Московская недвижимость продолжает влечь своим столичным комфортом не только мигрантов и приезжих из регионов, но и самих коренных москвичей. Согласитесь, многие из нас, у кого по простому говоря, "не водится за душой" нескольких миллионов рублей, наверняка не раз и не два ранее мечтали, что а вот бы мне квартирку в Москве за 300-400 тысяч рублей - уууу, вот тогда бы я развернулся бы! Зажил и стал бы зарабатывать! В ответ на это оказывается всё же есть категория наших людей, которая вам скажет: ну и что тут нереального то? Пожалуйста, купите себе в Москве гараж, оборудуйте под проживание его и вперед - покоряйте первопрестольную. Вот именно я так и поступил, затратив на это: да-да, те самые 300 тысяч рублей, ну или чуть более 5 000 долл. США. Круто, да?
С одним из таких "покорителей Москвы" по имени Андрей Романов недавно в сети познакомился журналист российской газеты и как-то Андрей поинтересовался у него, что, а где господин журналист проживает в Москве. Журналист не стал таить и признался, что ему приходится арендовать квартиру, конечно, отдавая значительную часть своего заработка арендодателю. На что Андрей не скрывая своего удивления спросил, что, а мол, зачем ты каждый месяц "кормишь чужого дядю" своими 30-ю тысячами и не легче ли скопить да взять свою квартиру в столице? Журналист лишь развёл руками - а как? Лишних же денег нет! На что последовал рассказ Андрея с подробностями его лайф-стори.
Когда он приехал жить в столицу, то он также первое время снимал квартиру в Бюрюлеве. Но как-то увидел объявление, что совсем рядом с его домом продается недорогой гараж. И тут он вспомнил, что когда-то отдыхал в Сочи и там ему сдали для жилья просто гараж, на котором было надстроено 2 кирпичных этажа. Кстати, то жильё было довольно комфортным. Он вспомнил этот факт своей жизни и загорелся. Залез в Интернет и на сайте бесплатных объявлений подобрал себе гараж в кооперативе около Остафьево. Договорился с хозяином, подал заявку на кредит в банк, получил 300 000 рублей и переоформил гараж на себя. Единственно, этот гараж стоит на арендованной у города земле и страховки его от сноса в самый неподходящий момент нет никакой, но по мнению Андрея всё равно эта овчинка, которая стоит выделки.
Его расходы были следующими: чуть более 300 000 рублей он заплатил за сам гараж и оформление плюс на 10 000 рублей он приобрел дешевую стиралку, умывальник, какой-то минимальный набор дешевой мебели и обогреватель. Благо свет к боксу был подведен. Правда "по большому и по маленькому" человеку приходилось ходить в ведёрко, но проводка канализации влетела бы в копеечку, поэтому тратиться не стал.
По его признанию тяжелее всего, конечно, в холодное время года, но привык, тем более кредит за гараж он скоро отдал и решил "пойти на штурм" своей собственной квартиры. Для этого взял ипотеку и купил квартиру, но правда в Московской области, хотя очень рад и этому. Сейчас он живёт в ней, но гараж решил сохранить для памяти.
Возможные риски такой "экономии" при проживании в столице
Здесь стоит особо сказать, что решаясь на такую "экономию" своих денежных средств нужно всё же быть готовым и к неожиданным поворотам. Например, в социальной сети "VK" стали появляться объявления, в которых владельцы таких гаражей-фавел предлагали в них комнаты в аренду. Цена на одну оборудованную комнату начинается с 7000 рублей в месяц, что для Москвы очень дешёво. Правда те, кто соглашается на такие "спартанские" условия должны знать, что идеальный гараж должен находится вдали от обычных жилых зданий Москвы. А иначе, может произойти история, которая случилась на западе столицы. Там такая большая гостиница-гараж без канализации достала своим неприятным запахом местных жителей из ближайщих домов и те подали на её владельца в суд. В итоге суд принял решение снести эти незаконное строение и приехавший экскаватор напару с судебными приставами снес эту фавелу вместе со всем скарбом проживающих там. Такие вот подводные камни тоже могут быть и это надо учитывать всегда.
Между тем, по данным ведущего московского агентства недвижимости "Инком-недвижимость" стоимость жилья на вторичном рынке столицы упала за прошедший год в среднем на 8% и один квадратный метр в Москве сейчас в среднем предлагается за 178 000 рублей. Но, а вот стоимость столичных гаражей наоборот растёт и даже далеко от центра приближается к цене однушки в новостройке Москвы. Так на официальных торгах за большой гараж (78 кв. м) со светом в Москворечье-Сабурово просят 4,2 млн рублей, но на такой площади вполне можно открыть свой автосервис. Впрочем, по всей Москве гаражей-фавел также не становится пока меньше, поскольку раз есть спрос, то и будет предложение. И здесь каждый должен решать сам, что подойдут ли временно ему такие условия ради экономии своих средств или рисковать всё же не стоит и продолжать дальше "кормить дядю".
По материалам источник
https://text.ru/antiplagiat/5a5a3b5df1ac6
Последнее редактирование:
