• Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
  • Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
  • 💰 В данном разделе действует акция с оплатой за новые публикации
  • 📌 Внимание! Перед публикацией новостей ознакомьтесь с правилами новостных разделов

Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Ratatara

ТОП-МАСТЕР
Бизнес-Леди
Регистрация
22.01.2010
Сообщения
13,843
Реакции
10,116
Поинты
0.261
Для оформления ипотечного кредита российская семья должна зарабатывать в среднем 54 тысячи рублей в месяц. Об этом свидетельствуют расчеты аналитиков банка «ДельтаКредит», которые приводит RNS.

Как уточняют аналитики, соответствующий заработок потребуется для оформления ипотеки сроком на 15 лет по ставке 12,5% годовых на покупку квартиры площадью 56 кв метров. Средний ежемесячный платеж по кредиту составляет 27 тысяч рублей, квадратный метр в среднем стоит 56 тыс. рублей.

«Срок займа 15 лет является средним по рынку, 12,5% – средневзвешенная ставка по кредитам на первичный рынок в существующем портфеле “ДельтаКредита”, 56 квадратных метров – средняя площадь квартир в новостройках в России. Источник средней цены квадратного метра для каждого региона – сайт Росстата», – объяснили аналитики.

Наиболее высокий уровень дохода для оформления ипотеки требуется в Москве (107 тысяч рублей). Стоимость одного квадратного метра жилплощади в столице составляет 111 тысяч рублей, ежемесячный платеж по кредиту – 53 тысячи рублей.

После Москвы по уровню необходимого для ипотеки заработка идет Санкт-Петербург, где ежемесячный доход семьи должен составлять 86 тысяч рублей. Стоимость метра жилплощади в городе составляет 89 тысяч рублей, размер ежемесячной выплаты по кредиту – 43 тысячи рублей.

Самый низкий требуемый для ипотеки заработок – в Республике Калмыкия, где для оформления кредита семья должна зарабатывать 28 тысяч рублей в месяц.

Ранее в августе президент России Владимир Путин и глава Сбербанка Герман Греф посоветовали россиянам не откладывать решение взять ипотечный кредит до снижения ставки. Греф отметил, что в случае снижения ставки ниже 11% в 2017 году жилье вырастет в цене. По словам главы Сбербанка, «сейчас один из самых правильных моментов» для того, чтобы взять ипотеку.

источник
 

Dor87

Профессионал
Регистрация
30.04.2015
Сообщения
959
Реакции
468
Поинты
0.000

Lektor05

МАСТЕР
Регистрация
26.08.2010
Сообщения
4,657
Реакции
1,457
Поинты
0.000
Это общая сумма на всю семью? А количество детей не учитывают? Одно дело на двоих 54 тыс., а другое, когда еще 3 детей в семье.
Ну в статье же указано, что расчет делали аналитики))
 

Ratatara

ТОП-МАСТЕР
Бизнес-Леди
Регистрация
22.01.2010
Сообщения
13,843
Реакции
10,116
Поинты
0.261
Это общая сумма на всю семью? А количество детей не учитывают? Одно дело на двоих 54 тыс., а другое, когда еще 3 детей в семье.
Теоретически, на 27 оставшихся тысяч рублей вполне может прожить семья из пяти человек. Тем более, что у многодетных семей есть множество льгот, в том числе и списание части долга по ипотеке при рождении каждого последующего ребёнка. Не говоря уже про остальное... зато, квартира своя будет.
 

Lektor05

МАСТЕР
Регистрация
26.08.2010
Сообщения
4,657
Реакции
1,457
Поинты
0.000
в том числе и списание части долга по ипотеке при рождении каждого последующего ребёнка. Не говоря уже про остальное... зато, квартира своя будет.
Для большинства жителей РФ, в частности молодых семей, это острая проблема, свое жилье.
 

Andriyan21

МАСТЕР
Регистрация
04.02.2016
Сообщения
2,069
Реакции
529
Поинты
0.000
если сравнить москву и чувашию, то в москве ДЕШЕВЛЕ питаться, чем в чувашии!
единственная проблема дорогой проезд в москве, даже услуги жкх практически идентичны((

да почти ВСЁ что продается в магазинах привозят из москвы!
 

Ratatara

ТОП-МАСТЕР
Бизнес-Леди
Регистрация
22.01.2010
Сообщения
13,843
Реакции
10,116
Поинты
0.261
если сравнить москву и чувашию, то в москве ДЕШЕВЛЕ питаться, чем в чувашии!
единственная проблема дорогой проезд в москве, даже услуги жкх практически идентичны((

да почти ВСЁ что продается в магазинах привозят из москвы!

Абсолютно верно. Я давно про это говорила... если есть своё жильё, то жить в Москве дешевле, чем в любом из городов и даже деревень России.
Про проезд и всё остальное не стоит забывать, что можно купить безлимитный проездной на все виды транспорта, и тогда и проезд встанет на уровень провинции. К тому же там очень много всяких дотаций для горожан. Например, детские сады обходятся в ДВА раза дешевле, чем в моём городе! И многое другое...
Беседовала в чатах с москвичами... там даже мужская стрижка стоит 100 рублей в обычных салонах. А у нас минимум 250.

А теперь сравним уровень зарплат и дружно заплачем. Хачу в Маааасквуууу.)))
 

FMFM

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
21.09.2014
Сообщения
6,806
Реакции
1,458
Поинты
5.738
на 15 лет по ставке 12,5%
Помнится, году примерно в 1999-м довелось мне побывать на Первом всероссийском совещании строителей, где Лужков представил жилищную ипотеку на 10 лет под 10% годовых в валюте, так один из делегатов удивлялся, так как специально изучал этот вопрос в Голландии - там давали молодоженам на 50 лет под 2% годовых в валюте.
 

