Бум недвижимости в Крыму - Страница 2

[VictorSamus]

Что за глупости... В хороших комплексах и гостиницах уже на июль и август нет мест..

А в остальных? Да и не все так уже "заполнены".

 

[viktori14]

растет не рынок ! а деньги обесцениваются

Самое толковое обоснование, как по мне

 

[Pavel-Incepty]

Цен действительно выросли, подтверждаю. В поселках Большой Ялты - нередко на 50-70%, по Симферополю и другим местам информацией не владею. Причина -рост спроса, причем среди покупателей много чеченцев, которые не особо смотрят на цены, а хотят провести сделку в кратчайшие сроки, и проводят ее.

 

[muzprofi]

Это конечно-да,а если-нет.И что,тогда Крым не станет мега-курортом?И что тогда будет с Крымом?

Да все построят и все будет отлично, не переживайте. Крым курирует Козак, а ему грандиозные стройки не впервой.

но сейчас стало лучше?

Ну само-собой, как же. Нужно все и сразу, вот прямо сейчас и все тут... Ну ну, сейчас вам Порошенко устроит здесь и сейчас, уже устраивает... С вами дискутировать бесполезно, позиция ясна. Так что живите и радуйтесь тому, как очередной олигарх у власти разрывает на части страну.

 

[jansen]

среди покупателей много чеченцев

А почему не русские? Или через пару лет снова псевдо референдум проводить будут.. мол обижают русских? Где логика? Крым оккупирован Чечней или Россией, уточните плиз

Так что живите и радуйтесь

Мы то живем и радуемся, только вот упыри из числа так званных братьев не дают.

добавлено через 5 минут

Цен действительно выросли, подтверждаю.

Инфляцию в учет взяли? Гривна/рубль по отношению к доллару дешевеет, вот цена выросла. Если до оккупации Крыма доллар стоил 8 грн., то теперь — 12 грн. И чо, цена выросла, деньги обесценились. Выше грамотный коммент читайте:

растет не рынок ! а деньги обесцениваются

 

[sedoy198787]

А почему не русские? Или через пару лет снова псевдо референдум проводить будут.. мол обижают русских? Где логика? Крым оккупирован Чечней или Россией, уточните плиз



Мы то живем и радуемся, только вот упыри из числа так званных братьев не дают.

добавлено через 5 минут


Инфляцию в учет взяли? Гривна/рубль по отношению к доллару дешевеет, вот цена выросла. Если до оккупации Крыма доллар стоил 8 грн., то теперь — 12 грн. И чо, цена выросла, деньги обесценились. Выше грамотный коммент читайте:

Россия - думаю везде уже

 

[Pavel-Incepty]

Цена на недвижимость всегда была в долларах, гривны в сделках не использовались и тогда, когда Крым был в составе Украины. Поэтому изменение курса гривны к доллару на этот процесс не повлияло точно. Для сравнения - на материковой Украине, в том числе и в Киеве, цены упали.
И в первом, и во втором случае причина в соотношении спроса и предложения. В Крыму много желающих купить, в частности, на ЮБК, в Киеве больше желающих продавать.

 

[fxlionpromo]

А почему не русские? Или через пару лет снова псевдо референдум проводить будут.. мол обижают русских? Где логика? Крым оккупирован Чечней или Россией, уточните плиз

у вас в каждом сообщении сквозит недовольство Россией, может хватит уже? или заленые человечки продолжают мерещиться

 

[Patashov]

В Крыму много желающих купить, в частности, на ЮБК, в Киеве больше желающих продавать.

Вот это логичное объяснение!

 

[moneysave]

А по факту то?.. Почему должны быть убытки то?..

бюджет выполняется на 5%.
остальное - подачки рассейки. которые тоже заканчиваются

добавлено через 2 минуты

В Крыму много желающих купить, в частности, на ЮБК

ахаха.
правильнее говорить

В Крыму много МЕЧТАЮЩИХ купить, в частности, на ЮБК.

а не на юбк (далеко от моря) - там все так печально что киевские бы поулыбались...

У меня родственники на стройобъектах сидят в ялте
печать неописуемая

добавлено через 8 минут

Возможно что недостаток туристов и будет одним из стимулов к покупке недвижимости

апокалипсис мозга
то есть недостаток туристов- приведет к росту цен ?

