Строительные работы на территории бывшей электростанции Баттерси в Лондоне, Англия начались 23 ноября 2015 года. Электростанция, построенная в два этапа, окончательно была завершена в 1950-х годах. В настоящее время разработан проект по строительству несколько тысяч элитных квартир и доступного жилья, финансируемых Малайзийским консорциумом.
Предполагается, что прибыль девелопера, занимающегося строительством домов на электростанции Баттерси составит 1,8 млрд. фунтов стерлингов. При этом предусмотрено сокращение общего числа доступного жилья, запланированного для строительства.
Вместе с элитными квартирами предполагалось, что строительная компания будет строить и доступное жилье. Однако, девелопер, осваивающий данные территории, обратился в Wandsworth Совет с предложением по самому большому на данный момент строительному проекту в Лондоне, согласно которого предлагалось уменьшить количество запланированных к строительству домов с доступным жильем до 386, что означает снижение на 40% от первоначальных планов.
Делая свое предложение по уменьшению жилищных квот в доступном жилье, Малазийский консорциум сослался на отсутствие коммерческий "перспективы" в строительстве доступного жилья.
Он сказал, что рост затрат и рост экономическая неопределенность, из-за чего цены на элитную недвижимость сильно упали в Центральном Лондоне, делает проект более затратным и менее окупаемым.
Не смотря на это обращение застройщика, учет документов, хранящихся в Wandsworth совете и данные, полученные наблюдателями в соответствии с Законом о свободе информации, показывают, что консорциум рассчитывает получить 1,8 млрд фунтов стерлингов прибыли.
Ранее из конфиденциальных документов, подготовленных банком BNP Paribas для Conservative-led Совета, следовало, что первоначальный разработчик данного земельного участка - Treasury Holdings, сильно переплатил за землю, чтобы сократить количество квот по доступному жилью, которое значительно менее выгодно, чем элитная недвижимость.
В документе говорится, что при разработке земельного участка должно быть предоставлено до 50% доступного жилья. С учетом данного принципа и должно быть произведено проектирование и застройка участка. Совет принял решение сократить эту цифру после того, как застройщик к нему обратился.
Лейборист мэр Лондона Sadiq Khan заявил наблюдателям: "если эти цифры точны, Совет пошел на поводу застройщика и закрыл глаза на уменьшение квоты на строительство доступного жилья."
Wandsworth Совет не ответил на просьбу прокомментировать создавшуюся ситуацию.
Специально для MMGP.COM
По материалам
http://www.businessinsider.com/battersea-power-station-developers-to-make-18-billion-profit-2017-7
100% уникальный текст
https://text.ru/antiplagiat/59635e04b88da