Ratatara

ТОП-МАСТЕР
Бизнес-Леди
Регистрация
22.01.2010
Сообщения
13,843
Реакции
10,116
Поинты
0.261
так один из делегатов удивлялся, так как специально изучал этот вопрос в Голландии - там давали молодоженам на 50 лет под 2% годовых в валюте.
А чего удивляться? Какая инфляция в Голландии и какая в России для начала сравнил бы. Отсюда и проценты.
Брать ипотеку в России даже под такие проценты, очень выгодно. Ибо, в конечном результате никто ничего и не переплачивает. Цена на квартиру фиксируется. А через 15-20 окажется, что ипотечники даже выиграли в цене. Так как квартира подорожала раз в 5-10, а "переплатили" они всего в 2-3.
 

Asal

Модератор раздела "Форум инвесторов"
Команда форума
Модератор
Крипто-блогер
Регистрация
19.02.2015
Сообщения
18,519
Реакции
6,979
Поинты
33.888

Ratatara

ТОП-МАСТЕР
Бизнес-Леди
Регистрация
22.01.2010
Сообщения
13,843
Реакции
10,116
Поинты
0.261
Или не подорожает, цены на жильё уже который год не растут даже в рублях уж молчу про валюту.
Ну, и который год? Один год - это не показатель.))) За 15-20 лет точно подорожает, тут даже и предсказывать не надо ничего...

добавлено через 7 минут
А вообще кредит под 12 процентов на 15 лет, нужно оптимистом быть безудержным.
Моей семье, например, не хватало на приобретение квартиры... мы, вообще, взяли потребительский кредит на доплату, под 18% годовых. И очень этому рады. Кредит уже выплатили, а квартира подорожала в два раза за это время. Жаль, что болший кредит не взяли, на двушку.
 
Последнее редактирование:

Asal

Модератор раздела "Форум инвесторов"
Команда форума
Модератор
Крипто-блогер
Регистрация
19.02.2015
Сообщения
18,519
Реакции
6,979
Поинты
33.888
Ну, и который год? Один год - это не показатель.))) За 15-20 лет точно подорожает, тут даже и предсказывать не надо ничего...

добавлено через 7 минут

Моей семье, например, не хватало на приобретение квартиры... мы, вообще, взяли потребительский кредит на доплату, под 18% годовых. И очень этому рады. Кредит уже выплатили, а квартира подорожала в два раза за это время. Жаль, что болший кредит не взяли, на двушку.
Вообще проблемы с недвижимостью начались слегка больше года назад. Сейчас уровень 2005 года в валюте. И до дна еще очень далеко. А вы попробуйте квартиру продать, за заявленную цену. Я с января продаю, по ценам рекомендуемые риэлторами. Толку особо нет.
 

Klod

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
02.08.2010
Сообщения
17,969
Реакции
2,164
Поинты
3.590
Для большинства жителей РФ, в частности молодых семей, это острая проблема, свое жилье.
Для молодых семей в России действуют специальные программы по ипотеке. Государство половину или большую часть дотирует, ну естественно при покупке жилья не на вторичном рынке, а новостройку.:)
 

FMFM

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
21.09.2014
Сообщения
6,806
Реакции
1,458
Поинты
5.738
квартира подорожала раз в 5-10,
Пока что все идет к тому, что квартиры будут дешеветь, причем радикально, ибо держались высокие цены на нефтяных финансовых потоках, которые иссякают. То есть теперь выгодней проще копить деньги в долларах на электронном кошельке и постоянно следить за рынком, наверняка можно будет хорошо поторговаться еще, а ипотека в это время - деньги на ветер.
 

Ratatara

ТОП-МАСТЕР
Бизнес-Леди
Регистрация
22.01.2010
Сообщения
13,843
Реакции
10,116
Поинты
0.261
Пока что все идет к тому, что квартиры будут дешеветь, причем радикально
Всё это временно... радикально дешеветь квартиры никогда не будут, но мечтать не вредно, конечно)))
 

FMFM

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
21.09.2014
Сообщения
6,806
Реакции
1,458
Поинты
5.738
Всё это временно.
Совсем недавно в Москве обанкротилась компания Су-155 - супермонстр столичной стройиндустрии, никогда бы не поверил в такой исход, но увы, скорей всего переборщили с отпускными ценами, покупатели не вытянули проектную прибыль и тп. Да в сто раз проще за такие деньжищи купить домик в деревне, снести его, возвести вместо него усадьбу с гаражом и пр., и не страдать ни от сломанных лифтов, ни от неряшливых соседей, ни от высоких цен на ЖКХ.
 
Регистрация
17.07.2014
Сообщения
2,562
Реакции
4,897
Поинты
0.000

Все же правильная у Вас логика мадам. только пожалуйста не ограбьте пенсионерок и нуждающийся народ, лучше миллиардеров или на край у государства :biggrin2:
 

Andriyan21

МАСТЕР
Регистрация
04.02.2016
Сообщения
2,069
Реакции
529
Поинты
0.000
Голандия страна для ЖИЗНИ а не для ВЫЖИВАНИЯ
в Голандии к вам прислушаются и косячок даже вместе с вами выкурят чтоб вы более раскрепощенно могли рассказать о своих проблемах и чтоб поскорее их решить :biggrin2:
а в раше на вас уголовное ело повесят за много вопросов и ещё в долги загонят
а скоро и на калыму будут таких недовольных умников отправлять))
 

Aries2703

Любитель
Регистрация
29.07.2016
Сообщения
202
Реакции
62
Поинты
0.000
Сверху Снизу