 

[Александр Бек]

Подскажите, у моих знакомых квартира в Евпатории, сами живут в Украине, реально сейчас ее продать а то сильно парятся? Или может чуток переждать?

 

[Арженто]

Ну это смотря где они живут на Украине,а то может квартирка пригодится когда невмоготу станет ,бежит народ от войны в Россию ,а не на запад

 

[OTTO Shtekker]

Подскажите, у моих знакомых квартира в Евпатории, сами живут в Украине, реально сейчас ее продать а то сильно парятся? Или может чуток переждать?

Продать совершенно реально. Но я бы не стал это делать сейчас ни в коем случае.
Не лучшее время, не лучшие цены.
А чего парятся?
Недвижимость в Крыму будет в цене всегда.

 

[Пенс]

Александр Бек, не раннее чем через пару лет, за это время россия полностью закоммуницирует крым, организует подъезды, имхо, от присоединения к россии недвижимость крыма выиграет минимум +50%, а то и все 100%

 

[mechyrin]

Я думаю,что цены на недвижимость в Крыму будут расти,если политическая ситуация стабилизируется...

 

[Pavel-Incepty]

Рост цен происходит не от количества МЕЧТАЮЩИХ (это отложенный спрос), а от количества ЖЕЛАЮЩИХ купить в данный момент времени (платежеспособный спрос). Это касается только ЮБК, и, в некоторой степени, Симферополя. Севернее Ангарского перевала, а тем более в степном Крыму и раньше недвижимость спросом не пользовалась, и сейчас та же ситуация. Покупать на ЮБК в инвестиционных целях сейчас поздно, а вот Керчь я бы рассматривал, там недооценены объекты, в свете строительства моста и увеличения после этого транспортных потоков в разы. Смотреть надо при этом в сторону коммерческой недвижимости.

 

[Shalom]

Еще раз перечитал статью, пробежался туда сюда - мне кажется тема раздута. Рост цены вызван 2-мя факторами. Во-первых возрос спрос (не секрет что теже чеченцы стали скупать недвижимость), во-вторых упало предложение, потому что из-за неразберихи продавцы предпочли взять паузу.

Посмотрел на загруженность пляжей и курортов - мне не понятно, людей вообще мало на пляжах, так что похоже даже россиян не могут пока завлечь в Крым, они предпочитают Сочи и другие города. http://webcam.ikrim.net/ - вот когда здесь будет полно народу на всех пляжах, вот тогда и будет бум недвижимости в Крыму, а пока что этого нет. Потому что у нас в Минске тоже цены растут постоянно, но никто не называет это бумом.

 

[jansen]

но никто не называет это бумом.

Ну так ведь если бы это назвали бум покупок, тогда в корне меняется дело. А так в нестабильном районе, где никто не знает, когда и в какую минуту снова себя выберет новая власть, не работают законы... нет никакой стабильности и надежды на светлое будущее люди хотят сбагрить недвижимость. И это понятно, жаль бросать и убегать. Ведь продают не для того, чтобы заработать на этом, а для того, чтобы хоть что-то да увезти с собой, ибо могут просто отобрать. Если продают, значит едут с Крыма, не видят там перспективы. На данный момент так и есть. А дальше время покажет.

 

[Pavel-Incepty]

Если был избыток желающих продать, то цены бы падали, это элементарный экономический закон спроса и предложения. А рост цен, да еще в столь короткий срок, происходит только в случае избыточного спроса, или резкого падения предложения. В Крыму в первую очередь сейчас возрос спрос (все говорю про ЮБК).

 

[Viktoria Chernichko]

Не думаю, что недвижимость в цене сильно выросла. Много знакомых с Украины после референдума выехало на пмж в Крым. Половина с них сразу купило жилье, с их слов цены на жилье доступные, можно даже и за 1000 дол. купить домик в какой-нибудь деревушке. А вот те люди, кто хотел жить в Украине пытались побыстрее выехать и цены на недвижимость сократили в разы. Но, Крым стал раем для москвичей. Так как цены в Крыму на недвижимость для них невысокие. Знакомая говорила, что прикупила домик за 200000 дол. и это с ее слов дешево.