Покупка недвижимости — это значительная инвестиция и, как говорят некоторые эксперты, одно из лучших решений, которое вы можете принять прямо сейчас, особенно если вы планируете использовать это пространство для получения дополнительного дохода.
Платформа управления арендой жилья для отдыха Vacasa опубликовала эксклюзивно для CNBC Make It свой новый рейтинг лучших мест для покупки дома для отдыха, основанный на уровне капитализации, также известном как показатель рентабельности инвестиций.
Чтобы определить рейтинг, Vacasa сделал следующее:
- Проанализированы данные о продажах жилья и аренде жилья за последние 12 месяцев.
- Использовались фактические данные о производительности для рынка в целом, где они были доступны, для определения среднего валового дохода от аренды.
- Учитывались средние значения следующих показателей на каждом рынке: налоги на имущество, коммунальные услуги, сборы ТСЖ, страхование и сборы за управление недвижимостью для расчета средней ставки капитализации.
Важно отметить, что Vacasa предлагает покупателям ознакомиться с местными правилами, прежде чем покупать дом для отдыха, который они планируют использовать в качестве сдаваемого в аренду имущества, потому что в разных местах действуют свои правила аренды.
10 лучших мест в США для покупки дома для отпуска в 2023 году
1. Озеро Анна, Вирджиния.
2. Остров Окалуса, Флорида.
3. Сандбридж, Вирджиния.
4. Рехобот-Бич, Дел.
5. Наварра, Флорида.
6. Галф Шорс, Алабама.
7. Палм-Кост, Флорида.
8. Королла, Северная Каролина
9. Нэгс-Хед, Северная Каролина
10. Рокуэй-Бич, штат Орегон.
Источник
Уникальность
