Ипотечное агентство Freddie Mac опубликовало результаты своего еженедельного первичного исследования ипотечного рынка (PMMS) от 2 июля 2026 года, зафиксировав ощутимое снижение стоимости жилищных кредитов в США. Средняя ставка по классической 30-летней фиксированной ипотеке опустилась до отметки 6,43%, снизившись с уровня 6,49% на прошлой неделе. Год назад этот показатель находился на более высоком уровне и составлял в среднем 6,67%, что подчеркивает умеренно позитивный тренд текущего сезона.
Параллельно вниз пошли и более короткие кредиты: средняя ставка по 15-летней фиксированной ипотеке составила 5,79%, снизившись по сравнению с 5,84% неделей ранее. Главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер отметил, что падение ставок до семинедельного минимума происходит одновременно с постепенным ростом покупательского спроса. Рыночная статистика показывает, что потенциальные американские заемщики оперативно реагируют даже на незначительное улучшение доступности жилья и смягчение условий со стороны банков.
Текущая динамика снижения ипотечных ставок напрямую связана с общими макроэкономическими ожиданиями инвесторов относительно замедления инфляционного давления в США и возможного смягчения монетарной политики Федеральной резервной системы в обозримом будущем. Для финансового сектора и девелоперов это важный стабилизирующий сигнал: уменьшение стоимости долгосрочного финансирования способно оживить стагнирующий вторичный рынок недвижимости и поддержать объемы выдачи новых строительных займов во второй половине 2026 года.
Оригинал
Уникальность
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!
