Ищу инвесторов для перспективных проектов в Доминикане - Страница 4

[Доминиканец]

Ответ: Ищу инвесторов для перспективных проектов в Доминикане

В Доминикане, в отличии от большинства других регионов Земли, лето - круглый год, соответственно и условия для отдыха (если быть очень придирчивым, можно обозначить сезон в 11 месяцев в году - обычно сезон не более 6 месяцев), она является регионом бюджетного отдыха для североамериканцев и элитного для европейцев и прочих регионов (стоимость перелёта) + чистая экология и доброжелательные, расслабленные местные. Так вот этим самым туристам и европейцам\североамериканцам решившим перебраться в Доминикану насовсем (а их поверьте достаточное количество, например, в Лас Терренасе из 20 000 населения - половина) ну и нашим соотечественникам.

Доминикана - безвизовая страна с простейшей легализацией.

 

[Доминиканец]

Ответ: Ищу инвесторов для перспективных проектов в Доминикане

Обещаное Продолжение:

Покупка бюджетного жилья - ориентир 50 000 дол. можно найти дешевле, можно и чуть дороже и весьма приличный вариант, но, например есть "живой" - апартамент в Костамбаре с 2-мя спальнями и санузлами, большая терраса, балконы в спальнях, непередаваемый вид на океан, комплекс находится на холме - всегда лёгкий бриз, место на парковке, охрана, кабельное ТВ, все удобства, мебелирована, бытовая техника и всего за 49 000 дол.

"На жизнь" 750х12= 9 000/0,12= 75 000 т.е. необходимо 124 000 дол, из которых 75 000 будут в банке, а 49 000 в недвижимости - т.е. во-первых меньше риск, во-вторых недвижимость подорожает (весьма вероятно).

Каждый обладатель подобного "капитала" может сделать свой выбор - жить в гостинице, арендовать или покупать в городе. Круглый год - лето, стабилизируется давление, уходят лишние килограммы, океан\море холоднее 23 не бывает, чистая экология, не стрессовая, расслабляющая обстановка...

 

[andrewryh]

Ответ: Ищу инвесторов для перспективных проектов в Доминикане

Страна с низкими налогами – например, на прибыль с физических лиц исчисляется так:

Доход до 290,243.00 песо - 0% (освобождены от налога)
от 290,243.01 до 435,364.00 - 15% от суммы дохода, превышающей 290,243.00, но не более 21,769.00 песо,
от 435,364.01 до 604,672.00 - 21,769.00 плюс 20% от суммы, превышающей 435,364.01 песо,
от 604,672.01 и выше - 55,630.00 плюс 25% от суммы, превышающей 604,672.01 песо.

Год или квартал расчётный период ?

 

[Доминиканец]

Ответ: Ищу инвесторов для перспективных проектов в Доминикане

Год, шкала для физлиц.

 

[andrewryh]

Всё заглохло ?

 

[Доминиканец]

Нет - просто не всё так получается по времени, как планировали - не хочется выходить с "сырым продуктом"

добавлено через 1 минуту
Очень интересный объект по соотношению цена\качество - апартаменты в Лас Терренасе в небольшом двухэтажном комплексе на четыре одинаковые квартиры (две на первом этаже и две на втором), в каждой по три спальни и две ванны с биде, кухня-гостиная, большая прямоугольная терраса 25 м2 под крышей, полностью оборудованы бытовой техникой. Цена каждой квартиры 135,000usd (с торгом...). Площадь общая 155 m2. У каждого апартамента свой отдельный гараж. Комплекс в самом центре города - вся инфраструктура в шаговой доступности - до пляжа 350 м.

Можно купить весь комплекс целиком (цена 450 000 usd) - там ещё лужайка\земля и небольшой домик со спальней и кухней для обслуживающего персонала.

Черепичная крыша, качественная отделка - застройщик итальянец, комплекс абсолютно новый и находится на стадии завершения отделки (1 апартамент готов полностью, остальные доделают за 1-2 месяца).

