"Известия" со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ) написали, что россиянам резко урезали возможности получения ипотеки.
Так, по итогам сентября 2025 года доля отказов в оформлении ипотеки перевалила в РФ за 60%. В общей сложности в сентябре было одобрено 39% заявок на получение ипотеки и это 10 % меньше, чем было в начале этого года.
Такой невысокий процент одобрения ипотеки связан с ограничениями Банка России, которые вступили в силу с 1 июля 2025 года. После этой даты банкам стало одобрять ипотеку тем, кто тратит на погашение задолженности более 50% своих доходов и при этом готов внести небольшой первоначальный взнос по такой жилищной ссуде.
Отсюда по результатам 3-го квартала 2025 года доля рискованной ипотеки с долговой нагрузкой заёмщика выше 80% снизилась до 6% против 47% годом ранее, а с первоначальным взносом ниже 20% снизилась до 3% против 51% в 2023 году
Ситуацию с плохой выдачей ипотечных кредитов не смогло подкорректировать в лучшую сторону даже снижение ключевой ставки ЦБ до 16,5%, а также удешевление ипотеки. Дело в том, что рост просрочек по ипотечным ссудам в РФ нарастает и из-за этого банки вынуждены придерживаться жестких требований к заемщикам, так как под проблемные активы приходится выделять дополнительные резервы, а это уменьшает потенциальную прибыль банков.
источник
уникальность
