• Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
  • Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"

Инвестиции в недвижимость с доходностью 20-30% за 6-9 месяцев.

dsagin

Любитель
Регистрация
19.06.2013
Сообщения
128
Реакции
16
Поинты
0.000
Инвестиционный проект с доходностью от 500 000 рублей рассматриваю вложения от 1 600 000 рублей, возможны коллективные инвестиции от 50т.р.
********Цель инвестиций покупка строящихся квартир на конечном этапе строительства за 2-3 квартала до окончания строительства и сдачи дома. Доходность 20-30%.
********Меня зовут Сагин Дмитрий Вячеславович, я эксперт по недвижимости в агентстве недвижимости «Изумруд» г. Самара. В связи со своей профессиональной деятельностью и опытом проведения операций с недижимостью, я отлично осведомлен о состоянии всех новостроек и строительных фирм. Очень много личных знакомств.
********Вкладываться будем только в 100% надежные варианты c уверенностью, что стройка завершится в срок.
********Ваш доход от 500 000 рублей с каждой квартиры за 6-9 месяцев. Я беру на себя все заботы по поиску объектов, анализу рынка, договоренностям с подрядчиками, застройщиками, инвесторами, решение всех юридических вопросов, последующий поиск покупателей, сопровождение сделок. Мой интерес 20% от прибыли, все расчеты со мной после сдачи дома гос. комиссии либо продажи объекта недвижимости.
*******Вся полная достоверная информация по телефону или электронной почте.
********Мои контакты:
***********************Тел: 8-927-908-24-86

******************e-mail: *[email protected]
 

JenSh

МАСТЕР
Регистрация
28.05.2014
Сообщения
1,894
Реакции
803
Поинты
0.000

dsagin

Любитель
Регистрация
19.06.2013
Сообщения
128
Реакции
16
Поинты
0.000
Дмитрий, нет ли у Вас каких-либо наводок, кто занимается аналогичной экспертизой в Москве?

В Москве пока нет, а что вас Самара не устраивает? Самара входит в 10 наиболее привлекательных городов для инвестиций. Если интересно вложиться, пообщаемся по скайпу, при договоренности могу приехать для личной встречи. Начинайте задавать вопросы здесь и для других проясним, недвижимость будет оформлена на вас с выделением мне доли. Все налоги моя проблема.
 

JenSh

МАСТЕР
Регистрация
28.05.2014
Сообщения
1,894
Реакции
803
Поинты
0.000
Я в Москве живу и рассматриваю для аналогичной задачи Обнинск. Я в нем часто бываю, город весьма привлекательный и в последнее время застраивается активно. Цены в 2 раза ниже чем тут.

добавлено через 1 минуту
Мне важно самому присутствовать. Ходить мимо, смотреть строится или не строится итд.
 
Последнее редактирование:

dsagin

Любитель
Регистрация
19.06.2013
Сообщения
128
Реакции
16
Поинты
0.000
Я в Москве живу и рассматриваю для аналогичной задачи Обнинск. Я в нем часто бываю, город весьма привлекательный и в последнее время застраивается активно. Цены в 2 раза ниже чем тут.

добавлено через 1 минуту
Мне важно самому присутствовать. Ходить мимо, смотреть строится или не строится итд.

Тут главное не сама цена, а разница в покупке и продаже, у самых раскрученных застройщиков цена на завершающем этапе строительства не сильно отличается от цены готовых квартир. А зная ситуацию в компании лучше вкладывать в тех у кого имя потише и финансов меньше, вот тут и заработок, а без информации можно попасть на долгострой. А насчет присутствия фото, видео отчет.
 

JenSh

МАСТЕР
Регистрация
28.05.2014
Сообщения
1,894
Реакции
803
Поинты
0.000
Давайте вначале спросим автора темы о его компетенции в области недвижимости, ибо эта ветка первая, в которой он написал о недвижимости на этом форуме. До этого было: торговая стратегия, сайт и хайп. Видимо завтра будет еще какой-то проект...

