Re: БА "-=BA=-" Доход с коммерческой недвижимости (публичный)
s12, Потом обязательно с отчетом в тему!
s12, Потом обязательно с отчетом в тему!
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
-
Внимание! Правила раздела "Прочие виды заработка"
БА "-=BA=-" (публичный) - bavtomat.ru - Страница 2
- Автор темы inform-servis
- Дата начала
Re: БА "-=BA=-" Доход с коммерческой недвижимости (публичный)
а что там в свидетельстве на сайте ластиком затерто)?
а что там в свидетельстве на сайте ластиком затерто)?
inform-servis
Новичок
Re: БА "-=BA=-" Доход с коммерческой недвижимости (публичный)
добавлено через 1 минуту
Абсолютно верно.
добавлено через 4 минуты
адрес личной частной квартиры владельца, правильно что затёрто, хотя через рег палату всё равно можно легко узнать.
добавлено через 1 минуту
Абсолютно верно.
добавлено через 4 минуты
всегда рады конструктивному диалогу, но пока что-то s12 себя не обнаруживает (телефон контакта не прислал). Наверное ведёт скрытое наблюдениеs12, Потом обязательно с отчетом в тему!
Последнее редактирование:
inform-servis
Новичок
Re: БА "-=BA=-" Доход с коммерческой недвижимости (публичный)
Новости -=ВА=-
- Голосованием дольщиков утверждён график выплат дивидендов, это 10-е и 25-е число месяца.
- С целью увеличения ликвидности долей -=ВА=- администрацией принято решение об открытии держателям долей льготной кредитной линии под залог долей .
Новости -=ВА=-
- Голосованием дольщиков утверждён график выплат дивидендов, это 10-е и 25-е число месяца.
- С целью увеличения ликвидности долей -=ВА=- администрацией принято решение об открытии держателям долей льготной кредитной линии под залог долей .
inform-servis
Новичок
Re: БА "-=BA=-" Доход с коммерческой недвижимости (публичный)
s12, мой сотовый отправлен вам SMS звоните договоримся когда будет удобно, встретится можно на любом из наших объектов недвижимости или где вам удобно, я "на колёсах" подъеду в любое место.
s12, мой сотовый отправлен вам SMS звоните договоримся когда будет удобно, встретится можно на любом из наших объектов недвижимости или где вам удобно, я "на колёсах" подъеду в любое место.
inform-servis
Новичок
Льготное кредитование по залог долей -=ВА=- ( от 0.02% )
Это узко специализированное предложение интересное в первую очередь держателями долей бюджетного автомата -=ВА=-.
Схема такова.
1. Заёмщик переводит на wmid БА количество долей -=ВА=- обеспечивающее по номиналу: сумму займа + процент по займу (от 0,1% в день для больших пакетов и чуть выше для мелких по договорённости) + комиссия webmoney (0,8%).
2. Получает деньги в сумме займа на оговоренный срок.
3. По истечению срока возвращает равную вышеуказанному сумму и получает обратно свои доли. В случае, если за период пользования кредитом по долям выплачивались дивиденды, возвращаемая сумма уменьшается на размер выплаченных бы по этому пакету долей дивидендов.
На примере, с займом в тысячу рублей:
- Сумма займа 1000 руб.
- Срок кредита 30 дней.
- Ставка кредита 0,1% в день (примерно 3% в мес.)
- Комиссия WM за счёт заёмщика 0,8% (8 руб.) одноразово.
- Залог под эту сумму 1038 долей.
- Через месяц к возврату 1038 руб. минус дивиденды с пакета долей,если они выплачивались (сейчас 3.2% в мес или 32 руб. на 1000) итого 1006 руб.
Получается что с учётом зачёта дивидендов кредит обойдётся Вам всего в 0,6% в месяц или 0,02% в день.
После возврата указанной суммы доли возвращаются в полном объёме. Если кредит не возвращается доли просто остаются у нас - деньги возвращать не обязательно.
Информация с официального сайта
Это узко специализированное предложение интересное в первую очередь держателями долей бюджетного автомата -=ВА=-.
Схема такова.
1. Заёмщик переводит на wmid БА количество долей -=ВА=- обеспечивающее по номиналу: сумму займа + процент по займу (от 0,1% в день для больших пакетов и чуть выше для мелких по договорённости) + комиссия webmoney (0,8%).
2. Получает деньги в сумме займа на оговоренный срок.
