Инвестиции в недвижимость

legard · 19.05.2015

Добрый день, форумчане!

Мне поступило предложение купить одну франшизу.. Подскажите, стоит ли пробовать?

Сайт: somerosacrew.wix.com/money

Виды деятельности компании:
- Строительство, недвижимость
- Обучения, инфобизнес
- Инвестиции, арбитражные торги, аукционы
- Организация офисов продаж
- Раскредитование

Зачем покупать франшизу у нас?
- Предоставляем пошаговый план действий и гарантии
- Обучения от лучшего бизнес тренера Перми
- Не требуется открытие ООО или ИП
- Услуги пользуются спросом круглый год
- Ведем за вас бухгалтерскую и налоговую отчетность
- Предоставляем специально разработанное программное обеспечение
- Бренд, сайт
- Срок запуска 2 дня
- Срок окупаемости от 5 дней

Средний доход от франшизы за 2 месяца:
150 000 - 450 000 рублей

Calejon · 23.05.2015

Инвестиции в недвижимость в любое время были выгодны.

Supersharan · 24.05.2015

Суть франшизы в том, что она раскрученная и все ее знают. Вы платите за то, что вам не нужно раскручивать бизнес.
Но эту франшизу я не знаю и ничего о ней не слышал.
Вообще похоже на вирус и я переходить не стал :d-thumbup:

bizneser · 24.05.2015

Недвижимость лучше золота и выгодней.

zarubin · 24.05.2015

Calejon написал(а):
Инвестиции в недвижимость в любое время были выгодны.

вы в этом уверены? у нас в 2008 году народ понабрался 1 комнатных за почти 40тыс уе. сейчас они 20-25т.уе. и где выгода?
так же не стал заходить на сайт - что то уж слишком подозрительно

Nexus Polaris · 27.05.2015

Если не конкретно данный сайт брать, а в целом рассмотреть инвестирование, то оно может принести существенную прибыль. Но для этого надо точно знать: когда и что покупать, и через какой промежуток времени лучше всего продать.

Елена Вернер · 28.05.2015

конечно если хочется чего-то стабильного, то недвижимость - самое оно. да и не просто стабильного, это очень интересно, мне кажется. мне всего 24 года, но очень хочу начать инвестировать в недвижимость, уже коплю. через год скорее всего смогу купить квартиру свою первую.

Sansa Clip · 29.05.2015

Елена Вернер написал(а):
конечно если хочется чего-то стабильного, то недвижимость - самое оно. да и не просто стабильного, это очень интересно, мне кажется. мне всего 24 года, но очень хочу начать инвестировать в недвижимость, уже коплю. через год скорее всего смогу купить квартиру свою первую.

Не отступайтесь от задуманного. Этот вид инвестирования обязательно окупится и будет приносить прибыль.

jokey7 · 03.06.2015

Я тоже мечтаю об этом. Проблема в средствах. Ну и в знаниях

Меньшиков · 14.06.2015

Очень выгодное инвестирование, главное беспроигрышное. Конечно и здесь существуют определенные риски, например, квартира может сгореть, но для того, чтобы при этом избежать потерь не нужно быть жлобом и квартирку нужно застраховать, после этого спите спокойно. Если начнутся перепады цен, то просто сдавайте квартиру, а на пике выставите на продажу.

AntonAE · 14.06.2015

галимый транш

vw01563 · 01.07.2015

Франшиза — объект договора франчайзинга, комплекс благ, состоящий из прав пользования брендом и бизнес-моделью франчайзера, а также иных благ, необходимых для создания и ведения бизнеса. В качестве франшизы могут выступать методы ведения бизнеса, товарный знак, технология со взаимными обязательствами и льготами между передающей (франчайзер) и получающей (франчайзи) сторонами, предоставляемые за плату и оформленные в соответствии с законом об охране интеллектуальной собственности.

А теперь вопросы:
1. В чем собственно состоит бизнес и интеллектуальная собственность франчайзера? Что за бренд? Кто конечные потребители? Что продаем или какие услуги оказываем? Какова ценовая политика?
На сайте с мобильным телефоном об этом не слова.
2. Договор франчайзинга предполагает, что покупатель франшизы самостоятельно и главное за свой счет ведет бизнес. Как можно покупать то, непонятно что? Чему будут обучать?

Мое мнение это классический инфобизнес с признаками пирамиды и МЛМ. Когда за приличные деньги впарят кучу бесполезных инструкций и проведут бесполезный, но ОЧЕНЬ эмоциональный тренинг.

Для сравнения и понимания, вот пример нормальной франшизы: http://franshisa.ru/catalog/franshiza_starbucks/

KateMSK · 16.07.2015

Говорят выгодно инвестировать в недвижимость в Лондоне

Евгений Инушкин · 19.07.2015

Здесь тоже можно взять информацию про получение ДОХОДА на НЕДВИЖИМОСТИ без первого взноса даже можно оказывается брать.

Calejon · 23.07.2015

KateMSK написал(а):
Говорят выгодно инвестировать в недвижимость в Лондоне

Я слышал рекомендации относительно выгодного инвестирования в недвижимость на территории Германии.

Евгений Инушкин · 24.07.2015

Так по всему миру инвестируют в недвижимость,это тема вечная.Разные стратегии можно применять в инвестировании,кому что нравится или по возможности.

Дмитрий7743 · 10.08.2015

Много всякого щас с недвижкой творится.

Bread and Honey · 11.08.2015

Calejon написал(а):
Я слышал рекомендации относительно выгодного инвестирования в недвижимость на территории Германии.

Так и есть. Инвестирую (продаю, сдаю в аренду и тд) в этот бизнес в Германии уже более десяти лет. Хороший стабильный бизнес (1. Доход от аренды. 2 Доход по продаже объекта за счёт разницы цена покупки-цена продажи).
Единственное серьёзное препятствие: это стартовый капитал. Если заниматься удалённо (т.е нанимать управляющую компанию, которая следит за объектом), то смысл инвестирования начинается от 60 000 евро. Меньшую сумму вкладывать не имеет смысла. То, что заманивают рекламой на российских сайтах (дешевые дома в восточной Германии), это провинциальный неликвид, который не продать и не сдать. Но если вложить с умом, в западной или южной Германии, то да, это хороший бизнес.

Mo3roED · 11.08.2015

Прибыль формируется в момент покупки, а получается в момент продажи! (если спекулятивный проект)

Лучше 4 раза по 25% чем 1 раз 100%!

Если объект вкусный, то найти деньги (инвестора) вообще не проблема, денег очень много и инвесторы с радостью идут в проекты с недвижимостью.

Однозначно основной работой заключается поиск объекта (не важно жилого или коммерческого), для разумного анализа стоит для начала поднабраться опыта в этой области, тогда и поиск объекта будет конструктивным и реализация оперативной!

Для желающих идти по этому пути советую начать риэлтором, колоссальный опыт!

Михаил Силаев · 11.08.2015

Апартаменты - интересный объект для инвестирования. Впоследствии их можно использовать и как жилое, и как нежилое помещение. А если у проекта есть какое-то УТП (например, апартаменты у реки), то его ценность в будущем еще больше повысится.

Инвестиции в недвижимость

Новичок

Специалист

Профессионал

ТОП-МАСТЕР

ТОП-МАСТЕР

Профессионал

Интересующийся

Любитель

Специалист

Новичок

Интересующийся

Любитель

Интересующийся

МАСТЕР

Специалист

МАСТЕР

Новичок

Интересующийся

Любитель

Новичок

Похожие темы