Главный экономист NAB, доктор Салли Олд, в сегодняшнем экстренном интервью для Radio National заявила, что мировая экономика столкнулась с «двойным шоком». Несмотря на сегодняшнюю коррекцию цен на нефть, накопленный эффект от роста стоимости электроэнергии и логистики уже глубоко интегрирован в потребительские цены. Это создает патовое положение для центральных банков (ЦБ): они вынуждены удерживать процентные ставки на пиковых значениях дольше, чем прогнозировалось в начале года, чтобы подавить вторичные эффекты инфляции. Для рынка недвижимости это означает сохранение жестких условий кредитования как минимум до третьего квартала 2026 года.
Ситуация усугубляется данными последнего мониторинга Roy Morgan, опубликованными сегодня. Согласно отчету, число владельцев ипотечных кредитов, находящихся в состоянии «финансового риска», в марте 2026 года достигло 1,32 млн человек (или 26,6% от общего числа заемщиков). Аналитики предупреждают: если Резервный банк Австралии (RBA) и другие регуляторы региона решатся на профилактическое повышение ставки в мае для борьбы с энергетической инфляцией (прогноз — рост до 4,1%), количество семей в зоне риска может подскочить до 1,43 млн уже к середине апреля. Это ставит под угрозу стабильность банковских портфелей и может спровоцировать волну вынужденных продаж жилья, что окажет дополнительное давление на индексы финансового сектора.
Оригинал
Уникальность