3. По истечению срока возвращает равную вышеуказанному сумму и получает обратно свои доли. В случае, если за период пользования кредитом по долям выплачивались дивиденды, возвращаемая сумма уменьшается на размер выплаченных бы по этому пакету долей дивидендов.
На примере, с займом в тысячу рублей:
- Сумма займа 1000 руб.
- Срок кредита 30 дней.
- Ставка кредита 0,1% в день (примерно 3% в мес.)
- Комиссия WM за счёт заёмщика 0,8% (8 руб.) одноразово.
- Залог под эту сумму 1038 долей.
- Через месяц к возврату 1038 руб. минус дивиденды с пакета долей,если они выплачивались (сейчас 3.2% в мес или 32 руб. на 1000) итого 1006 руб.
Получается что с учётом зачёта дивидендов кредит обойдётся Вам всего в 0,6% в месяц или 0,02% в день.
После возврата указанной суммы доли возвращаются в полном объёме. Если кредит не возвращается доли просто остаются у нас - деньги возвращать не обязательно.
Информация с официального сайта
inform-servis
Новичок
Выплачены очередные дивиденды за июнь.
Напоминаем, что голосованием дольщиков было принято решение о выплате дивидендов 2 раза в месяц. Следующая выплата по плану 25.06.11 г.
Напоминаем, что голосованием дольщиков было принято решение о выплате дивидендов 2 раза в месяц. Следующая выплата по плану 25.06.11 г.
Дивиденды получил. 
добавлено через 3 минуты
Интервью практически готово. Скоро выложу.
добавлено через 1 час 56 минут
Отчет:
Встретились у магазина на 22-партсъезда.
В точно оговоренное время минута в минуту ко мне подошёл мужчина, спросил - не с ним ли мы договаривались о встрече…
(Я) Да со мной, если вы управляющий -=ВА=-. Здравствуйте.
(управ -=ВА=-) Добрый день
(Я) Меня зовут Андрей. Я владелец долей бюджетного автомата -=ВА=- хотел бы с Вами пообщаться…
(управ -=ВА=-) Алексей Викторович, к вашим услугам.
(Я) Расскажите мне о Вас лично. Кто Вы?
(управ -=ВА=-) А что конкретно Вас интересует? Если о себе, то мне 37 лет, женат, двое детей. По образованию экономист – управленец, заканчивал 7-й факультет СГАУ. Имею стабильный доход вне -=ВА=-, но для меня -=ВА=- это не только новый перспективный проект это ещё и часть будущей работы над кандидатской, которую планирую защитить по теме: «Интеграция и эффективное совместное ведение онлайн и оффлайн бизнесов».
(Я) С какого года вы занимаетесь недвижимостью?
(управ -=ВА=-) Сколько себя помню… сначала частным риэлтором – размен людям искал и квартиры под съём. Потом в 1995-м появились несколько бизнесов не связанных с недвижимостью, но под них нужны были площади, а столкнувшись с тем, что арендная плата на нежилые помещения в разы больше чем на жилые сделали для себя вывод, что экономически целесообразней один раз вложиться и затем работать на своей площади. Тогда бизнес был на подъёме и всю прибыль пускали на приобретение новой недвижимости для развития сети торговых точек. Потом это направление пошло на спад и необходимость в большом количестве филиалов отпала - помещения мы стали сдавать. Оказалось что это весьма доходно и возни меньше.
(Я) Это объект номер раз?
(управ -=ВА=-) Для -=ВА=- да, а так он у нас был куплен только пару лет назад, по-моему 5-м по счёту…
(Я) Сколько объектов введено в эксплуатацию?
(управ -=ВА=-) 4 объекта сданы и арендуются, ещё один полностью готов и ждёт въезда арендатора, уже есть договорённость и ещё 2 находятся в стадии перевода в нежилой фонд из квартир. Плюс уже подыскиваем новый объект для покупки его в июле уже с участием части средств собранных под доли -=ВА=-.
(Я) Сколько у Вас арендаторов?
(управ -=ВА=-) На всех объектах кроме этого сидят по одному, здесь 2 и наш видеопрокат.
(Я) Я могу пофографировать?