Дмитрий, как вы можете подтвердить свои знания в данной области? Можно, например, выложить скан трудовой книжки, где будут Миэли, Инкомы и прочие, которых наберется на целый список. http://samara.spravker.ru/agentstva-nedvizhimosti/
 

JenSh

МАСТЕР
Регистрация
28.05.2014
Сообщения
1,894
Реакции
803
Поинты
0.000
Теперь по алгоритму. Вы находите стройку, которая ударно строится от неизвестной фирмы застройщика, которой, по вашему мнению, можно доверять. Находите деньги инвесторов, на которые покупается квартира и вы входите в долю в виде определенного процента. 1.6 млн, очевидно это цена покупки строящейся квартиры. Далее, когда дом будет сдан, квартира продается по цене 2.4 млн.
В теории все понятно, надо пройтись по рискам:
- сейчас квартиры все хуже и хуже продаются, т.к. у населения все меньше и меньше на это денег.
- на этапе стагнации экономики это крайне рискованное мероприятие, поэтому вы должны участвовать не только в распределении прибыли, но и в распределении убытков.

Предлагаю вначале пройтись детально по всем этим и другим аспектам. Как вы относитесь к заключению подробного договора с инвесторами?
 

sum iskorka

МАСТЕР
Регистрация
01.08.2013
Сообщения
6,967
Реакции
2,312
Поинты
0.000
Дмитрий, кто так ищет деньги на недвижимость?

У вас, смотрю, вообще нет капитала для занятия таким затратным бизнесом, как недвижимость, раз Вы ищете его по интернет-помойкам. Что Вы себе думаете? Да уж, кто-то написал, что он "эксперт по недвижимости" - вот такие иксперты у нас.
 
Последнее редактирование:

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000

dsagin

Любитель
Регистрация
19.06.2013
Сообщения
128
Реакции
16
Поинты
0.000
Теперь по алгоритму. Вы находите стройку, которая ударно строится от неизвестной фирмы застройщика, которой, по вашему мнению, можно доверять. Находите деньги инвесторов, на которые покупается квартира и вы входите в долю в виде определенного процента. 1.6 млн, очевидно это цена покупки строящейся квартиры. Далее, когда дом будет сдан, квартира продается по цене 2.4 млн.
В теории все понятно, надо пройтись по рискам:
- сейчас квартиры все хуже и хуже продаются, т.к. у населения все меньше и меньше на это денег.
- на этапе стагнации экономики это крайне рискованное мероприятие, поэтому вы должны участвовать не только в распределении прибыли, но и в распределении убытков.

Предлагаю вначале пройтись детально по всем этим и другим аспектам. Как вы относитесь к заключению подробного договора с инвесторами?

Если вы готовы инвестировать полную стоимость квартиры, то договор будет такой, что бы устраивал нас обоих, все индивидуально. но я никого не заставляю можете предложить свои условия рассмотрю.

добавлено через 6 минут
JenSh, Да аферист он, что тут не ясного.

Вы, которые не аферисты, сами можете предложить хоть что-то? можете только необоснованные обвинения предъявлять, спрятались за никами и поливаете грязью. Предоставлю все документы какие потребуются тем кто реально заинтересован.

добавлено через 20 минут
Стагнация стагнацией, а просадки рынка недвижимости более 30% не будет, а значит мы защищены от потери инвестиций, первая цель инвестиций сохранение капитала, в этом мы уверены, а прибыль будет. Предложите более надежные инвестиции.
 
Последнее редактирование:

sum iskorka

МАСТЕР
Регистрация
01.08.2013
Сообщения
6,967
Реакции
2,312
Поинты
0.000
Извините за оффтоп, но ...
ММГП - помойка ?
А что Вы то тут делаете ?
Речь шла не о нашем форуме, а о том кредитном сервисе, что на скриншоте.

