Kirill Smetanin
Интересующийся
Лучше инвестировать, чем не инвестировать. Со временем все обязательно получится.
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
FAQ. Что такое инвестиции? - Страница 6
- Автор темы Vovan
- Дата начала
matematica marina
Любитель
Конечно, деньги обесцениваются, ну если в банк положить - то не так быстро
Конечно, если не инвестировать, до обесценивание денег будет намного быстрее, чем при инвестировании, даже если прибыль будет невысокой.
Артур Кочубей
Интересующийся
Конечно, если не инвестировать, до обесценивание денег будет намного быстрее, чем при инвестировании, даже если прибыль будет невысокой.
globalprobiz
Любитель
Инвестиции - это когда деньги не лежат мертвым грузом на счетах а превращаются во что то материально и обратно в деньги. и так по кругу.
Инвестиции в интересные проекты!
Вложения в оффшорную недвижимость.
С точки зрения здравого смысла это возможно один из приемлемых вариантов. Почему? Недвижимость есть веешь материальная, если она застрахована, то риски разрушения сведены к минимуму. Недвижимость растет в цене, не везде, но растет. Если смотреть по странам Европы то рост наблюдается в таких странах: Австрия, Италия, Германия, Швейцария, Франция, Великобритания. В остальных странах Европы этот рост скорее мыльный, чем реальный.
Чем обусловлен рост цен на иностранную недвижимость?
Как правило, это назначение объекта, коммерческие объекты, такие как горнолыжные, морские отели или отели в крупных городах, винные производства полного цикла с налаженным сбытом вина, замки, офисные и складские помещения, а так же доходные дома. Во всех этих структурах есть одно общее-это история предприятия, налаженный бизнес процесс и материальность объекта. Среднестатистический рост на эти объекты составляет от 2,46% и выше в год.
Какова доходность объектов оффшорной недвижимости?
Если вам обещают доходность выше 7% то этого не может быть. В Европе нормальной доходностью до кризиса считалось 3-6%, а в реальности 3,5-4% на вложенные средства в год. Бывают исключения, при различных стратегиях, например доходный дом в Мюнхене рядом с университетом, приносит постоянный доход от проживающих студентов, и наполненность его не изменяется, так как студенты будут всегда. Кроме этого, есть небольшое плечо для повышения цен за проживание. Винное хозяйство, переориентированное на другой рынок сбыта, позволило получить доходность в 11,34%.
Стоимость вложений в оффшорную недвижимость?
Стоимость может быть самой различной, например в Баден-Бадене продавался отель за 500 000 евро, однако необходимо было ещё 350 000 евро для того чтобы он заработал, так как до этого момента отель не использовался 3 года. Плюс был в том, что отель продавался вместе с землей и рестораном.
Вложение в винные хозяйства Италии, например, Прекрасная Тоскана могут быть от 8 млн. евро и до 37 млн.( это максимальная сумма продажи по 2009 году).
Дома и замки во Флоренции от 1,5 млн. евро.
Озеро Гарда самое прекрасное озеро северной Италии, исторические дома на первой линии озера от собственников от 2,5 млн. евро до 7 млн. евро
Горнолыжные отели в Италии и Австрии от 2,5 млн. евро, комплексы СПА и горнолыжные 5 звездные 50% бизнеса от 25 млн.евро.
Франция, Лазурный берег, Париж, Бордо всё у ваших ног, квартиры, виллы, отели. Однако есть ряд налоговых моментов, которые нужно рассчитывать в каждой ситуации.
Небольшие банки в Швейцарии, казино в Австрии, охотничьи угодья в Австрии и Германии все выставляется на продажу.
Причины, по которым оффшорная недвижимость продается?
Причиной продаж, является усталость собственников, наследники не желают управлять объектом, иногда разводы супругов, желание собственников вложится в другой объект. Однажды мы продавали винное производство с небольшим отелем в Тоскане, когда разводились супруги, пока шла продажа супруги поругались и снизили стоимость, на 7,5%, чтобы продать быстрее. Покупатель моментально согласился, так как экономия составила порядка 1 млн. евро.
Еще одной причиной продажи винного дома была усталость владелицы, родственники которой жили в другом районе и не помогали в управлении хозяйством. Должен признать, что это хозяйство было самым интересным, так как на его территории находилась рабочая церковь, в которой венчали молодоженов и проводили службы, возраст которой был более 300 лет. В подвалах хранились вина, датированные 189.. годом. Стоимость продажи составляла 38,5 млн.евро в 2008 году.
Какие ещё инвестиции возможны?
Италия славится своими художниками, поэтому регулярно выставляет на закрытых аукционах полотна мастеров. Это может быть интересно, если вы хорошо разбираетесь в искусстве, или ваша стратегия направлена на определенное направление. Можно собрать пул картин, например маринистов, где центральное место занимают 2-3 картины Айвазовского, а остальные менее известных художников маринистов. Такой пул может иметь инвестиционную привлекательность на перспективу.
Мы можем исследовать ваши потребности и предложить интересные решения в произведения искусства.
Вложения в оффшорную недвижимость.
С точки зрения здравого смысла это возможно один из приемлемых вариантов. Почему? Недвижимость есть веешь материальная, если она застрахована, то риски разрушения сведены к минимуму. Недвижимость растет в цене, не везде, но растет. Если смотреть по странам Европы то рост наблюдается в таких странах: Австрия, Италия, Германия, Швейцария, Франция, Великобритания. В остальных странах Европы этот рост скорее мыльный, чем реальный.
Чем обусловлен рост цен на иностранную недвижимость?