(управ -=ВА=-) Пожалуйста, фотографируйте, можем проехаться ещё через несколько объектов, если интересно, с час свободного времени у меня есть…
(я делаю несколько снимков, садимся в машину управа и едим ещё по 2-м местам, на ул. Пензенская и на пр. Металлургов. Средний размер показанных помещений в районе 45 – 50 кв.м., одно было большим около 100 кв.м. Фото объектов выкладываю, все посещённые нами объекты работали (продукты, двд, подарки, бижутерия, ломбарды), а в одном шёл ремонт – строители управа знали в лицо, здоровались, просили к вечеру подвезти какие-то стройматериалы…) По дороге продолжаем беседу.
(Я) Я просил Вас принести какие-нибудь документы подтверждающие собственность объектов и что вам ООО доверяет их в управление…
(управ -=ВА=-) Вот, пожалуйста, можете посмотреть, только осторожнее – это оригиналы. (В пачке – свидетельства на несколько квартир и нежилых помещений, договора, доверенности, учредительная декларация, проекты планировок – всё оригиналы на гербовой бумаге с голограммами, печатями. Я делаю снимок)
(Я) Как Вам пришла мысль создать БА?
(управ -=ВА=-) Дело в том, что сейчас цены на жилую недвижимость упали и самое время её покупать, есть несколько приличных вариантов. Поэтому мы искали дополнительный источник финансирования. Планировалось преобразоваться в акционерное общество и выпустить акции под обеспечение имеющимися у нас объектами недвижимости, но процесс этот весьма трудоёмкий, затратный (от регистрации общества до печати ценных бумаг), в этот период я случайно попал на шарехолдер и мне его суть показалось очень схожа с акционированием, но без лишних затрат и заморочек на формальности.
(Я) Какие Ваши планы?
(управ -=ВА=-) Выполнять все взятые на себя обязательства, однозначно. Далее вводить в -=ВА=- не только арендованные объекты недвижимости, но и бизнес-проекты увеличивая за счёт них размер дивидендов (например, открыть выдачу кредитов, интернет магазин и т.д.)
(Я) На мой взгляд в форуме люди справедливо задают некоторые вопросы, но так как я вложился в Вас, что Вы мне лично можете пообещать?
(управ -=ВА=-) Что справедливо задают? – там многое говорят, я стараюсь на всё отвечать. Что-то из моих ответов людям доносит истину и они со мной соглашаются. Если я вижу что не прав я - всегда стараюсь исправиться. Вам лично и другим могу обещать, что всё что нами заявлено будет выполнено, и кто в -=ВА=- вложился не прогадали, однозначно.
(Управ -=ВА=-) А можно встречный вопрос? Почему Вы купили доли именно -=ВА=- , а не другие?
(Я) Ну во-первых Вы Самарский. Во-вторых недвижимость всегда надежней. И смысла в продолжении и развитии этого бизнеса гораздо больше чем в кидалове. Хотел бы и сам сдавать в аренду недвижимость, но вход на этот рынок мне не по карману, а так я даже своей небольшой суммой по сути пропорционально недвижимость сдаю.
(Я) Ок. Почему Вы так уверены в успехе -=ВА=-?
(управ -=ВА=-) Потому что дело проверенное и перспективное, вы сами видели. Это очень стабильный бизнес средней доходности. Я бы отнёс его к «вечным» бизнесам – всегда найдутся люди желающие начать своё дело и им будут нужны для этого помещения.
(Я) Спасибо. Был рад вживую с Вами поговорить. Надеюсь Вы не против, если я опубликую нашу с Вами встречу на форуме?
(управ -=ВА=-) Конечно, публикуйте мы же для этого и встретились… Только скиньте мне пожалуйста ссылку на публикацию, что бы я смог стать одним из первых её читателей. Удачи.
Фотографии (с сотового):
Документы (я и не догадывался, что их нужно так много):
добавлено через 3 минуты
Интервью практически готово. Скоро выложу.
добавлено через 1 час 56 минут
Отчет:
Встретились у магазина на 22-партсъезда.
В точно оговоренное время минута в минуту ко мне подошёл мужчина, спросил - не с ним ли мы договаривались о встрече…
(Я) Да со мной, если вы управляющий -=ВА=-. Здравствуйте.
(управ -=ВА=-) Добрый день
(Я) Меня зовут Андрей. Я владелец долей бюджетного автомата -=ВА=- хотел бы с Вами пообщаться…
(управ -=ВА=-) Алексей Викторович, к вашим услугам.
(Я) Расскажите мне о Вас лично. Кто Вы?
