К концу 2025 года доля просроченных ипотек может подскочить до 1% — вдвое больше нынешнего уровня, подсчитали в агентстве «Эксперт РА». Несмотря на рост, тревогу пока бить рано: такие цифры укладываются в рамки исторических колебаний. Причиной возможного увеличения просрочек стали высокая инфляция и дорогие кредиты, особенно для нестабильных категорий заёмщиков.
В 2024 году просрочка по ипотеке уже подросла на 57%, достигнув 0,5%, но усиление регулирования помогло удержать ситуацию под контролем. Так, банки стали строже относиться к заёмщикам с небольшим первоначальным взносом и высоким уровнем долговой нагрузки.
Примечательно, что россияне всё меньше стремятся гасить ипотеку досрочно. К концу года этот показатель может упасть до 2%, ведь вклады под высокие проценты кажутся многим более выгодным вложением.
Агентство прогнозирует снижение общего объема новых ипотек в 2025 году на 30%, до 4,9 трлн рублей. При этом две трети новых займов будут оформлены по льготным программам.
по материалам
уникальность
