Российское издание "Коммерсант", пишет что доходы питерских девелоперов жилья сокращаются вслед за спросом на новостройки. Новые квартиры как в самом Питере, так и в Ленинградской области в уходящем году покупали реже в сравнении с прошлым 2023 годом.
Согласно информации из базы данных новостроек Dataflat.ru, то к концу этого года спрос на квартиры в питерских новостройках может снизится на 16% - до 65 600 сделок. А эксперты на этом рынке прогнозируют, что к 31 декабря 2024 года в Питере будет реализовано 6,49 млн квадратных метров жилья, а в Ленинградской области - 2,6 млн.
Но несмотря на довольно солидные объёмы этих новостроек, однако их общая площадь в этом году упадёт на 19%, и это как в Питере, так и в Ленобласти тоже и из-за этого местные компании-застройщики недосчитаются почти 591 млрд рублей.
Интересно, что вопреки падению спроса на новостройки Питера, но средняя цена за один новый квадратный метр жилья пока не снижается. Специалисты уже подсчитали, что по состоянию на 31 декабря один "квадрат" в питерской новостройке будет стоить 258 400 рублей и это на 13% больше, чем было 31 декабря 2023 год. Кажется в Питере застройщики решили "держать оборону до последнего" даже несмотря на то, что спрос на их новые квадратные метры ощутимо упал.
источник
уникальность