(управ -=ВА=-) А что конкретно Вас интересует? Если о себе, то мне 37 лет, женат, двое детей. По образованию экономист – управленец, заканчивал 7-й факультет СГАУ. Имею стабильный доход вне -=ВА=-, но для меня -=ВА=- это не только новый перспективный проект это ещё и часть будущей работы над кандидатской, которую планирую защитить по теме: «Интеграция и эффективное совместное ведение онлайн и оффлайн бизнесов».
(Я) С какого года вы занимаетесь недвижимостью?
(управ -=ВА=-) Сколько себя помню… сначала частным риэлтором – размен людям искал и квартиры под съём. Потом в 1995-м появились несколько бизнесов не связанных с недвижимостью, но под них нужны были площади, а столкнувшись с тем, что арендная плата на нежилые помещения в разы больше чем на жилые сделали для себя вывод, что экономически целесообразней один раз вложиться и затем работать на своей площади. Тогда бизнес был на подъёме и всю прибыль пускали на приобретение новой недвижимости для развития сети торговых точек. Потом это направление пошло на спад и необходимость в большом количестве филиалов отпала - помещения мы стали сдавать. Оказалось что это весьма доходно и возни меньше.
(Я) Это объект номер раз?
(управ -=ВА=-) Для -=ВА=- да, а так он у нас был куплен только пару лет назад, по-моему 5-м по счёту…
(Я) Сколько объектов введено в эксплуатацию?
(управ -=ВА=-) 4 объекта сданы и арендуются, ещё один полностью готов и ждёт въезда арендатора, уже есть договорённость и ещё 2 находятся в стадии перевода в нежилой фонд из квартир. Плюс уже подыскиваем новый объект для покупки его в июле уже с участием части средств собранных под доли -=ВА=-.
(Я) Сколько у Вас арендаторов?
(управ -=ВА=-) На всех объектах кроме этого сидят по одному, здесь 2 и наш видеопрокат.
(Я) Я могу пофографировать?
(управ -=ВА=-) Пожалуйста, фотографируйте, можем проехаться ещё через несколько объектов, если интересно, с час свободного времени у меня есть…
(я делаю несколько снимков, садимся в машину управа и едим ещё по 2-м местам, на ул. Пензенская и на пр. Металлургов. Средний размер показанных помещений в районе 45 – 50 кв.м., одно было большим около 100 кв.м. Фото объектов выкладываю, все посещённые нами объекты работали (продукты, двд, подарки, бижутерия, ломбарды), а в одном шёл ремонт – строители управа знали в лицо, здоровались, просили к вечеру подвезти какие-то стройматериалы…) По дороге продолжаем беседу.
(Я) Я просил Вас принести какие-нибудь документы подтверждающие собственность объектов и что вам ООО доверяет их в управление…
(управ -=ВА=-) Вот, пожалуйста, можете посмотреть, только осторожнее – это оригиналы. (В пачке – свидетельства на несколько квартир и нежилых помещений, договора, доверенности, учредительная декларация, проекты планировок – всё оригиналы на гербовой бумаге с голограммами, печатями. Я делаю снимок)
(Я) Как Вам пришла мысль создать БА?
(управ -=ВА=-) Дело в том, что сейчас цены на жилую недвижимость упали и самое время её покупать, есть несколько приличных вариантов. Поэтому мы искали дополнительный источник финансирования. Планировалось преобразоваться в акционерное общество и выпустить акции под обеспечение имеющимися у нас объектами недвижимости, но процесс этот весьма трудоёмкий, затратный (от регистрации общества до печати ценных бумаг), в этот период я случайно попал на шарехолдер и мне его суть показалось очень схожа с акционированием, но без лишних затрат и заморочек на формальности.
(Я) Какие Ваши планы?
(управ -=ВА=-) Выполнять все взятые на себя обязательства, однозначно. Далее вводить в -=ВА=- не только арендованные объекты недвижимости, но и бизнес-проекты увеличивая за счёт них размер дивидендов (например, открыть выдачу кредитов, интернет магазин и т.д.)
(Я) На мой взгляд в форуме люди справедливо задают некоторые вопросы, но так как я вложился в Вас, что Вы мне лично можете пообещать?
(управ -=ВА=-) Что справедливо задают? – там многое говорят, я стараюсь на всё отвечать. Что-то из моих ответов людям доносит истину и они со мной соглашаются. Если я вижу что не прав я - всегда стараюсь исправиться. Вам лично и другим могу обещать, что всё что нами заявлено будет выполнено, и кто в -=ВА=- вложился не прогадали, однозначно.
