Виктор Зигинов
Профессионал
Наверно елюди очень остро почувствовали банковскую кабалу, даже нововведения иппотечные не спасают.
Недальновидно не инвестировать в недвижимость.
Все так, но если брать на себя риски связанные со входом в строительство на ранней стадии, то можно до 20 годовых на эти деньги сделать.В недвижимости деньги только сохраняются от обесценения, а инвестиционного дохода без квартирантов никакого, поскольку есть текущие расходы. Из аналогичных по надежности вариантов гораздо выгодней покупать акции, особенно сейчас, когда они после революции упали.
Так мне этого и надо - сохранить деньги от инфляции. Я зарабатываю столько, что мне не потратить, вот и вкладываю. У меня правило инвестирования: осторожность и благоразумие. Даже малейший риск не оправдан, потому акции мне не подходят, а недвижимость идеальна для такого инвестирования. Я не нищенка, чтоб рисковать.В недвижимости деньги только сохраняются от обесценения, а инвестиционного дохода без квартирантов никакого, поскольку есть текущие расходы. Из аналогичных по надежности вариантов гораздо выгодней покупать акции, особенно сейчас, когда они после революции упали.
А где уверенность, что на этом все не остановится?..на уровне фундамента, когда цена ниже
Изучаете застройщика перед тем, как покупать. Уж по строителям информацию можно собрать - узнать, что уже фирмой построено, я вот ездила в построенный микрорайон и разговаривала с жильцами: как шла стройка, были ли задержки, недоделки и т.д. Получаем информацию из первых уст, и делаем выводы, а потом уж покупаем. А теперь, представьте себе, как вы можете собрать достоверную информацию о брокере, или каком другом инвестировании онлайн? Да никак! Тот же Nickma, вроде бы опытный, но даже он лопухнулся с Гаммой, а скам MCBrilliant, проходящий сейчас - какие дифирамбы пели этому "реальному проекту", на все неудобные вопросы отвечая, что-то в духе "это коммерческая тайна", хотя на поверку, этот "проект" оказался обычной схемой Понци, с известными латвийскими аферистами у руля. Получили бы люди достоверную информацию об этих "проектах", то они бы сберегли свои деньги не став в них участвовать, вот только как получить эту информацию...А где уверенность, что на этом все не остановится?..
Изучаете застройщика перед тем, как покупать. Уж по строителям информацию можно собрать - узнать, что уже фирмой построено, я вот ездила в построенный микрорайон и разговаривала с жильцами: как шла стройка, были ли задержки, недоделки и т.д. Получаем информацию из первых уст, и делаем выводы, а потом уж покупаем.
Кризис 2008 года это скорее исключение, чем правило. В "интернет-инвестициях" же проблемы, это скорее правило, чем исключение. Вот в чём соль-то. Кто понял жизнь, тот не рискует.В 2008м например даже у серьезных застройщиков вышли проблемы с завершением проектов, хотя до этого никто никаких претензий им не предъявлял... Риски есть везде и не малые)
И неправда, что у нас в стране благосостояние низкое, к 30 годам каждый уже обзаводится собственным жильём.
Ну так и у нас много гостинок, где ютятся люди разных возрастов - контингент соответствующий вашим комуналкам: алкаши, тунеядцы и т.п., однако, большинство молодых уже в 20 начинают решать свою жилищную проблему (я решила в 19), когда и особых доходов-то еще нет. И решают успешно. Тут дело в образе мышления. Если ты люмпен или совок. то ты так всю жизнь и будешь играться в Форекс или казино, а если ты человек XXI века, то будешь непросто думать о своём будущем, а активно его приближать, найдя нормальную работу и строя карьеру.в СПБ много коммуналок , где живут люди старше 30 . факт - лично знаю .
Ну так и у нас много гостинок, где ютятся люди разных возрастов - контингент соответствующий вашим комуналкам: алкаши, тунеядцы и т.п.
однако, большинство молодых уже в 20 начинают решать свою жилищную проблему (я решила в 19) ... Тут дело в образе мышления.
когда и особых доходов-то еще нет.
Если ты люмпен или совок. то ты так всю жизнь и будешь играться в Форекс или казино, а если ты человек XXI века, то будешь непросто думать о своём будущем, а активно его приближать, найдя нормальную работу и строя карьеру.
21 век дает больше возможностей. Посмотрите - безработицы нет, во что люди одеты, что едят и чем пользуются. Уровень жизни за 14 лет вырос в разы. Ну а то. что кто-то более достоин большего количества материальных благ, кто-то менее, так это ж хорошо: рынок труда, каждый имеет на нем свою цену. Хочешь большего - увеличь свою стоимость. Вот и всё. "хлеба и зрелищ!" - это девизм люмпенов, а не современного человека.21 век более активно порождает социальное неравенство .
Кроме того, не забывайте, что мы живем в России, тут традиционно жилья на всех не хватает ещё со времён Фэдора Свет Наш Михалыча Достоевского - ну не было у нас своих братьев Левитт, которые обеспечили всех американцев доступным жильём ещё в 1950-е, так что у нас Детройт (вспомните ещё "Прюитт-Игоу", мне этот пример нравится больше, чем современный Детройт) невозможен, и недвижимость в России в цене никогда не упадёт.
21 век дает больше возможностей. Посмотрите - безработицы нет, во что люди одеты, что едят и чем пользуются. Уровень жизни за 14 лет вырос в разы.
однако, большинство молодых уже в 20 начинают решать свою жилищную проблему (я решила в 19), когда и особых доходов-то еще нет. И решают успешно.
Вот тут сложно сказать глядя на то как люди питаются и одеваются т.к при этом объем розничных кредитов вырос на порядки, а статистика по нему лишь приблизительная.Уровень жизни за 14 лет вырос в разы
Я вот вами прямо поражаюсь, если у человека в 20 лет нет своей квартиры то он либо алкаш либо тунеядец, так что ли? Вы вообще в курсе сколько средняя зарплата по стране (по факту, а не по документам)? Конкретно у меня в городе средняя зарплата 12000 рублей, есть конечно исключения, и как на такие деньги купить квартиру? Понимаете не у всех папы работают в престижной компаний и не все отцы тащат к себе на фирму своих детей. Многим приходится всего добиваться самим, без чьей либо помощи.Ну так и у нас много гостинок, где ютятся люди разных возрастов - контингент соответствующий вашим комуналкам: алкаши, тунеядцы и т.п., однако, большинство молодых уже в 20 начинают решать свою жилищную проблему (я решила в 19), когда и особых доходов-то еще нет. И решают успешно. Тут дело в образе мышления. Если ты люмпен или совок. то ты так всю жизнь и будешь играться в Форекс или казино, а если ты человек XXI века, то будешь непросто думать о своём будущем, а активно его приближать, найдя нормальную работу и строя карьеру.
(по факту, а не по документам)?
Так уж и многие?по факту еще больше, потому что большинство до сих пор получает в конвертах