем недовольны и едут не отдыхать, а искать проблемы) .

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Mike Art написал(а):

но Вы так и не привели фактов о отъёме недвижимости у иностранцев и посадке их на пожизненное . Не привели фактов недобросовесности конкретно этого застройщика.

Нажмите для раскрытия...

Про то, сколько иностранцев гниёт в тайских тюрьмах вы и сами можете прочитать. А про условия этих тюрем даже кино снимают.)))

Мне хватило всего лишь одного факта, что бы принять решение никогда не покупать недвижимости в Тае... факт этот в том, что она не даётся в собственность, а только в аренду на 30 лет. Конечно, вы можете продлить эту аренду... но вам могут и отказать, если, например, король решит через вашу квартиру провести линию метро.


Также, иностранец на себя лично не может оформить недвижимость - её можно оформлять только на фирму, где 51% принадлежит гражданам Таиланда.

В общем, весь этот гемор уж точно не для меня. И я просто выразила своё мнение.
Если я узнаЮ, что есть хоть один процент того, что я могу потерять, я предпочитаю не вкладывать.
А уж про сейсмическую обстановку и говорить нечего... все знают.

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Ratatara написал(а):

Про то, сколько иностранцев гниёт в тайских тюрьмах вы и сами можете прочитать. А про условия этих тюрем даже кино снимают.)))

Мне хватило всего лишь одного факта, что бы принять решение никогда не покупать недвижимости в Тае... факт этот в том, что она не даётся в собственность, а только в аренду на 30 лет. Конечно, вы можете продлить эту аренду... но вам могут и отказать, если, например, король решит через вашу квартиру провести линию метро.

https://www.youtube.com/watch?v=eEDliwDCSSo

Также, иностранец на себя лично не может оформить недвижимость - её можно оформлять только на фирму, где 51% принадлежит гражданам Таиланда.

В общем, весь этот гемор уж точно не для меня. И я просто выразила своё мнение.
Если я узнаЮ, что есть хоть один процент того, что я могу потерять, я предпочитаю не вкладывать.
А уж про сейсмическую обстановку и говорить нечего... все знают.

Нажмите для раскрытия...

Отделим мух от котлет
1. В тюрьмах сидат ПРЕСТУПНИКИ и не только в тайских. Мне знакомы несколько ситуаций когда иностранцы в изменённом состоянии сознания совершали преступления, а потом через коррупцию их откупали , да суммы серьёзные, приходилось отдавать недвижимость (все равно вьезд в старну закрыт). Наркотики, побои, вопиющие случаи неуважения традиций - всё это преступления!
Не нужно путать причину и следствие. Преступление - наказание (либо тюрьма либо солидный откуп) Конечно эти люди не будут потом писать о том что они под веществами сломали челюсть и руки представительнице древнейшей профессии , они обвиняют в бложиках и на форумах "проклятых тайцев" лишивших их недвижимости и денег ПРОСТО ТАК.
Плотно соотрудничаем с кризисными юристами, наслушался и насмотрелся на этих "невиновников".
2. Тайское законодательство позволяет владеть недвижимостью на правах собственника.
3. По рискам... хм.. не читал Ваш блог, но форекс - высокорисковое занятие, не так ли?

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Mike Art написал(а):

2. Тайское законодательство позволяет владеть недвижимостью на правах собственника.

Нажмите для раскрытия...

Иностранцам не позволяет. Он должен создать фирму на паях с гражданами Таиланда, причём они должны владеть 51% фирмы. И только потом на имя этой фирмы можно купить недвижимость.

Если я не права, то опровергните мои слова более аргументировано, а не фразой "Тайское законодательство позволяет владеть недвижимостью на правах собственника."

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Нужны серьезные средства для вклада в такое дело, не легче ли самому купить землю на черноморском побеоежье, построить гостиницу или что-то вроде этого и сдавать в аренду, зная что владеешь собственностью и получаешь постоянный доход.

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Ratatara написал(а):

Иностранцам не позволяет. Он должен создать фирму на паях с гражданами Таиланда, причём они должны владеть 51% фирмы. И только потом на имя этой фирмы можно купить недвижимость.

Если я не права, то опровергните мои слова более аргументировано, а не фразой "Тайское законодательство позволяет владеть недвижимостью на правах собственника."

Нажмите для раскрытия...

Квартира в кондоминиуме
Застройщик кондоминиума имеет право продать иностранным физическим лицам 49% жилой площади многоквартирного дома в полную собственность (Freehold).

