Инвестиции в недвижимость США и Европы - теперь это легко - Страница 2

[Muskell]

Что за проект и где его увидеть воочию? Хотелось бы почитать, посмотреть на эту недвижимость в Лондоне.

Вот-вот и я про тоже говорю. Чтобы куда-то вкладываться, нужна полная информация. И договор почитать, а также лицензию тех, кто продает недвижимость за бугром.
Кстати, за 3 года по России закрылось около 10 тысяч риэлторских контор. О чем это говорит?

Проектов масса и Лондон был примером. В данный момент существуют платформы "Crowd Estate Investing", на них размещаются предложения проектов, там вы можете ознакомиться со всей информацией.

Как пример https://www.thehousecrowd.com

Каждую платформу и проект на ней нужно конечно детально изучить!
Замечу- нужно быть профессионалом или воспользоваться услугами профессионалов, чтобы процесс инвестирования принес только положительные впечатления.

 

[ЛорнаД]

Я отвечу более подробно когда доберусь до ПК, но это будет через часов 5.

Если коротко: -исходя из цели и бюджета, подбирается портфель объектов недвижимости, так как разные объекты обещают разную финансовую отдачу, но и условия у них разные.

Потом можно составить портфель из проектов в Англии, США, Австралии и некоторых странах Европы.
Процесс довольно увлекательный, но требует определенных знаний.

Отвечу на любые вопросы, задавайте!

добавлено через 6 часов 33 минуты
Какие у Вас еще есть вопросы? Чем могу быть полезен?

Исходя из мин бюджета,например,какой портфель можно составить? и на какой срок?

А нужно ли тут гражданство при таких инвестициях, той страны куда произойдет инвестирование. Или настолько все хорошо отработано что посредники это надежно и выгодно?

Поддерживаю, вопрос о гражданстве остался открытым.

 

[Muskell]

Исходя из мин бюджета,например,какой портфель можно составить? и на какой срок?


Поддерживаю, вопрос о гражданстве остался открытым.

Видимо пропустил этот пункт с гражданством.


1. Гражданство

Во всех контрактах прописано, кто и на каких условиях может осуществлять инвестиции. Не принимаются инвестиции от лиц и компаний находящихся в черных списках, например в США это списки ФБР, в Европе Интерпол и другие контролирующие органы. Никому не нужны грязные деньги и никто не допустит их отмывания.

Резюмирую: если вы не занимаетесь криминалом и не находитесь в черных списках той страны в которую инвестируете у вас никогда не возникнет проблем.



2. Инвестиционный портфель

-объем инвестиций

Давайте поймем о какой сумме идет речь? Что вы подразумеваете под минимальной инвестицией?

-сроки

тут все зависит от поставленной цели и типа инвестиционного контракта.
Вы вкладываетесь в строительство, реновацию или в аренду? Частный сектор или коммерческий?

Вы хотите нарастить капитал? Вам нужен постоянный доход?

И это только малая часть вопросов.

Составление индивидуального инвестиционного портфеля недвижимости зависит от многих факторов и это очень кропотливый процесс.

Задавайте вопросы, с радостью отвечу.

 

[Valensiano]

На чём основано заключение о мертвом рынке РФ, просьба предоставить анализ

А он жив?

Не понял иронии?

Да какая уж тут ирония))

 

[Muskell]

А он жив?

Да какая уж тут ирония))

Ну судя по последним тенденциям в мире, схлопывается или если хотите схлопнулся наш рынок.
Новая Москва перенасыщена предложениями как и сама Москва, что в регионах происходит даже страшно себе вообразить.

Надо признать факт, инвестиций в экономику РФ в ближайшее время ожидать не стоит.
Поэтому надо работать на рынках которые доступны, пока еще доступны.

 

[Valensiano]

Поэтому надо работать на рынках которые доступны, пока еще доступны.

Глупо работать с рынками которые вот вот для тебя закроют.

 

[Asal]

Резюмирую: если вы не занимаетесь криминалом и не находитесь в черных списках той страны в которую инвестируете у вас никогда не возникнет проблем.

Это ниоткуда не следует. К примеру любой инвестор из Афганистана даже если он вне каких то черных списков и не занимается криминалом, будет под микроскопом рассматриваться, да даже любой вообще человек оттуда.

 

[Muskell]

Глупо работать с рынками которые вот вот для тебя закроют.

Видимо Вы профессионал, я не знал до сегодняшнего дня, что если рынок закрыт для государственных компаний в нефте-газовом секторе, он также закрыт для физ. лиц которые инвестируют через оффшоры или напрямую.

что-то новое.....


Вам необходимо изучить законодательство, а лучше юридическое образование получить СЭР.

добавлено через 7 минут

Это ниоткуда не следует. К примеру любой инвестор из Афганистана даже если он вне каких то черных списков и не занимается криминалом, будет под микроскопом рассматриваться, да даже любой вообще человек оттуда.

Прошу Вас изучить сначала данное направление, а потом давать свои умозаключения.

При инвестировании в данном случае, вы подписываете договор, а там все прописано.
И если там есть пункт, который говорит, что инвестиции гражданами Афганистана невозможны, вам и одного доллара не дадут инвестировать.


Еще раз хочу Вам напомнить, если у Вас нет ОПЫТА и ЗНАНИЙ, прошу не надо писать глупые комментарии!