Есть фото, планы и т.п. Отвечу на вопросы.

 

[Lepre]

Привет, очень интересная информация про инвестиции в Доминиканской республике. Подробно и обосновательно изложено. Надо будет посетить ее.

 

[Tavrid]

Доминиканец, а можете прокомментировать настроения царящие после землетрясения на востоке острова?
Как-то все очень тихо...

 

[Gavrila10]

Данный регион показал, насколько он сейсмоопасен, думаю,что все инвест проекты пока заглохнут, ну и соответственно недвижимость там должна малехо подупасть.

 

[gilza762]

Всем здрасте, интересно было почитать,
вопрос к Доминиканцу
1 источники питьевой воды
2 связь
3 электроэнергия кто поставщик
4 утилизация жизнедеятельности куда за сколько
5 строй материалы (цемент, лес, металл) откуда
6 ГСМ кто производит и поставляет
7 ТНП поставщик (от куда закуп)
8 автомобили и спец техника (основной производитель)
9 лодки, катера, яхты (основной производитель и цены)
10 преимущественно население (количество, заработок)
11 врачей, пожарных, полицейских в % от населения
12 почва, растительность, живность
13 осадки, годовая температура

ну на этом остановлюсь, все вопросы не задаш, понятно что там надо пожить, но для представления, как для себя так и для других, хотелось бы почитать ответы, особенно для тех кто в первый раз и на последнее собирается вкусить островной жизни, ведь на дядю с сайта рассчитывать если что не придется

 

[ф11]

Что-то обещенные сроки вашего проекта Доминиканец уже давно прошли.

А говорили что все схваченно.

Прав я оказался, что на островах то гемора много ...землятресения, сели, цунами, ураганы. Так ведь?

Эти острова очень сейсмоопасны, ну и что бы теперь делал ваш покупатель...если его домишка развалился как на Гаити?

Крупные инвесторы-компании сейчас вперепуге там что-то строить....что Гаити...что Доменекана...одно и тоже по территории.

Цены сейчас упадут(падают) ...ну и как вы будете % зарабатывать для клиентов хайпа....

купил за "много" --продал за "мало"

 

[meeq]

Так это доминиканская республика? я думал доминика. Лучше на Кипре недвижимость приобретать, цены сопоставимы.

 

[Cosmo]

Re: Ответ: Ищу инвесторов для перспективных проектов в Доминикане

Пусть мы взяли «идеализированную» ситуацию, но даже если вложения принесут Вам половину от расчётных, надеюсь, Вы будете благодарны авторам Проекта."

или не принесут

 

[andrey1492]

Что-то обещенные сроки вашего проекта Доминиканец уже давно прошли.

А говорили что все схваченно.

Да, жаль, красиво рассказывал, я первые страницы темы взахлеб читал... потом появился знакомый привкус МЛМа.

Похоже корабль проекта разбился о рифы реальности... если конечно он был вообще.

Интересно, кто-нибудь здесь вложился в это?

 

[Chuk66]

Земля всегда будет в цене, только проекты должны быть реальными!!!!!!!! Тогда можно и вкладыватся.

 

[ф11]

Да, жаль, красиво рассказывал, я первые страницы темы взахлеб читал... потом появился знакомый привкус МЛМа.

Похоже корабль проекта разбился о рифы реальности... если конечно он был вообще.

Интересно, кто-нибудь здесь вложился в это?

Не бывает чудес. Никто и никогда не будет делать что-то для другого в проектах, он думает только о себе. Поэтому все эти обещанные для вас прибыли это больше завлекалывка....а как получится на самом деле в лучшем случаи эти проектеры сами не знают, а в основном "знают".

Знают что просто собирут деньги и кинут.

Таких предложений по разным землям как грязи. Это работают или кидылы или обычные посредники за % от ваший покупки и им лишьбы вас убедить.

Они как реферы в хайпах.

Работайте лучше с теми кто не прячется и солидными фирмами, а не с одиночками или с самим собственником земли....так проверять их работу проше