Банки США получили первый в истории ипотечный убыток

По сообщениям, крупные банки США несут убытки по ипотечным кредитам в связи с ростом процентных ставок, По мнению аналитиков, это признак конца длительного период асверхнизких процентных ставок.

Чистая прибыль банков от продажи ипотечных кредитов значительно снизилась с четвертого квартала 2022 года, а некоторые банки даже сообщили об убытках.

Это первый случай отрицательного дохода по ипотеке, за весь период наблюдения. Даже в годы роста ставок ФРС, банки умудрялись извлекать прибыль из низких процентных ставок, выдавая больше ипотечных кредитов.

Ожидается, что такая ситуация окажет дальнейшее давление на маржу банков по кредитам, которая и так уже снизилась из-за конкуренции со стороны небанковских кредиторов.

Источник
Уникальность

 

[zarubin]

Ожидается, что такая ситуация окажет дальнейшее давление на маржу банков по кредитам, которая и так уже снизилась из-за конкуренции со стороны небанковских кредиторов.

в США кто то кроме банков начал выдавать кредиты?

 

[cryptononame]

в США кто то кроме банков начал выдавать кредиты?

Наверное, те же лица, что и нас. Существует множество финансовых организаций, выдающих кредиты, кроме банков. Те же ломбарды, CeFi-конторы, дума, лизинг тоже сюда можно отнести. Ссуд студентам выдает государство, напрямую,
Ипотека тоже идет не всегда через банк в США, как и потребительские кредиты.

начало 2023 г из почти $13 трлн ипотечной задолженности населения лишь $2.5 трлн выдали коммерческие банки, а остальное ипотечные структуры. В потребительском кредите из $4.8 трлн совокупной задолженности на коммерческие банки приходится лишь $2 трлн и еще $1.5 трлн на государство через образовательные кредиты

 

[zarubin]

Ипотека тоже идет не всегда через банк в США, как и потребительские кредиты.

реально думал что только банки. а оказывается ипотечные структуры есть. интересно, надо будет почитать что это

 

[cryptononame]

а оказывается ипотечные структуры есть. интересно, надо будет почитать что это

Мы живем в период расцвета финтех-компаний Многое изменилось, вон сейчас будет выгодней хранить деньги в Apple, чем в банке.

 

[zarubin]

Мы живем в период расцвета финтех-компаний Многое изменилось, вон сейчас будет выгодней хранить деньги в Apple, чем в банке.

это понятно. просто не интересуешься что там, в другой стране и как то пропускаешь что может быть по другому

 

[cryptononame]

и как то пропускаешь что может быть по другому

Я думаю, сейчас надо жить как весь мир - в режиме глобализации. Благо есть интернациональные деньги и Интернет. Да и нейросети развиваются гигантскими темпами. Вот и скорость и принцип поиска в сети изменились в корне

 

[Room]

Мы живем в период расцвета финтех-компаний Многое изменилось, вон сейчас будет выгодней хранить деньги в Apple, чем в банке.

Неожиданный вывод. А нет ли беспокойства что в один день выйдите в аккаунт приложения, а там написано дескать то то и то то, денег нет в общем...

 

[cryptononame]

А нет ли беспокойства что в один день выйдите в аккаунт приложения, а там написано дескать то то и то то, денег нет в общем...

Этот риск не выше того, что в банках застрахованы далеко не все размеры депозитов. А в США страховка FDIC не распространяется на региональные банки.

Теперь идем дальше. Сколько ставка резервирования в США? Мне кажется, она доходила до нуля. Т.е. у банка нет денег для удовлетворения снятия всех депозитов. Потому то финсектор и завалился, когда вкладчики начали выводить средства. Сейчас это можно сделать в пару кликов и это тоже проблема.

А Apple, да у них денег девать некуда в прямом смысле. Вопрос только в том, зачем им этот депозитный бизнес

 

[zarubin]

Я думаю, сейчас надо жить как весь мир - в режиме глобализации. Благо есть интернациональные деньги и Интернет. Да и нейросети развиваются гигантскими темпами. Вот и скорость и принцип поиска в сети изменились в корне

согласен. только вот ипотечное кредитования за собой тянет риски по не возврату денег и потом отъем недвиги в счет долга. а как это сделать интернациональным деньгам?!

 

[zarubin]

Неожиданный вывод. А нет ли беспокойства что в один день выйдите в аккаунт приложения, а там написано дескать то то и то то, денег нет в общем...

если так рассуждать, то многие заходя в банкинг своего банка так же видят что нет денег, а их увели

 

[zarubin]

А Apple, да у них денег девать некуда в прямом смысле. Вопрос только в том, зачем им этот депозитный бизнес

ну тут разве весь этот депозитный бизнес не разграничен с основным бизнесом яблчников?

 

[cryptononame]

ну тут разве весь этот депозитный бизнес не разграничен с основным бизнесом яблчников?

Это структура Apple. Получается не разграничен. Все в конечном итоге идет в "один котел". Антимонополитсты пока молчат.

 

[cryptononame]

согласен. только вот ипотечное кредитования за собой тянет риски по не возврату денег и потом отъем недвиги в счет долга. а как это сделать интернациональным деньгам?!

Я имела ввиду под интернациональными деньгами, криптовалюту. В случае недвижимости можно выпустить NFT, такие примеры уже работают на рынке Эмиратов и по-моему, Европы. У кого NFT, тот и владелец недвиги. Отнять легко, это же как залог в стейкинге.

 

[Room]

А Apple, да у них денег девать некуда в прямом смысле. Вопрос только в том, зачем им этот депозитный бизнес

Тогда из логики - значит денежек не хватает раз депозитный бизнес завели.

 

[cryptononame]

Тогда из логики - значит денежек не хватает раз депозитный бизнес завели.

Apple уже снимает сериалы, разрабатывает электромобили, есть какие-то наработки по Космосу. Все это забирает много денег, а отдачи нет. Депозитный бизнес, тут я сная отдача и потребитель готов. Сколько устройств Apple работают в мире? Миллиарда два? Все они - потенциальные владельцы счетов.

Только что мы увидели рождение розничного мегабанка, который получает популярность на базе уже раскрученного бренда.

 

[николай артемов]

мировой кризис близко?

 

[cryptononame]

мировой кризис близко?

Если верить статистике, то нет. Кризисы не имеют двойного дна, как правило, а минимальную точку цикла мы уже прошли.

 

[николай артемов]

Если верить статистике, то нет. Кризисы не имеют двойного дна, как правило, а минимальную точку цикла мы уже прошли.с

я слышал что это циклично, и что скоро грянет... никому верить нельзя

 

[cryptononame]

никому верить нельзя

Верьте статистике. Отчеты компаний за I квартал показывают, что у большинства все хорошо, а некоторые вообще в шоколаде