(Управ -=ВА=-) А можно встречный вопрос? Почему Вы купили доли именно -=ВА=- , а не другие?
(Я) Ну во-первых Вы Самарский. Во-вторых недвижимость всегда надежней. И смысла в продолжении и развитии этого бизнеса гораздо больше чем в кидалове. Хотел бы и сам сдавать в аренду недвижимость, но вход на этот рынок мне не по карману, а так я даже своей небольшой суммой по сути пропорционально недвижимость сдаю.
(Я) Ок. Почему Вы так уверены в успехе -=ВА=-?
(управ -=ВА=-) Потому что дело проверенное и перспективное, вы сами видели. Это очень стабильный бизнес средней доходности. Я бы отнёс его к «вечным» бизнесам – всегда найдутся люди желающие начать своё дело и им будут нужны для этого помещения.
(Я) Спасибо. Был рад вживую с Вами поговорить. Надеюсь Вы не против, если я опубликую нашу с Вами встречу на форуме?
(управ -=ВА=-) Конечно, публикуйте мы же для этого и встретились… Только скиньте мне пожалуйста ссылку на публикацию, что бы я смог стать одним из первых её читателей. Удачи.
Фотографии (с сотового):
Документы (я и не догадывался, что их нужно так много):
Последнее редактирование:
inform-servis
Новичок
В связи с завершением заполнения закрытых разделов на сайте www.bavtomat.ru которые будут вскоре доступны дольщикам -=ВА=- по паролю, прошу высказать свои пожелания по их дополнению.
А именно, какую конкретно информацию по работе бюджетного автомата Вы считаете для себя полезной и хотели бы видеть в закрытых разделах?
А именно, какую конкретно информацию по работе бюджетного автомата Вы считаете для себя полезной и хотели бы видеть в закрытых разделах?
inform-servis
Новичок
до понедельника в открытом реестре на торгах долей -=ВА=- не будет, в случае желания приобрести пробные доли открывающие доступ к внутренним торгам Вы можете направить персональную заявку на wmid управляющего 333357326837
inform-servis
Новичок
доли -=ВА=- снова доступны в публичном реестре.
inform-servis
Новичок
1. Выплачены очередные дивиденды. Доход по долям -=ВА=- за июнь по состоянию на 25.06.2011 г. составил более 3,2% в месяц.
2. Обновился официальный сайт -=ВА=- bavtomat.ru теперь на нём доступна продажа долей за практически любую валюту отличную от webmoney.
2. Обновился официальный сайт -=ВА=- bavtomat.ru теперь на нём доступна продажа долей за практически любую валюту отличную от webmoney.
Investor2011
Новичок
А есть фотографии ваших объектов недвижимости для ознакомления?
А посмотреть выше в постах, причем на этой же странице?
Либо на сайте БА?
Либо на сайте БА?
inform-servis
Новичок
Совместная акция -=ВА=- и магазина цифровых товаров www.nidorogo.ru
При покупке любых товаров в нём и сообщению на кипер 333357326837 о дате и сумме покупке вы бесплатно получаете по 1 доле -=ВА=- за каждые потраченные 100 руб. в том числе по курсу в любой валюте.
При покупке любых товаров в нём и сообщению на кипер 333357326837 о дате и сумме покупке вы бесплатно получаете по 1 доле -=ВА=- за каждые потраченные 100 руб. в том числе по курсу в любой валюте.
inform-servis
Новичок
Бюджетный автомат -=ВА=- выплатил очередные дивиденды за июль.
Доходность 3, 2% от номинала доли.
Доходность 3, 2% от номинала доли.
inform-servis, скажите, пожалуйста, какой процент долей Вашего БА находится в Вашем владении или владении связанных с Вами лиц?
inform-servis
Новичок
на данный момент около 70%, планируется оставить 51%
inform-servis
Новичок
Месяц назад -=ВА=- начал пробное кредитование под залог своих долей.
В настоящее время кредиты на сумму более 50000 рублей успешно возвращены доход по ним будет распределён в виде дополнительных дивидендов среди инвесторов -=ВА=-.
В настоящее время кредиты на сумму более 50000 рублей успешно возвращены доход по ним будет распределён в виде дополнительных дивидендов среди инвесторов -=ВА=-.
Похожие темы