 

[Valensiano]

Видимо Вы профессионал, я не знал до сегодняшнего дня, что если рынок закрыт для государственных компаний в нефте-газовом секторе, он также закрыт для физ. лиц которые инвестируют через оффшоры или напрямую.
что-то новое.....
Вам необходимо изучить законодательство, а лучше юридическое образование получить СЭР.

Что им мешает закрыть рынок для физ лиц? Если уже гос компании поблочили.
Для понимания этого не нужно образование, элементарная логика.

 

[Muskell]

Что им мешает закрыть рынок для физ лиц? Если уже гос компании поблочили.
Для понимания этого не нужно образование, элементарная логика.

Спешу огорчить Вас, образование необходимо для понимания всей картины происходящего это раз.

Потом оно необходимо чтобы знать как правильно себя вести и не потерять, а приумножить-это два!

Прошу Вас не писать глупости в данной ветке-это три.

Спасибо!

 

[Valensiano]

Спешу огорчить Вас, образование необходимо для понимания всей картины происходящего это раз.
Потом оно необходимо чтобы знать как правильно себя вести и не потерять, а приумножить-это два!
Прошу Вас не писать глупости в данной ветке-это три.
Спасибо!

В госкомпаниях работают люди с таким образованием, какое многим и не снилось. Вопрос тут не в нем. Вопрос в том что санкции сегодня идут вразрез с каким либо законом. И риск потерять свои вложения, да даже оформить визу в сша уже затруднительно из за сокращения их штата например.
Просьба не писать глупости.
Благодарю!

 

[Muskell]

В госкомпаниях работают люди с таким образованием, какое многим и не снилось. Вопрос тут не в нем. Вопрос в том что санкции сегодня идут вразрез с каким либо законом. И риск потерять свои вложения, да даже оформить визу в сша уже затруднительно из за сокращения их штата например.
Просьба не писать глупости.
Благодарю!

А вы только рынок США рассматриваете? А вы слышали об оффшорах? Возможно для Вас открытие сейчас будет, но заводите деньги на оффшор, а оттуда можете инвестировать в США и не бояться!

Классно - правда?

Потом кроме США есть еще масса стран в которые можно инвестировать и которые "внимание", не ввели против нас санкции!

Тоже открытие?

А еще по секрету, санкции против государства и против физических лиц это совершенно разные вещи. Вау!

Поэтому если Вы чего-то не знаете, лучше изучите тему, поспрашивайте, а только потом делайте комментарии, а то вы себя таким малограмотным показываете.

Удачи!

 

[Valensiano]

А вы только рынок США рассматриваете? А вы слышали об оффшорах? Возможно для Вас открытие сейчас будет, но заводите деньги на оффшор, а оттуда можете инвестировать в США и не бояться!

В оффшор легче завести чем потом их оттуда вывести тем более в США. Вы видимо не работали никогда по белому если такую глупость неграмотную пишите. В США и ЕС никто себя уважающий не работает с оффшорами.

Потом кроме США есть еще масса стран в которые можно инвестировать и которые "внимание", не ввели против нас санкции!

Все цивилизованные страны санкции ввели, в остальных право собственности зачастую лишь формально учитывается. И инвестиции туда еще больший риск.

А еще по секрету, санкции против государства и против физических лиц это совершенно разные вещи. Вау!

Это не отменяет рисков введения санкций против физлиц. Темболее что в РФ санкции наложут запросто против своих граждан своё же правительство.

Поэтому если Вы чего-то не знаете, лучше изучите тему, поспрашивайте, а только потом делайте комментарии, а то вы себя таким малограмотным показываете.

Судя по вашим ответам вы мелкий мошенник, пытающийся косить под грамотного, но у вас это плохо получается.

 

[Muskell]

В оффшор легче завести чем потом их оттуда вывести тем более в США. Вы видимо не работали никогда по белому если такую глупость неграмотную пишите. В США и ЕС никто себя уважающий не работает с оффшорами.

Все цивилизованные страны санкции ввели, в остальных право собственности зачастую лишь формально учитывается. И инвестиции туда еще больший риск.

Это не отменяет рисков введения санкций против физлиц. Темболее что в РФ санкции наложут запросто против своих граждан своё же правительство.

Судя по вашим ответам вы мелкий мошенник, пытающийся косить под грамотного, но у вас это плохо получается.

Я уже советовал Вам для начала подумать, а потом преобразовывать мысли в текст.

Еще раз, сначала подумайте, а лучше раз десять, спросите совета у друзей или в сети, для таких как вы полно ресурсов где окажут посильную помощь, а выполнив предыдущие условия переносите мысли или что там в вашей голове в текст.

Мне интересно общаться с умными людьми, которые понимают суть происходящего, а с балоболами нет.

А вот обвинения в мой адрес это уже совсем за рамками приличия. В чем же это вы меня обвиняете?

Когда это вдруг оказание консалтинговых услуг людям которые хотят инвестировать на развитых рынках стало мошенничеством?


Можете пояснить?! А то я не улавливаю мысль!

 

[Valensiano]

Когда это вдруг оказание консалтинговых услуг людям которые хотят инвестировать на развитых рынках стало мошенничеством?

Ну вот и отмазки пошли и отказ от ответственности. Судя по вашему "консалтингу" вы ничего не понимаете в том о чем говорите. Еще хватает наглости говорить о образовании и уме кого бы то небыло.

 

[Muskell]

Ну вот и отмазки пошли и отказ от ответственности. Судя по вашему "консалтингу" вы ничего не понимаете в том о чем говорите. Еще хватает наглости говорить о образовании и уме кого бы то небыло.

Мне теперь всё окончательно понятно. Без комментариев.