Вы, которые не аферисты, сами можете предложить хоть что-то? можете только необоснованные обвинения предъявлять, спрятались за никами и поливаете грязью. Предоставлю все документы какие потребуются тем кто реально заинтересован.
Вы ни чем не обосновали свою состоятельность, как "эксперта по недвижимости", зато я нашла доказательство нищебродства этого пресловутого "иксперта". Или Вы считаете, что человек, ищущий себе вебмани на кредитных сервисах сможет что-то организовать на рынке недвижимости? Как "иксперт" он должен понимать, с каким сатртовым капиталом нужно на него входить. Тут два варианта:
  1. "Иксперт" - стьюпид-айдиот, верящий в силу собственного ФГМ в невозможное. Естетсвенно, без стартового капитала и т.п. его постигнет epic fail. Хотя странно не поумнеть к 27 годам.
  2. "иксперт" просто пытается развести всех на бабаки. Без комментариев.
  3. Третьего не дано.
Так что этот гешефт надо обходить стороной - так советует ваша умничка-любимица Сумеречная Искорка.
 

dsagin

Любитель
Регистрация
19.06.2013
Сообщения
128
Реакции
16
Поинты
0.000
Давайте вначале спросим автора темы о его компетенции в области недвижимости, ибо эта ветка первая, в которой он написал о недвижимости на этом форуме. До этого было: торговая стратегия, сайт и хайп. Видимо завтра будет еще какой-то проект...

Дмитрий, как вы можете подтвердить свои знания в данной области? Можно, например, выложить скан трудовой книжки, где будут Миэли, Инкомы и прочие, которых наберется на целый список. http://samara.spravker.ru/agentstva-nedvizhimosti/

Для реально заинтересованных есть все, читайте внимательно какое агенство.
 

sum iskorka

МАСТЕР
Регистрация
01.08.2013
Сообщения
6,967
Реакции
2,312
Поинты
0.000
Для реально заинтересованных есть все, читайте внимательно какое агенство.
И чо? Вы обоснуйте, что Вы в нем супер-пупер иксперт. Ибо, если бы были действительно профессионалом, не стали бы искать сумму в цену одной квартиры по кредито-помойкам.
 

dsagin

Любитель
Регистрация
19.06.2013
Сообщения
128
Реакции
16
Поинты
0.000
Речь шла не о нашем форуме, а о том кредитном сервисе, что на скриншоте.


Вы ни чем не обосновали свою состоятельность, как "эксперта по недвижимости", зато я нашла доказательство нищебродства этого пресловутого "иксперта". Или Вы считаете, что человек, ищущий себе вебмани на кредитных сервисах сможет что-то организовать на рынке недвижимости? Как "иксперт" он должен понимать, с каким сатртовым капиталом нужно на него входить. Тут два варианта:
  1. "Иксперт" - стьюпид-айдиот, верящий в силу собственного ФГМ в невозможное. Естетсвенно, без стартового капитала и т.п. его постигнет epic fail. Хотя странно не поумнеть к 27 годам.
  2. "иксперт" просто пытается развести всех на бабаки. Без комментариев.
  3. Третьего не дано.
Так что этот гешефт надо обходить стороной - так советует ваша умничка-любимица Сумеречная Искорка.

Вот и проходите мимо умничка-любимица, при полном не понимании предложения и рынка недвижимости, вам лично я не собираюсь ничего доказывать, "вам"-троллям, вы по существу ничего не написали, а то что вы свою неудовлетворенность пытаетесь выместить на других - это только ваша проблема. на этом диалог с "вами" считаю закрытым. Удачи во всем.
 

Nexus Polaris

Профессионал
Верифицирован
Регистрация
19.06.2014
Сообщения
1,067
Реакции
169
Поинты
0.010

sum iskorka

МАСТЕР
Регистрация
01.08.2013
Сообщения
6,967
Реакции
2,312
Поинты
0.000
Судя по тому как автор спамит форум своей ссылкой - компетентности у него в данном вопросе нет
Я уж треугольник нажала, будем ждать реакции администрации форума на этот спам.

добавлено через 2 минуты
Вот и проходите мимо умничка-любимица, при полном не понимании предложения и рынка недвижимости
Тут и понимать нечего - как Кот Матроскин говорил: "Чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала купить что-нибудь ненужное, а у нас денег нет." Вот и весь бизнес план этого гешефта.
 
Последнее редактирование:

JenSh

МАСТЕР
Регистрация
28.05.2014
Сообщения
1,894
Реакции
803
Поинты
0.000
Сверху Снизу