Как правило, это назначение объекта, коммерческие объекты, такие как горнолыжные, морские отели или отели в крупных городах, винные производства полного цикла с налаженным сбытом вина, замки, офисные и складские помещения, а так же доходные дома. Во всех этих структурах есть одно общее-это история предприятия, налаженный бизнес процесс и материальность объекта. Среднестатистический рост на эти объекты составляет от 2,46% и выше в год.
Какова доходность объектов оффшорной недвижимости?
Если вам обещают доходность выше 7% то этого не может быть. В Европе нормальной доходностью до кризиса считалось 3-6%, а в реальности 3,5-4% на вложенные средства в год. Бывают исключения, при различных стратегиях, например доходный дом в Мюнхене рядом с университетом, приносит постоянный доход от проживающих студентов, и наполненность его не изменяется, так как студенты будут всегда. Кроме этого, есть небольшое плечо для повышения цен за проживание. Винное хозяйство, переориентированное на другой рынок сбыта, позволило получить доходность в 11,34%.
Стоимость вложений в оффшорную недвижимость?
Стоимость может быть самой различной, например в Баден-Бадене продавался отель за 500 000 евро, однако необходимо было ещё 350 000 евро для того чтобы он заработал, так как до этого момента отель не использовался 3 года. Плюс был в том, что отель продавался вместе с землей и рестораном.
Вложение в винные хозяйства Италии, например, Прекрасная Тоскана могут быть от 8 млн. евро и до 37 млн.( это максимальная сумма продажи по 2009 году).
Дома и замки во Флоренции от 1,5 млн. евро.
Озеро Гарда самое прекрасное озеро северной Италии, исторические дома на первой линии озера от собственников от 2,5 млн. евро до 7 млн. евро
Горнолыжные отели в Италии и Австрии от 2,5 млн. евро, комплексы СПА и горнолыжные 5 звездные 50% бизнеса от 25 млн.евро.
Франция, Лазурный берег, Париж, Бордо всё у ваших ног, квартиры, виллы, отели. Однако есть ряд налоговых моментов, которые нужно рассчитывать в каждой ситуации.
Небольшие банки в Швейцарии, казино в Австрии, охотничьи угодья в Австрии и Германии все выставляется на продажу.
Причины, по которым оффшорная недвижимость продается?
Причиной продаж, является усталость собственников, наследники не желают управлять объектом, иногда разводы супругов, желание собственников вложится в другой объект. Однажды мы продавали винное производство с небольшим отелем в Тоскане, когда разводились супруги, пока шла продажа супруги поругались и снизили стоимость, на 7,5%, чтобы продать быстрее. Покупатель моментально согласился, так как экономия составила порядка 1 млн. евро.
Еще одной причиной продажи винного дома была усталость владелицы, родственники которой жили в другом районе и не помогали в управлении хозяйством. Должен признать, что это хозяйство было самым интересным, так как на его территории находилась рабочая церковь, в которой венчали молодоженов и проводили службы, возраст которой был более 300 лет. В подвалах хранились вина, датированные 189.. годом. Стоимость продажи составляла 38,5 млн.евро в 2008 году.
Какие ещё инвестиции возможны?
Италия славится своими художниками, поэтому регулярно выставляет на закрытых аукционах полотна мастеров. Это может быть интересно, если вы хорошо разбираетесь в искусстве, или ваша стратегия направлена на определенное направление. Можно собрать пул картин, например маринистов, где центральное место занимают 2-3 картины Айвазовского, а остальные менее известных художников маринистов. Такой пул может иметь инвестиционную привлекательность на перспективу.
Мы можем исследовать ваши потребности и предложить интересные решения в произведения искусства.
aleksei-pres
Любитель
Vovan, спасибо! Интересная статья
franklyn777
Любитель
Инвестиции - это сложный процесс преобразования денег в большую сумму денег, которому учатся годами!
aleksei-pres
Любитель
Вот как яндекс пишет, что такое инвестирования - долгосрочные вложения государственного или частного капитала в собственной стране или за рубежом с целью получения дохода в предприятия разных отраслей.
aleksei-pres
Любитель
Нет я с Вами не согласен в том, инвестиции это гарантия. В инвестировании всегда есть риск, а это означает, что ты можешь потерять свои деньги. А Вы пишите, что инвестиции это гарантии.
onuschenko_kol9
МАСТЕР
а краткосрочные инвестиции это не инвестиции ?
нет, это свободные средства просто... то о чем ты написал.. инвестции это процессы так как в множественной форме написал.
что бы дальше расти я бы посоветовал научится читать... и читать вопрос и тему
То есть любые другие вложения с целью получения дохода но не включаю покупку чего либо материального по вашему не инвестиции ?
снова промах.... яндекс писать не может это поисковая система, он может показать как пишут другие сайты если выражаться вашими словами..
aleksei-pres
Любитель
Почему же, вот написано яндексом: [http://slovari.yandex.ru/~книги/Экономический словарь/Инвестиции/]. Раз размещено на его сайте, значит это он написал.
privatechange
Интересующийся
я люблю финансовые
Можно сказать вложение малышу по попке с целью получения грамматической прибыли являются ли инвестициями?
Думаю что инвестиции. А если уму дать денег. Будут ли это инвестицией?.... разные позиции.
onuschenko_kol9
МАСТЕР
Сразу скажи что такое
а затем я тебе отвечу на твой вопрос.... Но походу у тебя её не хватает...
если ума нет то его нет... а как уму дать денег я не знаю...
говори нормальными словами... у тебя куча слов не связанные по смыслу НИКАК... поэтому не могу ответить. Но если ты считаешь что инвестирование - это вложения денег ради получения прибыли ... ты ошибешься - читай книги
Похожие темы
- Статья
- Статья
- Статья
- Статья
