В 2022 году доход по аренде в столичных ТРЦ упал почти вдвое. Об этом сообщает агентство коммерческой недвижимости Colliers Ukraine.
По имеющимся данным, киевским арендаторам пришлось снизить арендные ставки в профессиональных ТРЦ в два раза. В довоенном 2021-м квадратный метр в топовых ТРЦ оценивался в $60 в месяц, то сейчас примерно в $30.
Сейчас арендаторы и арендодатели договариваются об оплате в основном индивидуально.
Среди главных причин снижения стоимости аренды называют падение покупательской способности, отключение электричества и воздушные тревоги, во время работы которых посетители вынуждены покинуть ТРЦ.
Также не лишним будет вспомнить про пандемию коронавируса, из-за которого арендный доход ТРЦ в среднем снизился на 30%. На смену Ковида пришла война, которая еще больше принесла проблем украинскому рынку коммерческой недвижимости.
Источник
Уникальность