Если иностранец не успевает приобрести недвижимость из квоты 49%, то квартиру из оставшихся 51% жилой площади многоквартирного дома иностранец может оформить в долгосрочную аренду (Leasehold) на 30 лет с правом двукратного продления. В результате срок аренды составляет 90 лет.

добавлено через 11 минут

GrandKing написал(а):

Нужны серьезные средства для вклада в такое дело, не легче ли самому купить землю на черноморском побеоежье, построить гостиницу или что-то вроде этого и сдавать в аренду, зная что владеешь собственностью и получаешь постоянный доход.

Нажмите для раскрытия...

Кому как. Думаю не нужно приводить примеры того как меняется законодательство и власть в РФ и как законы приобретают обратную силу? Погуглите про ночь ковшей в Москве, в один час все бумаги о владении собственностью превратились в "тыкву".
Вход в наш проект начинается с ~90к$ . При полной оплате, Вы начинаете получать около 750$/месяц уже со следующего месяца, несмотря на то что проект еще в стадии реализации.
Для крупных инвесторов от 0.5млн$ предусмотрен также возврат годовой инфляции Таиланда ~2,5%
Честно говоря слабо представляю себе что вы сможете купить и построить на эти деньги на черноморье, да сроки/стоимость согласования подключения сетей (эл/газ) погуглите.

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Mike Art написал(а):

Кому как. Думаю не нужно приводить примеры того как меняется законодательство и власть в РФ и как законы приобретают обратную силу? Погуглите про ночь ковшей в Москве, в один час все бумаги о владении собственностью превратились в "тыкву".
Вход в наш проект начинается с ~90к$ . При полной оплате, Вы начинаете получать около 750$/месяц уже со следующего месяца, несмотря на то что проект еще в стадии реализации.
Для крупных инвесторов от 0.5млн$ предусмотрен также возврат годовой инфляции Таиланда ~2,5%
Честно говоря слабо представляю себе что вы сможете купить и построить на эти деньги на черноморье, да сроки/стоимость согласования подключения сетей (эл/газ) погуглите.
__________________

Нажмите для раскрытия...

Читая Вашу речь появилось такое ощущение, что монитор рекламирует хайп проект, кто-то в глаза видел Вас или точнее с кем-либо Вы заключили контракт на Ваш проект ?

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

GrandKing написал(а):

Читая Вашу речь появилось такое ощущение, что монитор рекламирует хайп проект, кто-то в глаза видел Вас или точнее с кем-либо Вы заключили контракт на Ваш проект ?

Нажмите для раскрытия...

Я не прячусь) Приезжайте на Пхукет, встретимся поговорим.
http://trueresort.net - в шапке все мои контакты. На сайте хобби - фото видео материалы.
Каждый день заключаем контракты. В основном по месту люди находят нас. Разглашать личные данные, сами понимаете, не имею права.
С форума этого честно говоря пока никто не заинтересовался, между тем квота на покупку в полную собственность стремительно тает (китайцы не дремлют).
Я не предлагаю хайпов, ваши инвестиции - ваша недвижимость.
Заработок с передачи ее в управление компании New Nordic.
Компания расскачала свой брэнд, наладила контакт с крупными туроператорами - с этого и зарабатывает отдавая долю Вам.
Да и со строительства зарабатывает.
Просто обоюдовыгодный бизнес.

Re: Инвестиции в курортную недвижимость. 100% гарантированный возврат.

Mike Art написал(а):

Вход в наш проект начинается с ~90к$ . При полной оплате, Вы начинаете получать около 750$/месяц уже со следующего месяца, несмотря на то что проект еще в стадии реализации.

Нажмите для раскрытия...

Переношу в хайпы под вопросом.

Хм... Ахмедос, эт случаем не ты?

grinat написал(а):

Хм... Ахмедос, эт случаем не ты?

Нажмите для раскрытия...

Все мои контакты в шапке сайта обозначенного в моём предидущем посте.
При реальном интересе к проекту могу выйти на видеосвязь с паспортом в руках. Но в любом случае для инвестиций (достаточно крупных) лучше конечно будет прилететь на Пхукет, лично встречу.
К вышеозначенному человеку - Ахмедосу, не имею никакого отношения.

Люди боятся в нашу курортную недвижимость вкладывать да и вообще в новострои на катловане. А тут заграница. Новый король после траура выдаст новый королевский указ и погонят всех