Цены на швейцарские дома для одной семьи упали впервые после пандемии, что повышает вероятность того, что рынок, который процветал в течение десятилетий,
может измениться.
Цены сделок снизились на 0,18% за последние три месяца 2022 года, свидетельствуют данные собранные консалтинговой компанией по недвижимости Wuest Partner из Цюриха. В последний раз они падали в третьем квартале 2019 года. За последний год они выросли на 5,5% и более чем удвоились за последние два десятилетия.
Цены на жилье падают во всем мире, поскольку мир выходит из эпохи дешевых кредитов. В 2022 году стоимость недвижимости снизилась в таких странах, как Канада, Австралия и Китай и синоптики предупреждают о надвигающемся спаде в Великобритании. Давление на рынки жилья вероятно сохранится, поскольку центральные банки повышают процентные ставки для борьбы с инфляцией.
Швейцарский национальный банк уже давно обеспокоен завышенными ценами на рынке недвижимости страны. В своем последнем отчете о финансовой стабильности центральный банк предупредил о завышенных оценках. Предполагаемые цены на жилье были на 10–35% выше уровня оправданного фундаментальными факторами.
ШНБ быстро поднял процентные ставки с середины прошлого года до 1%. В Швейцарии процентная ставка составляла -0,75% более семи лет.
может измениться.
Цены сделок снизились на 0,18% за последние три месяца 2022 года, свидетельствуют данные собранные консалтинговой компанией по недвижимости Wuest Partner из Цюриха. В последний раз они падали в третьем квартале 2019 года. За последний год они выросли на 5,5% и более чем удвоились за последние два десятилетия.
Цены на жилье падают во всем мире, поскольку мир выходит из эпохи дешевых кредитов. В 2022 году стоимость недвижимости снизилась в таких странах, как Канада, Австралия и Китай и синоптики предупреждают о надвигающемся спаде в Великобритании. Давление на рынки жилья вероятно сохранится, поскольку центральные банки повышают процентные ставки для борьбы с инфляцией.
Швейцарский национальный банк уже давно обеспокоен завышенными ценами на рынке недвижимости страны. В своем последнем отчете о финансовой стабильности центральный банк предупредил о завышенных оценках. Предполагаемые цены на жилье были на 10–35% выше уровня оправданного фундаментальными факторами.
ШНБ быстро поднял процентные ставки с середины прошлого года до 1%. В Швейцарии процентная ставка составляла -0,75% более семи лет.
